2024年版建筑抗震加固工程承包合同范本

2024年版建筑抗震加固工程承包合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1定義1.2甲方信息甲方名稱(chēng)：{示例：陽(yáng)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司}甲方地址：____省____市____區(qū)____街道1.3乙方信息乙方名稱(chēng)：{示例：大地建筑科技有限公司}乙方聯(lián)系方式：{示例：乙方聯(lián)系地址：____省____市____區(qū)____街道第二章：工程概述2.1工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程是指對(duì)甲方所擁有的位于____省____市____區(qū)____街道的建筑物進(jìn)行抗震加固改造。2.2工程目的確保建筑物在地震發(fā)生時(shí)能夠保持結(jié)構(gòu)安全，減少地震帶來(lái)的損害。第三章：工程范圍及要求3.1工程范圍乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑物的結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，包括但不限于墻體、梁柱、基礎(chǔ)等結(jié)構(gòu)的加固工作。3.2工程要求乙方應(yīng)確保加固工程符合國(guó)家相關(guān)抗震標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。第四章：工程期限4.1開(kāi)始與結(jié)束本工程自雙方簽字之日起開(kāi)始，工程期限為_(kāi)___個(gè)月。4.2延期如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面延期協(xié)議。第五章：工程費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用總額本工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。5.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)支付工程總費(fèi)用的30%，即人民幣_(tái)___元；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付工程總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付剩余的工程總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元。5.3發(fā)票乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后7日內(nèi)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第六章：工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)確保工程的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使用優(yōu)質(zhì)材料，并按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)抗震加固工程的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、材料性能、施工工藝等方面。6.3驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。6.4瑕疵責(zé)任驗(yàn)收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7日內(nèi)無(wú)償修復(fù)。第七章：變更與調(diào)整7.1變更程序如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)提出變更方案及費(fèi)用預(yù)算。7.2費(fèi)用調(diào)整因變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增減的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的費(fèi)用。7.3工期調(diào)整因變更導(dǎo)致工程延期的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面延期協(xié)議，明確新的工程期限。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期天數(shù)的__%向乙方支付違約金。8.2乙方違約如乙方未按約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)的__%向甲方支付違約金。8.3違約解除如一方違約嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3訴訟在仲裁期間，除爭(zhēng)議部分外，合同其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十章：其他條款10.1不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3通知本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，郵件、傳真、電子郵件等方式均可。10.4適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.5合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1工程設(shè)計(jì)乙方對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工方案等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得復(fù)制、傳播或用于其他工程。11.2技術(shù)資料乙方提供的技術(shù)資料僅供本次工程使用，甲方不得泄露給第三方。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限保密義務(wù)不因合同的終止而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)信息成為公開(kāi)信息。第十三章：環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止施工過(guò)程中的污染和其他環(huán)境影響。13.2環(huán)保法規(guī)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反環(huán)保法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。第十四章：保險(xiǎn)14.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)，確保施工期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。14.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并按照保險(xiǎn)條款處理索賠事宜。第十五章：合同終止15.1合同終止條件15.2合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)履行終止后的義務(wù)，包括但不限于支付已完成的工程款項(xiàng)、歸還借用的物品等。附件附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙（包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等）附件二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（包含工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)、方法和要求）附件三：支付計(jì)劃（詳細(xì)列明每筆款項(xiàng)的支付金額、支付時(shí)間和支付條件）簽字部分甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________________合同編號(hào)：__________第一章：合同主體1.1定義“承包方”指負(fù)責(zé)執(zhí)行本合同項(xiàng)下建筑抗震加固工程的公司或個(gè)人。“委托方”指需要抗震加固服務(wù)的公司或個(gè)人。1.2承包方信息名稱(chēng)：{示例：加固工程有限責(zé)任公司}地址：{示例：某市某區(qū)某街道}1.3委托方信息名稱(chēng)：____公司地址：____省____市____區(qū)____街道聯(lián)系方式：____電話(huà)，____郵箱第二章：工程范圍2.1工程描述工程包括：{示例：對(duì)某市某區(qū)某建筑進(jìn)行抗震加固}工程地點(diǎn)：{示例：某市某區(qū)某街道某號(hào)}2.2工程要求加固標(biāo)準(zhǔn)：{示例：符合國(guó)家抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)}完成時(shí)間：{示例：合同簽訂后180天內(nèi)完成}第三章：工程費(fèi)用3.1費(fèi)用總額總費(fèi)用：{示例：人民幣100萬(wàn)元}3.2付款方式預(yù)付款：{示例：合同簽訂后7天內(nèi)支付總費(fèi)用的30%}進(jìn)度款：{示例：按工程進(jìn)度分三期支付，每期支付總費(fèi)用的20%}尾款：{示例：工程驗(yàn)收合格后支付剩余的30%}第四章：工程期限4.1工期開(kāi)始日期：{示例：合同簽訂之日起}結(jié)束日期：{示例：開(kāi)始日期起180天內(nèi)}4.2工期延長(zhǎng)第五章：質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合：{示例：國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范}5.2質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為：{示例：工程驗(yàn)收合格后12個(gè)月}5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到通知后：{示例：48小時(shí)內(nèi)}到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修第六章：工程變更6.1變更程序如委托方需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前：{示例：15天}書(shū)面通知承包方。承包方應(yīng)在接到通知后：{示例：7天內(nèi)}提出變更報(bào)價(jià)。6.2變更費(fèi)用變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由：{示例：委托方}承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約行為包括但不限于：{示例：未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等}。7.2違約責(zé)任承包方違約，應(yīng)向委托方支付違約金，金額為：{示例：合同總價(jià)的10%}。委托方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，金額為：{示例：合同總價(jià)的10%}。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交：{示例：某市仲裁委員會(huì)}進(jìn)行仲裁。8.2仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由：{示例：敗訴方}承擔(dān)。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力包括但不限于：{示例：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變更等}。9.2不可抗力處理遇到不可抗力，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在：{示例：7天內(nèi)}提供證明。雙方應(yīng)協(xié)商延期或終止合同。第十章：其他條款10.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。10.2合同修改合同修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3法律適用本合同適用：{示例：中華人民共和國(guó)}法律。10.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.5合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后：{示例：5年}。11.2保密例外法律要求披露的情況除外。雙方事先書(shū)面同意披露的情況除外。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)、施工方案等智力成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸：{示例：承包方}所有。12.2使用許可委托方有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用相關(guān)智力成果，但不得用于其他目的。第十三章：環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)保責(zé)任承包方應(yīng)采取必要措施保護(hù)環(huán)境，防止施工過(guò)程中的污染。13.2環(huán)保違規(guī)如承包方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第十四章：安全防護(hù)14.1安全責(zé)任承包方負(fù)責(zé)工程施工的安全管理，確保施工人員及公眾安全。14.2安全事故處理發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告委托方，并按相關(guān)規(guī)定處理。第十五章：合同終止15.1合同終止條件15.2合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。附件：附件一：工程詳細(xì)圖紙和施工方案（包含工程的具體設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和施工步驟）附件二：建筑材料清單和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（詳細(xì)列出所需材料的種類(lèi)、規(guī)格和質(zhì)量要求）附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表（展示工程的各個(gè)階段和預(yù)計(jì)完成時(shí)間）簽字部分：委托方代表簽字：__________________日期：____年____月____日承包方代表簽字：__________________日期：____年____月____日合同編號(hào)：__________第一章：合同主體1.1定義承包方：{示例：加固工程科技有限公司}委托方：{示例：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司}1.2合同主體資格雙方均確認(rèn)，其有權(quán)簽署并履行本合同，且其授權(quán)代表已獲得充分授權(quán)。第二章：工程范圍2.1工程概述承包方同意按照本合同規(guī)定，對(duì)委托方的{示例：某住宅小區(qū)}進(jìn)行抗震加固工程。2.2工程范圍{示例：結(jié)構(gòu)加固}{示例：抗震性能評(píng)估}{示例：施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)}第三章：工程期限3.1工期承包方應(yīng)自{示例：2024年8月1日}起至{示例：2024年10月31日}止，完成全部工程。3.2工期延誤若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四章：工程價(jià)格與支付4.1工程價(jià)格本工程的總價(jià)為人民幣{示例：500萬(wàn)元}。4.2支付方式工程款分三期支付：預(yù)付款：合同簽訂后{示例：7日內(nèi)}支付工程總價(jià)的{示例：30%}；進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到{示例：50%}時(shí)支付工程總價(jià)的{示例：30%}；竣工款：工程驗(yàn)收合格后{示例：7日內(nèi)}支付剩余的{示例：40%}。第五章：工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)抗震加固工程的標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證承包方應(yīng)對(duì)其提供的材料和施工質(zhì)量提供{示例：2年}的質(zhì)保期。第六章：工程變更6.1變更程序任何工程范圍的變更，需雙方書(shū)面確認(rèn)。承包方應(yīng)向委托方提交詳細(xì)的變更方案及費(fèi)用預(yù)算。6.2變更費(fèi)用變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第七章：工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)規(guī)范。7.2驗(yàn)收程序工程完成后，承包方應(yīng)通知委托方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約造成的損失，并支付給對(duì)方{示例：違約金，為工程總價(jià)的10%}。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交{示例：某市仲裁委員會(huì)}仲裁。9.2仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十章：其他條款10.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。10.2完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.3法規(guī)適用本合同受{示例：中華人民共和國(guó)}法律管轄。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)機(jī)密和敏感信息保密。11.2保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后{示例：5年}內(nèi)繼續(xù)有效。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸{示例：委托方}所有。12.2使用限制未經(jīng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有者書(shū)面同意，另一方不得使用或披露相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況。13.2不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。第十四章：合同終止14.1合同終止條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；出現(xiàn)不可抗力情況。14.2合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)完成未了結(jié)的義務(wù)，如支付款項(xiàng)、移交文件等。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知方式所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò){示例：電子郵件}或{示例：快遞}。15.2通知生效通知在發(fā)送后{示例：48小時(shí)}內(nèi)視為已送達(dá)。附件：附