物業(yè)小區(qū)通知范文

物業(yè)小區(qū)通知范文第1篇物業(yè)小區(qū)通知范文第1篇尊敬的各位萬(wàn)達(dá)城業(yè)主：

為保證業(yè)主生活用水的質(zhì)量，萬(wàn)達(dá)城物業(yè)服務(wù)中心決定對(duì)A1A2水泵設(shè)備進(jìn)行檢修，需停水作業(yè)，具體停水時(shí)間：x年12月17日（9時(shí)00分——17時(shí)30分）。

為此，物業(yè)服務(wù)中心特別提醒您：

1、已入住業(yè)戶請(qǐng)各位提前做好蓄水準(zhǔn)備。

2、已入住業(yè)戶外出前務(wù)必檢查家中的水閥開(kāi)關(guān)是否關(guān)閉，如果是正在施工的也務(wù)必確保人走后水龍頭一定要關(guān)閉，以免正常供水后發(fā)生泄水現(xiàn)象。

3、合理安排好裝修施工進(jìn)度，為防止工人無(wú)法正常開(kāi)工耽誤工作。

停水期間將給您帶來(lái)不便，敬請(qǐng)諒解！

物業(yè)服務(wù)中心24小時(shí)服務(wù)電話：

萬(wàn)達(dá)城住宅一部物業(yè)服務(wù)中心

x年12月16日

物業(yè)小區(qū)通知范文第2篇尊敬的業(yè)主（住戶）：

您好！

根據(jù)住建委規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)文件及北京市物業(yè)管理辦法相關(guān)規(guī)定和zz物業(yè)與園雅開(kāi)發(fā)商（中建**）簽訂的前期《物業(yè)服務(wù)合同》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的約定——物業(yè)工程服務(wù)的職責(zé)范圍包括：公共設(shè)備點(diǎn)檢及定期維護(hù)、共用部位及共用設(shè)施設(shè)備維修、及室內(nèi)緊急維修工作。

按照北京市物業(yè)管理辦法相關(guān)規(guī)定，zz物業(yè)除辦法及合同中規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容外，zz物業(yè)從20xx年2月**日起將不再提供特約入戶請(qǐng)修服務(wù)事項(xiàng)，（緊急維修除外）緊急維修事項(xiàng)還是請(qǐng)撥打XXXX或者聯(lián)系樓層管家。

附：室內(nèi)緊急維修工作內(nèi)容包括：

1、供電系統(tǒng)短路跳閘；2、開(kāi)關(guān)箱或插座產(chǎn)生火花；3、供電線路產(chǎn)生明火或燃燒；4、吊頂及燈具即將脫落；5、供水管爆裂、或者室內(nèi)跑水；6、廁所或浴室堵塞返水；7、燃?xì)庑孤㈥P(guān)閉閥門(mén)；8、室內(nèi)煙感、門(mén)禁按鈕等故障；9、水表更換。

考慮到不影響園雅業(yè)主（住戶）日常生活需求，除了建議您自行尋找、選擇專(zhuān)業(yè)維修人員外，園雅管理處積極在周邊區(qū)域協(xié)助您尋找了小區(qū)常見(jiàn)室內(nèi)維修項(xiàng)目的.專(zhuān)業(yè)維修人員及日常室內(nèi)服務(wù)需求的商家以供您選擇，如有需求您可與其聯(lián)系、咨詢(xún)。附：其物業(yè)為您提供的相關(guān)日常維修及室內(nèi)服務(wù)需求的聯(lián)系人、電話僅供您參考。（價(jià)格雙方根據(jù)維修和服務(wù)需求事項(xiàng)協(xié)商）。

除上述特約服務(wù)提供商，zz物業(yè)也正在積極組織建立社區(qū)商務(wù)服務(wù)中心，屆時(shí)為您提供全方位的社區(qū)特約服務(wù)，

在此園雅物業(yè)服務(wù)中心感謝您對(duì)物業(yè)工作的支持理解與配合！謝謝！

zz物業(yè)·園雅物業(yè)服務(wù)中心

20xx年3月*日（撤文日期：20xx年3月**日）

源自建筑資料

物業(yè)小區(qū)通知范文第3篇尊敬的業(yè)主/裝修負(fù)責(zé)人：(先生/女士)

貴戶在(小區(qū)號(hào)樓單元室)入住期間，

因已違反_《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、針對(duì)物業(yè)公司簽

訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的裝修部位，恢復(fù)原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報(bào)上級(jí)行政執(zhí)法部門(mén)進(jìn)

行處罰，由此產(chǎn)生的一切后果，由您自負(fù)。

此通知

×××物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)小區(qū)通知范文第4篇尊敬的業(yè)主(住戶):

您好!新年即將來(lái)臨，為預(yù)防和遏制火災(zāi)事故和盜竊的發(fā)生，確保業(yè)主擁有一個(gè)安全祥和的節(jié)日環(huán)境，**家園管理處提醒您做好以下工作:

1、離開(kāi)家時(shí)檢查用電設(shè)備是否已關(guān)閉，用電設(shè)備長(zhǎng)期不使用時(shí)，應(yīng)切斷電源或拔下插頭。

2、陽(yáng)臺(tái)請(qǐng)勿堆放易燃物品，以免大風(fēng)天氣引燃物品。

3、家中避免存放大量現(xiàn)金及貴重物品，出門(mén)檢查門(mén)窗是否鎖好。

4、當(dāng)遇到陌生人在住所附近徘徊時(shí)，及時(shí)撥打物業(yè)電話****，物業(yè)及時(shí)安排秩序員前去查看處理。

5、家中來(lái)訪陌生人員請(qǐng)認(rèn)真核實(shí)身份確認(rèn)無(wú)問(wèn)題后再開(kāi)門(mén)，以防不法份子冒充相關(guān)人員入室盜竊詐騙。

望各業(yè)主/住戶互相轉(zhuǎn)告，讓我們攜起手來(lái)共同參與防火防盜，齊心協(xié)力，平平安安迎接新的一年。

**物業(yè)集團(tuán)股份有限公司

xx物業(yè)管理分公司**家園管理處

xxx年一月十二日

物業(yè)小區(qū)通知范文第5篇尊敬的各位業(yè)主：

您好！首先，感謝全體業(yè)主一直以來(lái)對(duì)我公司工作的大力支持！！

截至20xx年4月30日止，中繼物業(yè)將履行完20xx年至20xx的前期物業(yè)管理合同，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和前期物業(yè)服務(wù)合同約定，我公司與開(kāi)發(fā)商簽定的前期物業(yè)服務(wù)合同即將到期。鑒于小區(qū)部分業(yè)主要求中繼物業(yè)繼續(xù)管理小區(qū)等原因，我公司擬訂與小區(qū)業(yè)主再續(xù)簽新的物業(yè)服務(wù)合同，特此發(fā)函告知。請(qǐng)小區(qū)業(yè)主提出寶貴意見(jiàn)，并及時(shí)告知我公司。我公司將于20xx年3月30日前做出是否續(xù)簽合同的決定、若到規(guī)定時(shí)間仍未達(dá)到小區(qū)業(yè)主80％以上支持，中繼物業(yè)將放棄對(duì)小區(qū)的實(shí)施管理工作，并于20xx年4月30日準(zhǔn)時(shí)撤離小區(qū)，造成小區(qū)無(wú)人管理及交接工作不能如期開(kāi)展等問(wèn)題，由此產(chǎn)生的一切后果我公司概不承擔(dān)。在此期間我司會(huì)一如既往的.開(kāi)展好物業(yè)服務(wù)工作，并做好與業(yè)主及新選聘物業(yè)公司的交接工作。再次衷心感謝各位業(yè)主給予中繼物業(yè)工作的大力支持和厚愛(ài)。

xxx

20xx年x月x日

物業(yè)小區(qū)通知范文第6篇各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

冬季是火災(zāi)的高發(fā)季節(jié)，天干物燥，加之消防管理方面存在的隱患問(wèn)題，極易引發(fā)火災(zāi)。上海靜安區(qū)1115特別重大火災(zāi)事故，再一次給我們敲響了警鐘。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要高度重視，提高警惕，切實(shí)采取有效措施，認(rèn)真做好消防安全管理工作，堅(jiān)決遏制火災(zāi)事故的發(fā)生，確保物業(yè)管理項(xiàng)目的穩(wěn)定和安寧。現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：

一、切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，高度重視冬季防火工作。消防工作事關(guān)廣大業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，要以防范勝于救災(zāi)、責(zé)任重于泰山的精神為指導(dǎo)，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)消防工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主要領(lǐng)導(dǎo)要親自掛帥，按照國(guó)家和我市消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，切實(shí)履行消防安全職責(zé)，按照消防安全組織制度規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)懸掛統(tǒng)一化、設(shè)施器材標(biāo)識(shí)化、重點(diǎn)部位警示化、培訓(xùn)演練經(jīng)常化、檢查巡查常態(tài)化的六化要求，認(rèn)真排查所管物業(yè)項(xiàng)目存在的消防隱患問(wèn)題。各企業(yè)要對(duì)冬季防火形勢(shì)進(jìn)行全面研判和剖析，查找薄弱環(huán)節(jié)，采取有效措施認(rèn)真整改。對(duì)轄區(qū)內(nèi)存在的重大火災(zāi)隱患要研究制定整改措施，落實(shí)整改責(zé)任，確保徹底整改。

二、全面開(kāi)展消防安全排查，消除火災(zāi)隱患。各企業(yè)要針對(duì)各物業(yè)項(xiàng)目實(shí)際情況，認(rèn)真組織檢查消防安全責(zé)任是否落實(shí)、消防管理制度、消防設(shè)備設(shè)施和火災(zāi)防范措施是否到位。同時(shí)，要進(jìn)一步完善火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)訓(xùn)練和演練，切實(shí)提高滅火實(shí)戰(zhàn)能力。要組織專(zhuān)門(mén)人員重點(diǎn)對(duì)高層物業(yè)、商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行的安全檢查，特別是對(duì)消防設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)、消防泵(栓)、消防水箱、防排煙系統(tǒng)、電氣線路、應(yīng)急照明系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等進(jìn)行系統(tǒng)檢查。

對(duì)于住宅小區(qū)消防通道不暢的，如在消防通道內(nèi)隨意擺放物品妨礙消防通道暢通以及在小區(qū)內(nèi)設(shè)置隔離樁、隨意停放車(chē)輛等影響人員疏散和消防車(chē)輛通行的，要及時(shí)進(jìn)行整改、疏通;對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)堆放大量雜物、紙盒等易燃物品、管線井內(nèi)堆放雜物的，要即時(shí)清除，杜絕火災(zāi)隱患的.發(fā)生。

對(duì)于發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理責(zé)任范圍的，要馬上落實(shí)整改，確保整改措施積極有效，徹底消除火災(zāi)隱患。查出的安全隱患屬于開(kāi)發(fā)建設(shè)單位遺留問(wèn)題的，要建立預(yù)警機(jī)制，盡快報(bào)告有關(guān)部門(mén)，研究制定防患措施，以降低企業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)。

三、廣泛開(kāi)展消防安全宣傳，增強(qiáng)業(yè)主的消防安全意識(shí)和防范能力。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要采取多種方式在所管項(xiàng)目?jī)?nèi)開(kāi)展《消防法》和安全常識(shí)的宣傳教育，針對(duì)業(yè)主缺乏逃生經(jīng)驗(yàn)、不會(huì)使用消防器材等問(wèn)題，開(kāi)展宣傳和培訓(xùn)，以提高預(yù)防、撲救火災(zāi)和火災(zāi)逃生技能。要充分利用各種傳播媒介和宣傳手段，積極主動(dòng)做好宣傳，普及安全用火、用電、用氣、用油等防火常識(shí)和逃生自救知識(shí)，提高預(yù)防火災(zāi)事故的防范和應(yīng)對(duì)能力。

xxx

20xx年x月x日

物業(yè)小區(qū)通知范文第7篇各縣市區(qū)人民政府，市政府各部門(mén)，宜昌高新區(qū)管委會(huì)，各大中型企業(yè)，各大中專(zhuān)學(xué)校：

為進(jìn)一步提升全市物業(yè)管理水平，充分發(fā)揮物業(yè)管理在城市管理中的重要作用，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展，現(xiàn)就加強(qiáng)全市物業(yè)管理工作通知如下：

一、健全體制機(jī)制

(一)建立監(jiān)管體系和聯(lián)動(dòng)機(jī)制。構(gòu)建市、縣、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))三級(jí)監(jiān)管工作體系，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理。建立市、縣、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、居(村)民委員會(huì)四級(jí)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理活動(dòng)中的問(wèn)題。

市房產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)管工作。縣市區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)在市房產(chǎn)管理部門(mén)的指導(dǎo)下負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理工作。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)負(fù)責(zé)指導(dǎo)本轄區(qū)內(nèi)業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的成立工作，牽頭籌備首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議，處理物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴和糾紛。居(村)民委員會(huì)監(jiān)督業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)，協(xié)助街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)處理物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴和糾紛。

(二)發(fā)揮基層組織的作用。社區(qū)居委會(huì)、村民委員會(huì)、社區(qū)工作站等基層組織和機(jī)構(gòu)以及業(yè)主委員會(huì)要采取多種形式，積極引導(dǎo)業(yè)主自覺(jué)遵守管理規(guī)約，配合物業(yè)管理工作，提高履約意識(shí)，共同維護(hù)正常秩序。研究探索居(村)民委員會(huì)派員到業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司掛職的辦法，發(fā)揮監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)作用。

(三)發(fā)揮人民調(diào)解的作用。要建立并完善縣市區(qū)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)(村)三級(jí)物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解機(jī)制，在人員、工作經(jīng)費(fèi)等方面予以保障。

(四)落實(shí)物業(yè)管理監(jiān)管力量。編制部門(mén)要在物業(yè)管理監(jiān)管機(jī)構(gòu)的設(shè)置和人員編制方面給予大力支持，充實(shí)物業(yè)管理監(jiān)管力量。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)要明確1名副主任(副鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(zhǎng))分管物業(yè)管理工作，配備專(zhuān)職物業(yè)管理監(jiān)管工作人員。居(村)民委員會(huì)要根據(jù)需要配備專(zhuān)(兼)職物業(yè)管理監(jiān)管工作人員。

二、加強(qiáng)前期管理

(一)配置物業(yè)項(xiàng)目公共設(shè)施設(shè)備。新建物業(yè)項(xiàng)目(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、安置房項(xiàng)目、單位建房等)應(yīng)合理配置公共服務(wù)設(shè)施。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供水(含二次加壓供水)、供電設(shè)備設(shè)施必須滿足“一戶一表”的要求。物業(yè)項(xiàng)目的.公用水、電表不得掛戶在物業(yè)服務(wù)企業(yè)的名下，應(yīng)落戶在業(yè)主委員會(huì)名下。

(二)落實(shí)物業(yè)服務(wù)用房。新建物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)用房配置標(biāo)準(zhǔn)為：建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的房屋總建筑面積的且不少于100平方米。物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)為地面以上、水電設(shè)施配備到位、具有正常使用功能的房屋。

(三)做好物業(yè)承接查驗(yàn)工作。物業(yè)項(xiàng)目建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收和分戶驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)通知縣市區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)參與監(jiān)督。物業(yè)承接查驗(yàn)費(fèi)用的承擔(dān)問(wèn)題，由物業(yè)項(xiàng)目建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在前期物業(yè)服務(wù)合同中約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，由物業(yè)項(xiàng)目建設(shè)單位承擔(dān)。

三、強(qiáng)化部門(mén)配合

各有關(guān)職能部門(mén)要依據(jù)各自職責(zé)，協(xié)同做好物業(yè)管理監(jiān)管工作。

(一)規(guī)劃部門(mén)負(fù)責(zé)做好物業(yè)服務(wù)用房、機(jī)動(dòng)車(chē)位、車(chē)庫(kù)及其他公共服務(wù)設(shè)施的配置規(guī)劃。

(二)住建部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)管房屋建筑工程的質(zhì)量，督促建設(shè)單位履行工程保修期內(nèi)的保修責(zé)任，處理房屋保修期內(nèi)由工程質(zhì)量問(wèn)題引起的投訴和糾紛；負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修管理，查處房屋裝飾裝修過(guò)程中破壞房屋結(jié)構(gòu)等違法行為；處理物業(yè)管理區(qū)域因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)引發(fā)的糾紛和問(wèn)題。

(三)城管部門(mén)負(fù)責(zé)查處物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)亂搭亂建及影響物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境的社會(huì)生活噪聲污染、建筑施工噪聲污染、飲食服務(wù)業(yè)油煙污染和城市垃圾污染。

(四)環(huán)保部門(mén)負(fù)責(zé)查處在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)堆放棄置工業(yè)廢棄物、傾倒工業(yè)廢水、工業(yè)企業(yè)噪聲等影響物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境的行為。

(五)xxx門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)監(jiān)控設(shè)施覆蓋工作，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)配備安全防范設(shè)施設(shè)備及保安人員，加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的人防、物防和技防工作，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)處理各類(lèi)涉及治安管理的矛盾和糾紛；依照治安管理處罰法的規(guī)定查處社會(huì)生活噪聲污染；查處違規(guī)燃放煙花爆竹的行為。公安消防部門(mén)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防水源、消防設(shè)施、消防通道等消防安全工作的監(jiān)督管理，及時(shí)查處破壞消防設(shè)施、占用消防通道等影響消防安全的行為。

(六)質(zhì)監(jiān)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)電梯等特種設(shè)備的安裝、改造、維修和使用進(jìn)行監(jiān)管，確保安全運(yùn)行、正常使用。

(七)工商部門(mén)負(fù)責(zé)查處物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的無(wú)照經(jīng)營(yíng)行為，對(duì)不符合“住改商”有關(guān)規(guī)定的，不予核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

(八)物價(jià)部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)管物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，受理物業(yè)服務(wù)收費(fèi)咨詢(xún)及投訴，協(xié)調(diào)解決因物業(yè)服務(wù)收費(fèi)引起的投訴和糾紛。

(九)人防部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)人防工程的管理、使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)管，處理違法違規(guī)使用人防工程的相關(guān)問(wèn)題。

四、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境

(一)落實(shí)相關(guān)優(yōu)惠政策。物業(yè)服務(wù)企業(yè)受委托管理老舊住宅小區(qū)、安置房小區(qū)、保障房小區(qū)的，其服務(wù)費(fèi)可以按照國(guó)家有關(guān)政策由縣級(jí)財(cái)政按屬地原則給予補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和辦法由各縣市區(qū)自行制定。積極落實(shí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。

(二)解決住宅物業(yè)項(xiàng)目停車(chē)難問(wèn)題。公安交警部門(mén)要在住宅物業(yè)項(xiàng)目附近劃定路段、規(guī)定時(shí)段，供業(yè)主夜間停車(chē)。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)要通過(guò)利用社區(qū)空地劃定停車(chē)位、改造增設(shè)停車(chē)位及設(shè)置立體車(chē)位等辦法，解決停車(chē)難問(wèn)題，規(guī)劃、城管、物價(jià)、公安等部門(mén)應(yīng)予以支持。

(三)規(guī)范費(fèi)用代收代繳行為。供水、供電等專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)直接為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主提供服務(wù)，承擔(dān)相關(guān)管線及設(shè)施設(shè)備的配裝、維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，并向最終用戶(指實(shí)際最終使用的業(yè)主)收取費(fèi)用(含二次加壓供水)。直接到戶收費(fèi)確有困難的，可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收，但應(yīng)簽訂代收協(xié)議，支付物業(yè)服務(wù)企業(yè)的勞務(wù)費(fèi)由雙方協(xié)商。

(四)加強(qiáng)輿論引導(dǎo)。新聞媒體和各有關(guān)單位應(yīng)采取多種形式宣傳物業(yè)管理的相關(guān)政策法規(guī)，引導(dǎo)廣大市民和業(yè)主自覺(jué)遵守物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章，為物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展?fàn)I造良好輿論氛圍。

五、規(guī)范物業(yè)服務(wù)

(一)規(guī)范服務(wù)市場(chǎng)。物業(yè)管理主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)自律，有序競(jìng)爭(zhēng)，自覺(jué)維護(hù)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)秩序。

(二)加強(qiáng)誠(chéng)信建設(shè)。物業(yè)管理主管部門(mén)應(yīng)建立物業(yè)項(xiàng)目巡查通報(bào)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用體系，并加強(qiáng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管。

(三)改善老舊住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)。按照“縣級(jí)政府主導(dǎo)、房產(chǎn)管理部門(mén)指導(dǎo)、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)組織落實(shí)、專(zhuān)業(yè)化服務(wù)與自我管理相結(jié)合”的原則，做好老舊住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)工作?？h市區(qū)要結(jié)合實(shí)際，逐步擴(kuò)大老舊住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)覆蓋面?？h市區(qū)政府應(yīng)加強(qiáng)老舊住宅區(qū)整治工作，改造和完善基礎(chǔ)設(shè)施。探索由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)牽頭成立“物業(yè)服務(wù)中心”，接管無(wú)專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)的老舊住宅區(qū)，房管(物業(yè)辦)、工商、稅務(wù)、物價(jià)等相關(guān)部門(mén)應(yīng)予以支持。縣市區(qū)政府對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)不足的老舊住宅區(qū)可給予財(cái)政補(bǔ)貼。

xx市人民政府辦公室

20xx年11月27日

物業(yè)小區(qū)通知范文第8篇各縣區(qū)房管局，單縣物業(yè)辦，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

為全力做好住宅小區(qū)防汛工作，提高防汛抗災(zāi)保障能力，給小區(qū)居民營(yíng)造一個(gè)安全的居住環(huán)境，根據(jù)xx市人民政府防汛抗旱指揮部《關(guān)于做好20xx年防汛準(zhǔn)備工作的通知》精神，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

一、進(jìn)一步提高防汛工作重要性認(rèn)識(shí)。

住宅小區(qū)防汛工作事關(guān)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，事關(guān)建設(shè)平安小區(qū)、穩(wěn)定發(fā)展大局，責(zé)任重大。近年來(lái)，極端天氣事件頻發(fā)多發(fā)，暴雨洪水災(zāi)害的突發(fā)性、不可預(yù)見(jiàn)性凸顯。因此，各級(jí)各部門(mén)必須以對(duì)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全高度負(fù)責(zé)的精神，進(jìn)一步提高住宅小區(qū)防汛工作重要性認(rèn)識(shí)，統(tǒng)一思想，明確任務(wù)，強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，健全組織，完善措施，要切實(shí)增強(qiáng)防汛工作的前瞻性、針對(duì)性和有效性，要立足于防大汛、搶大險(xiǎn)、救大災(zāi)，精心組織，周密安排，確保強(qiáng)降雨不傷人、居民財(cái)產(chǎn)少損失這一目標(biāo)，扎實(shí)做好各項(xiàng)防汛準(zhǔn)備工作，保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全。

二、突出重點(diǎn)，認(rèn)真組織開(kāi)展防汛檢查。

各物業(yè)管理部門(mén)要抓緊對(duì)轄區(qū)住宅小區(qū)防汛工作進(jìn)行一次全面檢查，確保每一個(gè)小區(qū)、每一個(gè)環(huán)節(jié)全部檢查一遍，特別要加強(qiáng)對(duì)小區(qū)物業(yè)企業(yè)防汛責(zé)任制以及搶險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案、搶險(xiǎn)隊(duì)伍、搶險(xiǎn)物質(zhì)等各項(xiàng)防汛保障工作的檢查和落實(shí)。對(duì)存在的問(wèn)題，要落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，限期整改到位，不留死角，不存隱患。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要緊密結(jié)合住宅小區(qū)實(shí)際，集中汛前時(shí)間，組織疏通治理淤積嚴(yán)重的排水溝渠和排污垢管道，尤其對(duì)常年未清掏的`化糞池及沉淀池等，要嚴(yán)格履行清掏責(zé)任，堅(jiān)決杜絕污水外溢現(xiàn)象發(fā)生。此外，要加強(qiáng)小區(qū)通行道路管理，特別是在主汛期間，要妥善安排停車(chē)位置，防止占?jí)号潘w影響排水不暢，提高防洪除澇能力。

三、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，確保住宅小區(qū)防汛工作落實(shí)到位。

(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。為做好住宅小區(qū)防汛工作，市物業(yè)主管部門(mén)成立住宅小區(qū)防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組，各縣區(qū)物業(yè)管理部門(mén)、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)也要成立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，確保認(rèn)識(shí)到位，責(zé)任到位，組織到位，工作到位。

(二)明確責(zé)任。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立以經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心的各項(xiàng)防汛責(zé)任制，落實(shí)分級(jí)、分包、崗位、技術(shù)責(zé)任和防汛值班制度及聯(lián)絡(luò)、召集、調(diào)動(dòng)等應(yīng)急處理機(jī)制，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)、每一個(gè)事項(xiàng)都有明確的責(zé)任人和責(zé)任目標(biāo)，保證防汛搶險(xiǎn)人力需要。

(三)強(qiáng)化督導(dǎo)。各物業(yè)管理部門(mén)要建立防汛責(zé)任制