韶關(guān)房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月

韶關(guān)房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100100

806050

40200-20

-50-40-100-60住宅市場|開施工面積6億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市場|價(jià)格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)66871.467112.50曲江區(qū)52394968-7.45.5湞江區(qū)42754636-20.27.4成5239-66874275-52390-4275住宅市場|成交規(guī)模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積90102023年各2024年截交面積2021-2023年月均成交面積701660-10

145012-20

1040830

644021000-50

1234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)10.4552.123.91.8760.6-53.9-37曲江區(qū)8.3241.5541.20333.358.6-23.8湞江區(qū)1.276.3-31.3196.1-82.7-46.6成交面積8-101-80-1住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最2.5%2.3%180㎡以上0.5%200(含)-250萬元21.0%㎡0.5%0.150(含)-200萬元22.㎡2.3%1120(含)-150萬元21.8%17.6%100(含)-120㎡5.8%9.5%100(含)-120萬元11.5%含)-100㎡30.5%25.2%80(含)-100萬元1.5%1.5%80(含)-90㎡25.0%含)-80萬元9.2%18.0%%40(含)-60萬元0.3%60㎡以下17.5%9.9%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2元數(shù)個0.3%0.4%六房及以上0.3%10000(含)-12000元0.8%五房3.0%1.1%8000(含)-10000元21.0%22.9%四房58.5%66.0%三房45.5%含)-8000元19.3%二房48.9%0.3%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下024110000269.940-60萬00231126105219.860-80萬001362126308733.20001326276625.2100-120萬000001213259.5120-150萬0000003251.9150-200萬0000000110.4200-250萬0000000000.000000000.000000000.0匯總0244684659556262100占比(%)09.21.526.017.622.521.02.3100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)29。萬㎡%萬㎡602550

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5012345678910111202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)32.4768--10.5466---40.1湞江區(qū)8.3717.5--4233.9----曲江區(qū)6.9214.5--010---99.8上市面積8-327-80-7住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%25月度銷供比月均銷供比1.6201.41.210.8

100.650.40.20-5-0.2住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比曲江區(qū)1.2----130.66--0.39武江區(qū)0.32----0.18--0.17湞江區(qū)0.15----0.03----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間2503530252015015100

10500-5住宅市場|排行榜-企業(yè)韶排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.9157383985.061韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.9157383985.062碧桂園2.4467662673.602碧桂園2.4467662673.603保利發(fā)展1.1064351431.713保利發(fā)展1.1064351431.71屹地產(chǎn)集團(tuán)0.3876864韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.2500.615韶關(guān)市慧豐置業(yè)有限公司0.348031300.425江西華屹地產(chǎn)集團(tuán)0.387686380.506中駿集團(tuán)0.337535390.446中國恒大0.265544420.467韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.284640500.617中駿集團(tuán)0.337535390.448中國恒大0.265544420.468金科集團(tuán)0.235301330.43科集團(tuán)0.2353019韶關(guān)市慧豐置業(yè)有限公司0.3300.4210中國鈾業(yè)有限公司0.194774280.4110中國鈾業(yè)有限公司0.194774280.41住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1保利發(fā)展0.346465460.531保利發(fā)展0.346465460.532碧桂園0.316768350.462碧桂園0.316768350.463韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地有限公司0.165735200.283韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.165735200.28江區(qū)源河房地有限公司0.0745934韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.0130.155中駿集團(tuán)0.06760070.085中國鈾業(yè)有限公司0.06477690.136中國鈾業(yè)有限公司0.06477690.136廣州市瑜豐置業(yè)集團(tuán)0.06636070.097廣州市瑜豐置業(yè)集團(tuán)0.06636070.097珠實(shí)地產(chǎn)0.06636070.098珠實(shí)地產(chǎn)0.06636070.098中駿集團(tuán)0.06760070.08澤房地產(chǎn)開發(fā)限公司0.0373929金科集團(tuán)0.040.0610金科集團(tuán)0.03530040.0610中國恒大0.03553840.05韶關(guān)房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100100

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-50-40-100-60住宅市場|開施工面積6億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市場|價(jià)格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)66871.467112.50曲江區(qū)52394968-7.45.5湞江區(qū)42754636-20.27.4成5239-66874275-52390-4275住宅市場|成交規(guī)模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積90102023年各2024年截交面積2021-2023年月均成交面積701660-10

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1234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)10.4552.123.91.8760.6-53.9-37曲江區(qū)8.3241.5541.20333.358.6-23.8湞江區(qū)1.276.3-31.3196.1-82.7-46.6成交面積8-101-80-1住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最2.5%2.3%180㎡以上0.5%200(含)-250萬元21.0%㎡0.5%0.150(含)-200萬元22.㎡2.3%1120(含)-150萬元21.8%17.6%100(含)-120㎡5.8%9.5%100(含)-120萬元11.5%含)-100㎡30.5%25.2%80(含)-100萬元1.5%1.5%80(含)-90㎡25.0%含)-80萬元9.2%18.0%%40(含)-60萬元0.3%60㎡以下17.5%9.9%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2元數(shù)個0.3%0.4%六房及以上0.3%10000(含)-12000元0.8%五房3.0%1.1%8000(含)-10000元21.0%22.9%四房58.5%66.0%三房45.5%含)-8000元19.3%二房48.9%0.3%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下024110000269.940-60萬00231126105219.860-80萬001362126308733.20001326276625.2100-120萬000001213259.5120-150萬0000003251.9150-200萬0000000110.4200-250萬0000000000.000000000.000000000.0匯總0244684659556262100占比(%)09.21.526.017.622.521.02.3100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)29。萬㎡%萬㎡602550

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5012345678910111202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)32.4768--10.5466---40.1湞江區(qū)8.3717.5--4233.9----曲江區(qū)6.9214.5--010---99.8上市面積8-327-80-7住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%25月度銷供比月均銷供比1.6201.41.210.8

100.650.40.20-5-0.2住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比曲江區(qū)1.2----130.66--0.39武江區(qū)0.32----0.18--0.17湞江區(qū)0.15----0.03----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間2503530252015015100

10500-5住宅市場|排行榜-企業(yè)韶排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.9157383985.061韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.9157383985.062碧桂園2.4467662673.602碧桂園2.4467662673.603保利發(fā)展1.1064351431.713保利發(fā)展1.1064351431.71屹地產(chǎn)集團(tuán)0.3876864韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.2500.615韶關(guān)市慧豐置業(yè)有限公司0.348031300.425江西華屹地產(chǎn)集團(tuán)0.387686380.506中駿集團(tuán)0.337535390.446中國恒大0.265544420.467韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.284640500.617中駿集團(tuán)0.337535390.448中國恒大0.265544420.468金科集團(tuán)0.235301330.43科集團(tuán)0.2353019韶關(guān)市慧豐置業(yè)有限公司0.3300.4210中國鈾業(yè)有限公司0.194774280.4110中國鈾業(yè)有限公司0.194774280.41住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1保利發(fā)展0.346465460.531保利發(fā)展0.346465460.532碧桂園0.316768350.462碧桂園0.316768350.463韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地有限公司0.165735200.283韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.165735200.28江區(qū)源河房地有限公司0.0745934韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.0130.155中駿集團(tuán)0.06760070.085中國鈾業(yè)有限公司0.06477690.136中國鈾業(yè)有限公司0.06477690.136廣州市瑜豐置業(yè)集團(tuán)0.06636070.097廣州市瑜豐置業(yè)集團(tuán)0.06636070.097珠實(shí)地產(chǎn)0.06636070.098珠實(shí)地產(chǎn)0.06636070.098中駿集團(tuán)0.06760070.08澤房地產(chǎn)開發(fā)限公司0.0373929金科集團(tuán)0.040.0610金科集團(tuán)0.03530040.0610中國恒大0.03553840.05韶關(guān)房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100100

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-50-40-100-60住宅市場|開施工面積6億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市場|價(jià)格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)66871.467112.50曲江區(qū)52394968-7.45.5湞江區(qū)42754636-20.27.4成5239-66874275-52390-4275住宅市場|成交規(guī)模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積90102023年各2024年截交面積2021-2023年月均成交面積701660-10

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1234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)10.4552.123.91.8760.6-53.9-37曲江區(qū)8.3241.5541.20333.358.6-23.8湞江區(qū)1.276.3-31.3196.1-82.7-46.6成交面積8-101-80-1住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最2.5%2.3%180㎡以上0.5%200(含)-250萬元21.0%㎡0.5%0.150(含)-200萬元22.㎡2.3%1120(含)-150萬元21.8%17.6%100(含)-120㎡5.8%9.5%100(含)-120萬元11.5%含)-100㎡30.5%25.2%80(含)-100萬元1.5%1.5%80(含)-90㎡25.0%含)-80萬元9.2%18.0%%40(含)-60萬元0.3%60㎡以下17.5%9.9%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2元數(shù)個0.3%0.4%六房及以上0.3%10000(含)-12000元0.8%五房3.0%1.1%8000(含)-10000元21.0%22.9%四房58.5%66.0%三房45.5%含)-8000元19.3%二房48.9%0.3%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下024110000269.940-60萬00231126105219.860-80萬001362126308733.20001326276625.2100-120萬000001213259.5120-150萬0000003251.9150-200萬0000000110.4200-250萬0000000000.000000000.000000000.0匯總0244684659556262100占比(%)09.21.526.017.622.521.02.3100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)29。萬㎡%萬㎡602550

2040

1530

1020

5012345678910111202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)32.4768--10.5466---40.1湞江區(qū)8.3717.5--4233.9----曲江區(qū)6.9214.5--010---99.8上市面積8-327-80-7住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%25月度銷供比月均銷供比1.6201.41.210.8

100.650.40.20-5-0.2住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比曲江區(qū)1.2----130.66--0.39武江區(qū)0.32----0.18--0.17湞江區(qū)0.15----0.03----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間2503530252015015100

10500-5住宅市場|排行榜-企業(yè)韶排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.9157383985.061韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.9157383985.062碧桂園2.4467662673.602碧桂園2.4467662673.603保利發(fā)展1.1064351431.713保利發(fā)展1.1064351431.71屹地產(chǎn)集團(tuán)0.3876864韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.2500.615韶關(guān)市慧豐置業(yè)有限公司0.348031300.425江西華屹地產(chǎn)集團(tuán)0.387686380.506中駿集團(tuán)0.337535390.446中國恒大0.265544420.467韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.284640500.617中駿集團(tuán)0.337535390.448中國恒大0.265544420.468金科集團(tuán)0.235301330.43科集團(tuán)0.2353019韶關(guān)市慧豐置業(yè)有限公司0.3300.4210中國鈾業(yè)有限公司0.194774280.4110中國鈾業(yè)有限公司0.194774280.41住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1保利發(fā)展0.346465460.531保利發(fā)展0.346465460.532碧桂園0.316768350.462碧桂園0.316768350.463韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地有限公司0.165735200.283韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.165735200.28江區(qū)源河房地有限公司0.0745934韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.0130.155中駿集團(tuán)0.06760070.085中國鈾業(yè)有限公司0.06477690.136中國鈾業(yè)有限公司0.06477690.136廣州市瑜豐置業(yè)集團(tuán)0.06636070.097廣州市瑜豐置業(yè)集團(tuán)0.06636070.097珠實(shí)地產(chǎn)0.06636070.098珠實(shí)地產(chǎn)0.06636070.098中駿集團(tuán)0.06760070.08澤房地產(chǎn)開發(fā)限公司0.0373929金科集團(tuán)0.040.0610金科集團(tuán)0.03530040.0610中國恒大0.03553840.05韶關(guān)房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100100

806050

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-50-40-100-60住宅市場|開施工面積6億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市場|價(jià)格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)66871.467112.50曲江區(qū)52394968-7.45.5湞江區(qū)42754636-20.27.4成5239-66874275-52390-4275住宅市場|成交規(guī)模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積90102023年各2024年截交面積2021-2023年月均成交面積701660-10

145012-20

1040830

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1234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)10.4552.123.91.8760.6-53.9-37曲江區(qū)8.3241.5541.20333.358.6-23.8湞江區(qū)1.276.3-31.3196.1-82.7-46.6成交面積8-101-80-1住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最2.5%2.3%180㎡以上0.5%200(含)-250萬元21.0%㎡0.5%0.150(含)-200萬元22.㎡2.3%1120(含)-150萬元21.8%17.6%100(含)-120㎡5.8%9.5%100(含)-120萬元11.5%含)-100㎡30.5%25.2%80(含)-100萬元1.5%1.5%80(含)-90㎡25.0%含)-80萬元9.2%18.0%%40(含)-60萬元0.3%60㎡以下17.5%9.9%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2元數(shù)個0.3%0.4%六房及以上0.3%10000(含)-12000元0.8%五房3.0%1.1%8000(含)-10000元21.0%22.9%四房58.5%66.0%三房45.5%含)-8000元19.3%二房48.9%0.3%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下024110000269.940-60萬00231126105219.860-80萬001362126308733.20001326276625.2100-120萬000001213259.5120-150萬0000003251.9150-200萬0000000110.4200-250萬0000000000.000000000.000000000.0匯總0244684659556262100占比(%)09.21.526.017.622.521.02.3100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)29。萬㎡%萬㎡602550

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5012345678910111202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)32.4768--10.5466---40.1湞江區(qū)8.3717.5--4233.9----曲江區(qū)6.9214.5--010---99.8上市面積8-327-80-7住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%25月度銷供比月均銷供比1.6201.41.210.8

100.650.40.20-5-0.2住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比曲江區(qū)1.2----130.66--0.39武江區(qū)0.32----0.18--0.17湞江區(qū)0.15----0.03----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間2503530252015015100

10500-5住宅市場|排行榜-企業(yè)韶排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.9157383985.061韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.9157383985.062碧桂園2.4467662673.602碧桂園2.4467662673.603保利發(fā)展1.1064351431.713保利發(fā)展1.1064351431.71屹地產(chǎn)集團(tuán)0.3876864韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.2500.615韶關(guān)市慧豐置業(yè)有限公司0.348031300.425江西華屹地產(chǎn)集團(tuán)0.387686380.506中駿集團(tuán)0.337535390.446中國恒大0.265544420.467韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.284640500.617中駿集團(tuán)0.337535390.448中國恒大0.265544420.468金科集團(tuán)0.235301330.43科集團(tuán)0.2353019韶關(guān)市慧豐置業(yè)有限公司0.3300.4210中國鈾業(yè)有限公司0.194774280.4110中國鈾業(yè)有限公司0.194774280.41住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1保利發(fā)展0.346465460.531保利發(fā)展0.346465460.532碧桂園0.316768350.462碧桂園0.316768350.463韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地有限公司0.165735200.283韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.165735200.28江區(qū)源河房地有限公司0.0745934韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.0130.155中駿集團(tuán)0.06760070.085中國鈾業(yè)有限公司0.06477690.136中國鈾業(yè)有限公司0.06477690.136廣州市瑜豐置業(yè)集團(tuán)0.06636070.097廣州市瑜豐置業(yè)集團(tuán)0.06636070.097珠實(shí)地產(chǎn)0.06636070.098珠實(shí)地產(chǎn)0.06636070.098中駿集團(tuán)0.06760070.08澤房地產(chǎn)開發(fā)限公司0.0373929金科集團(tuán)0.040.0610金科集團(tuán)0.03530040.0610中國恒大0.03553840.05韶關(guān)房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100100

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-50-40-100-60住宅市場|開施工面積6億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市場|價(jià)格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)66871.467112.50曲江區(qū)52394968-7.45.5湞江區(qū)42754636-20.27.4成5239-66874275-52390-4275住宅市場|成交規(guī)模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積90102023年各2024年截交面積2021-2023年月均成交面積701660-10

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1234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)10.4552.123.91.8760.6-53.9-37曲江區(qū)8.3241.5541.20333.358.6-23.8湞江區(qū)1.276.3-31.3196.1-82.7-46.6成交面積8-101-80-1住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最2.5%2.3%180㎡以上0.5%200(含)-250萬元21.0%㎡0.5%0.150(含)-200萬元22.㎡2.3%1120(含)-150萬元21.8%17.6%100(含)-120㎡5.8%9.5%100(含)-120萬元11.5%含)-100㎡30.5%25.2%80(含)-100萬元1.5%1.5%80(含)-90㎡25.0%含)-80萬元9.2%18.0%%40(含)-60萬元0.3%60㎡以下17.5%9.9%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2元數(shù)個0.3%0.4%六房及以上0.3%10000(含)-12000元0.8%五房3.0%1.1%8000(含)-10000元21.0%22.9%四房58.5%66.0%三房45.5%含)-8000元19.3%二房48.9%0.3%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下024110000269.940-60萬00231126105219.860-80萬001362126308733.20001326276625.2100-120萬000001213259.5120-150萬0000003251.9150-200萬0000000110.4200-250萬0000000000.000000000.000000000.0匯總0244684659556262100占比(%)09.21.526.017.622.521.02.3100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)29。萬㎡%萬㎡602550

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5012345678910111202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)32.4768--10.5466---40.1湞江區(qū)8.3717.5--4233.9----曲江區(qū)6.9214.5--010---99.8上市面積8-327-80-7住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%25月度銷供比月均銷供比1.6201.41.210.8

100.650.40.20-5-0.2住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比曲江區(qū)1.2----130.66--0.39武江區(qū)0.32----0.18--0.17湞江區(qū)0.15----0.03----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間2503530252015015100

10500-5住宅市場|排行榜-企業(yè)韶排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.9157383985.061韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.9157383985.062碧桂園2.4467662673.602碧桂園2.4467662673.603保利發(fā)展1.1064351431.713保利發(fā)展1.1064351431.71屹地產(chǎn)集團(tuán)0.3876864韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.2500.615韶關(guān)市慧豐置業(yè)有限公司0.348031300.425江西華屹地產(chǎn)集團(tuán)0.387686380.506中駿集團(tuán)0.337535390.446中國恒大0.265544420.467韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.284640500.617中駿集團(tuán)0.337535390.448中國恒大0.265544420.468金科集團(tuán)0.235301330.43科集團(tuán)0.2353019韶關(guān)市慧豐置業(yè)有限公司0.3300.4210中國鈾業(yè)有限公司0.194774280.4110中國鈾業(yè)有限公司0.194774280.41住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1保利發(fā)展0.346465460.531保利發(fā)展0.346465460.532碧桂園0.316768350.462碧桂園0.316768350.463韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地有限公司0.165735200.283韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.165735200.28江區(qū)源河房地有限公司0.0745934韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.0130.155中駿集團(tuán)0.06760070.085中國鈾業(yè)有限公司0.06477690.136中國鈾業(yè)有限公司0.06477690.136廣州市瑜豐置業(yè)集團(tuán)0.06636070.097廣州市瑜豐置業(yè)集團(tuán)0.06636070.097珠實(shí)地產(chǎn)0.06636070.098珠實(shí)地產(chǎn)0.06636070.098中駿集團(tuán)0.06760070.08澤房地產(chǎn)開發(fā)限公司0.0373929金科集團(tuán)0.040.0610金科集團(tuán)0.03530040.0610中國恒大0.03553840.05韶關(guān)房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100100

806050

40200-20

-50-40-100-60住宅市場|開施工面積6億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市場|價(jià)格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)66871.467112.50曲江區(qū)52394968-7.45.5湞江區(qū)42754636-20.27.4成5239-66874275-52390-4275住宅市場|成交規(guī)模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積90102023年各2024年截交面積2021-2023年月均成交面積701660-10

145012-20

1040830

644021000-50

1234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)10.4552.123.91.8760.6-53.9-37曲江區(qū)8.3241.5541.20333.358.6-23.8湞江區(qū)1.276.3-31.3196.1-82.7-46.6成交面積8-101-80-1住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最2.5%2.3%180㎡以上0.5%200(含)-250萬元21.0%㎡0.5%0.150(含)-200萬元22.㎡2.3%1120(含)-150萬元21.8%17.6%100(含)-120㎡5.8%9.5%100(含)-120萬元11.5%含)-100㎡30.5%25.2%80(含)-100萬元1.5%1.5%80(含)-90㎡25.0%含)-80萬元9.2%18.0%%40(含)-60萬元0.3%60㎡以下17.5%9.9%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2元數(shù)個0.3%0.4%六房及以上0.3%10000(含)-12000元0.8%五房3.0%1.1%8000(含)-10000元21.0%22.9%四房58.5%66.0%三房45.5%含)-8000元19.3%二房48.9%0.3%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下024110000269.940-60萬00231126105219.860-80萬001362126308733.20001326276625.2100-120萬000001213259.5120-150萬0000003251.9150-200萬0000000110.4200-250萬0000000000.000000000.000000000.0匯總0244684659556262100占比(%)09.21.526.017.622.521.02.3100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)29。萬㎡%萬㎡602550

2040

1530

1020

5012345678910111202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)32.4768--10.5466---40.1湞江區(qū)8.3717.5--4233.9----曲江區(qū)6.9214.5--010---99.8上市面積8-327-80-7住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%25月度銷供比月均銷供比1.6201.41.210.8

100.650.40.20-5-0.2住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比曲江區(qū)1.2----130.66--0.39武江區(qū)0.32----0.18--0.17湞江區(qū)0.15----0.03----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間2503530252015015100

10500-5住宅市場|排行榜-企業(yè)韶排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.9157383985.061韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.9157383985.062碧桂園2.4467662673.602碧桂園2.4467662673.603保利發(fā)展1.1064351431.713保利發(fā)展1.1064351431.71屹地產(chǎn)集團(tuán)0.3876864韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.2500.615韶關(guān)市慧豐置業(yè)有限公司0.348031300.425江西華屹地產(chǎn)集團(tuán)0.387686380.506中駿集團(tuán)0.337535390.446中國恒大0.265544420.467韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.284640500.617中駿集團(tuán)0.337535390.448中國恒大0.265544420.468金科集團(tuán)0.235301330.43科集團(tuán)0.2353019韶關(guān)市慧豐置業(yè)有限公司0.3300.4210中國鈾業(yè)有限公司0.194774280.4110中國鈾業(yè)有限公司0.194774280.41住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1保利發(fā)展0.346465460.531保利發(fā)展0.346465460.532碧桂園0.316768350.462碧桂園0.316768350.463韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地有限公司0.165735200.283韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.165735200.28江區(qū)源河房地有限公司0.0745934韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.0130.155中駿集團(tuán)0.06760070.085中國鈾業(yè)有限公司0.06477690.136中國鈾業(yè)有限公司0.06477690.136廣州市瑜豐置業(yè)集團(tuán)0.06636070.097廣州市瑜豐置業(yè)集團(tuán)0.06636070.097珠實(shí)地產(chǎn)0.06636070.098珠實(shí)地產(chǎn)0.06636070.098中駿集團(tuán)0.06760070.08澤房地產(chǎn)開發(fā)限公司0.0373929金科集團(tuán)0.040.0610金科集團(tuán)0.03530040.0610中國恒大0.03553840.05韶關(guān)房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100100

806050

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-50-40-100-60住宅市場|開施工面積6億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市場|價(jià)格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)66871.467112.50曲江區(qū)52394968-7.45.5湞江區(qū)42754636-20.27.4成5239-66874275-52390-4275住宅市場|成交規(guī)模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積90102023年各2024年截交面積2021-2023年月均成交面積701660-10

145012-20

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1234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)10.4552.123.91.8760.6-53.9-37曲江區(qū)8.3241.5541.20333.358.6-23.8湞江區(qū)1.276.3-31.3196.1-82.7-46.6成交面積8-101-80-1住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最2.5%2.3%180㎡以上0.5%200(含)-250萬元21.0%㎡0.5%0.150(含)-200萬元22.㎡2.3%1120(含)-150萬元21.8%17.6%100(含)-120㎡5.8%9.5%100(含)-120萬元11.5%含)-100㎡30.5%25.2%80(含)-100萬元1.5%1.5%80(含)-90㎡25.0%含)-80萬元9.2%18.0%%40(含)-60萬元0.3%60㎡以下17.5%9.9%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2元數(shù)個0.3%0.4%六房及以上0.3%10000(含)-12000元0.8%五房3.0%1.1%8000(含)-10000元21.0%22.9%四房58.5%66.0%三房45.5%含)-8000元19.3%二房48.9%0.3%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下024110000269.940-60萬00231126105219.860-80萬001362126308733.20001326276625.2100-120萬000001213259.5120-150萬0000003251.9150-200萬0000000110.4200-250萬0000000000.000000000.000000000.0匯總0244684659556262100占比(%)09.21.526.017.622.521.02.3100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)29。萬㎡%萬㎡602550

2040

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5012345678910111202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)32.4768--10.5466---40.1湞江區(qū)8.3717.5--4233.9----曲江區(qū)6.9214.5--010---99.8上市面積8-327-80-7住宅市場|供求關(guān)系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%25月度銷供比月均銷供比1.6201.41.210.8

100.650.40.20-5-0.2住宅市場|供求關(guān)系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比曲江區(qū)1.2----130.66--0.39武江區(qū)0.32----0.18--0.17湞江區(qū)0.15----0.03----住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2萬m2月可售面積庫存去化時(shí)間2503530252015015100

10500-5住宅市場|排行榜-企業(yè)韶排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.9157383985.061韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.9157383985.062碧桂園2.4467662673.602碧桂園2.4467662673.603保利發(fā)展1.1064351431.713保利發(fā)展1.1064351431.71屹地產(chǎn)集團(tuán)0.3876864韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.2500.615韶關(guān)市慧豐置業(yè)有限公司0.348031300.425江西華屹地產(chǎn)集團(tuán)0.387686380.506中駿集團(tuán)0.337535390.446中國恒大0.265544420.467韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.284640500.617中駿集團(tuán)0.337535390.448中國恒大0.265544420.468金科集團(tuán)0.235301330.43科集團(tuán)0.2353019韶關(guān)市慧豐置業(yè)有限公司0.3300.4210中國鈾業(yè)有限公司0.194774280.4110中國鈾業(yè)有限公司0.194774280.41住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1保利發(fā)展0.346465460.531保利發(fā)展0.346465460.532碧桂園0.316768350.462碧桂園0.316768350.463韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地有限公司0.165735200.283韶關(guān)市曲江區(qū)德城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.165735200.28江區(qū)源河房地有限公司0.0745934韶關(guān)市曲江區(qū)源河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.0130.155中駿集團(tuán)0.06760070.085中國鈾業(yè)有限公司0.06477690.136中國鈾業(yè)有限公司0.06477690.136廣州市瑜豐置業(yè)集團(tuán)0.06636070.097廣州市瑜豐置業(yè)集團(tuán)0.06636070.097珠實(shí)地產(chǎn)0.06636070.098珠實(shí)地產(chǎn)0.06636070.098中駿集團(tuán)0.06760070.08澤房地產(chǎn)開發(fā)限公司0.0373929金科集團(tuán)0.040.0610金科集團(tuán)0.03530040.0610中國恒大0.03553840.05韶關(guān)房地產(chǎn)市場月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模4。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率120100100

806050

40200-20

-50-40-100-60住宅市場|開施工面積6億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市場|價(jià)格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)66871.467112.50曲江區(qū)52394968-7.45.5湞江區(qū)42754636-20.27.4成5239-66874275-52390-4275住宅市場|成交規(guī)模-新房2。。萬㎡%萬㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積90102023年各2024年截交面積2021-2023年月均成交面積701660-10

145012-20

1040830

644021000-50

1234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)武江區(qū)10.4552.123.91.8760.6-53.9-37曲江區(qū)8.3241.5541.20333.358.6-23.8湞江區(qū)1.276.3-31.3196.1-82.7-46.6成交面積8-101-80-1住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2最2.5%2.3%180㎡以上0.5%200(含)-250萬元21.0%㎡0.5%0.150(含)-200萬元22.㎡2.3%1120(含)-150萬元21.8%17.6%100(含)-120㎡5.8%9.5%100(含)-120萬元11.5%含)-100㎡30.5%25.2%80(含)-100萬元1.5%1.5%80(含)-90㎡25.0%含)-80萬元9.2%18.0%%40(含)-60萬元0.3%60㎡以下17.5%9.9%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2元數(shù)個0.3%0.4%六房及以上0.3%10000(含)-12000元0.8%五房3.0%1.1%8000(含)-10000元21.0%