房屋用合同范本

房屋用合同范本第1篇房屋用合同范本第1篇甲方：乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將座落在金座A區(qū)11號(hào)樓下(北1號(hào)門市1、2層連體，面積約280余平方米)門市承包給乙方使用，為維護(hù)雙方的利益，特簽訂本協(xié)議：

一、承包期為20xx年4月10日至20xx年4月10日，承包期為叁年，年承包租金為35萬元(大寫叁拾伍萬元整)，于簽訂此協(xié)議時(shí)一次性付清第一年承包金;

二、從第二年起直至承包期滿，每年3月10日向甲方交納5萬元(大寫伍萬元)定金，4月10日向甲方交納年承包金，3月30日不交納年承包金視為乙方違約，甲方有權(quán)取消承包協(xié)議，乙方向甲方支付違約金5萬元(大寫伍萬元)，乙方無條件在4月10日前將房屋歸還甲方;

三、甲方提供現(xiàn)有設(shè)施，乙方承包水、電、暖管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋出租稅等。乙方承諾，裝修時(shí)不改變梁、板、柱、承重墻等房屋主體結(jié)構(gòu)，使用時(shí)，保護(hù)好暖氣、管道、防水、消防、電路、燈具、玻璃門、窗等設(shè)施并對(duì)造成的缺陷和損失負(fù)責(zé);

四、本門市只限于經(jīng)營(yíng)服裝類，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)包他人，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋、不退承包金;

五、如因乙方違約甲方不負(fù)責(zé)賠償乙方損失;

六、如因整體拆遷、不可抗力因素甲方必須終止協(xié)議時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償，甲方按日返還乙方承包金;七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

房屋用合同范本第2篇出租方：______

身份證：_________________

承租方：______

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。

房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、合同生效：本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

甲方簽字：________

乙方簽字：________

聯(lián)系方式：________

聯(lián)系方式：________

房屋用合同范本第3篇出租方(甲方)：____________身份證：________________________

承租方(乙方)：____________身份證：________________________

根據(jù)雙方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本意向書。

第一條：租賃標(biāo)的物

甲方將自有產(chǎn)權(quán)(或授權(quán)委托租賃)坐落在___________________、建筑面積為____________平方米的房屋，擬出租給乙方用于辦公營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。

第二條：租賃期限

本意向書擬約定租賃期限為_____年，既：__________年______月______日至__________年______月______日止。

第三條：租金、費(fèi)用繳納方式

1、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供稅務(wù)部門認(rèn)定的正式發(fā)票。

2、租金按每________為一期結(jié)算一次，由乙方在________________滿期前的一周內(nèi)以____方式支付當(dāng)期租金。水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額和規(guī)定的時(shí)間繳納給有關(guān)部門，不得拖欠。

3、租賃期間物業(yè)費(fèi)用由____方承擔(dān)。

4、租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

5、除本意向書列明需由乙方單獨(dú)承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用外，其他與本意向書有關(guān)的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

第四條：其他約定事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件給乙方作為本意向書的附件。

2、甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門的規(guī)定，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標(biāo)識(shí)，并按同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施，甲方提供方便，具體手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān)。

3、雙方承諾在雙方正式簽署合同后，甲方應(yīng)在__________年______月______日前將上述房屋交與乙方，房屋從__________年______月______日開始計(jì)算租金。

如甲方延遲交房，房屋開始計(jì)算租金的日期相應(yīng)順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為____天，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)能耗費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

第五條：本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件，不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件，不具法律效力，待條件成熟，雙方正式簽訂《房屋租賃合同》。

第六條：本意向書一式_____份甲方乙方各執(zhí)_____份。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

電話：_______________________電話：_______________________

__________年______月______日__________年______月______日

房屋用合同范本第4篇甲方(賣方)：乙方(買方)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

根據(jù)《_合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就房屋買賣合同達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：

1、甲方有位于

的商品房壹套(以下簡(jiǎn)稱該房)，該房建筑面積(權(quán)證登記面積)為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為柳房權(quán)證字第號(hào)，該房產(chǎn)權(quán)屬所有。

2、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房。

第二條房屋售價(jià)為(RMB：)。

第三條乙方簽約當(dāng)日向甲方支付元整（RMB：）

作為購(gòu)房定金，乙方交納定金后，不得借故不買；甲方不得借故不賣和擅自提高或改動(dòng)價(jià)格。

第四條乙方付款方式為付款，首付款元整（RMB：），貸款（RMB：）。

第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù),房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)由乙方支付。

第六條物業(yè)交割：

1、甲方應(yīng)于向乙方移交該房，并保持房屋結(jié)構(gòu)及衛(wèi)生、等配套設(shè)施完整。

2、甲方應(yīng)結(jié)清在移交前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過戶手續(xù)。

3、房產(chǎn)除主體結(jié)構(gòu)外，合同項(xiàng)內(nèi)其他財(cái)產(chǎn)甲方移交時(shí)須保持完整，否則按相應(yīng)價(jià)值直接從房款中扣除。

第七條責(zé)任與權(quán)利

1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)務(wù)糾紛。

2、甲、乙雙方應(yīng)簽訂合同的時(shí)間到指定地方辦理各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)手續(xù)領(lǐng)取相關(guān)資料。

房屋買賣雙方合同(常用)

第八條違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同，若任何一方違約，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金元整。(RMB：。

2、該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。

3、如甲方或乙方未按本合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等，由此引起的一切責(zé)任由違約方承擔(dān)。

4、如甲方不按本合同第七條規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權(quán)要求在甲方，應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失，乙方同時(shí)有權(quán)要求拒絕。轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。

第九條補(bǔ)充條款：

第十條其他條款

1、本合同自甲、乙、雙方簽字蓋章之日起生效。

2、修改本合同條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力。

3、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成，可（①提交簽定地仲裁委員會(huì)仲裁②依法向人民法院起訴）。

4、本合同一式貳份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

房屋用合同范本第5篇甲方：

乙方：

茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下：

第一條;租賃房屋

甲方將座落在北京市合計(jì)面積為平方米建筑物租予乙方作為用。

第二條：租賃期限：

自年月日至年月日止，共計(jì)年月日，租期滿租賃關(guān)系自然解除，甲方無需另行通知。房屋年租金為元(人民幣大寫)，月租(人民幣大寫)付款方式為付。房屋租賃押金為元，租賃期滿乙方無違反合同條款，甲方如數(shù)退還。

第三條：協(xié)議事項(xiàng)

1、房屋內(nèi)水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。

2、乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備，如屬人為損壞需照價(jià)賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負(fù)還原及賠償損失之全責(zé)。

3、若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限，則本著合同租賃期限自動(dòng)順延相應(yīng)時(shí)間。

4、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險(xiǎn)品等，影響公共安全。

5、租賃期滿當(dāng)日，乙方應(yīng)無條件退租并將房屋點(diǎn)清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6、乙方因業(yè)務(wù)或居住上需要，應(yīng)征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設(shè)備。

7、乙方退租還屋時(shí)應(yīng)將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。

8、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應(yīng)在20天前通知對(duì)方，并支付一個(gè)月的租金給對(duì)方作為違約金。

10、甲方需要對(duì)上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方在租期內(nèi)的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

11、乙方在租用其間，甲方如對(duì)房屋進(jìn)行察看，需在進(jìn)入前向乙方提前通知。

12、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或租他人使用，否則視為違約，甲方可即時(shí)收回房屋。

13、雙方在本合同期滿前二個(gè)月應(yīng)商定續(xù)租事宜。

第四條：本合同各項(xiàng)經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠(chéng)信原則雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第五條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑以昭信守。

第六條：補(bǔ)充條款，房屋現(xiàn)有分體空調(diào)部、英寸彩色電視機(jī)臺(tái)、洗衣機(jī)臺(tái)、電話機(jī)部及部分家俱：。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

房屋用合同范本第6篇出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________

根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方所擁有的門面房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃門面描述

1.甲方將其臨街門牌房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)。外立面面積為100平方米。

2.甲方必須保證租賃物業(yè)的全部所有權(quán)，并保證物業(yè)范圍內(nèi)的物業(yè)和土地使用權(quán)不用于抵押擔(dān)保。

二.租賃房屋的使用

1.乙方租賃的房產(chǎn)用于商業(yè)門面。

2.乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定批準(zhǔn)，乙方不得改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。

三.租賃期間

本合同的租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四.租金和支付方式

1.第一年租金為人民幣，之后每年租金在前一年的基礎(chǔ)上增加5%。租金提前一個(gè)月支付，每六個(gè)月支付一次，具體如下:

2.租賃期內(nèi)，因外立面租賃產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.為保證合同的履行，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。

動(dòng)詞（verb的縮寫）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。

2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3.租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。

4.租賃期滿后，乙方未續(xù)租的'，甲方有權(quán)收回該房屋。所有可移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30天內(nèi)搬出。

不及物動(dòng)詞乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同使用該房屋，對(duì)立面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3.乙方經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的費(fèi)用、稅費(fèi)和債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4.乙方不得利用上述場(chǎng)所從事非法經(jīng)營(yíng)和任何違法犯罪活動(dòng)。

5.按照本協(xié)議第四條支付租金。

七.續(xù)簽租約

租賃期滿，甲方擬續(xù)租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

八.合同的變更和解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同；

(一)超過60日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。

(2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意，改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后，未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

(四)從事非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。

2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。

(2)在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過20天。

(3)未經(jīng)乙方書面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3.租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:

(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。

(2)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，致使本合同無法繼續(xù)履行。

(3)租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。

(四)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。，導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。

九.違約責(zé)任及賠償

1.根據(jù)本合同第八條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3.租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應(yīng)按期歸還。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

X.其他協(xié)議

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方:______________乙方:______________

房屋用合同范本第7篇一、首先看開發(fā)商是否具備五證。即房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。簽訂規(guī)范的商品房買賣合同，最好請(qǐng)律師代理或介入并要對(duì)合同進(jìn)行公證，確認(rèn)其法律效力。

二、使用規(guī)范的合同文本。許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。因此建議消費(fèi)者直接與開發(fā)商簽訂商品房預(yù)售合同，這樣購(gòu)房者就有充分的主動(dòng)權(quán)與開發(fā)商就合同的具體條款進(jìn)行完全平等的協(xié)商。

三、查驗(yàn)有關(guān)證明文件。買期房要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。此外要核對(duì)一下賣方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企事業(yè)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。

四、買期房要注意建筑面積的約定。購(gòu)房者在建筑面積約定時(shí)僅僅用多退少補(bǔ)、按實(shí)結(jié)算來約定面積問題時(shí)容易產(chǎn)生糾紛。在填寫暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，也要將套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e填上。在沒有約定的情況下，根據(jù)有關(guān)法規(guī)，建筑面積超過預(yù)售合同約定的，購(gòu)房人可以不承擔(dān)增加部分的價(jià)款，建筑面積不足預(yù)售面積合同約定的，開發(fā)商應(yīng)將建筑面積減少部分的價(jià)款退還購(gòu)房者。

五、買期房要約定資訊條件和時(shí)限。所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對(duì)實(shí)物交付和產(chǎn)權(quán)過戶均約定清楚。為避免尷尬法律狀態(tài)，購(gòu)房者不能接受未取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。

六、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題。購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容。并將質(zhì)保書作為合同的附件。

七、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)。合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

八、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議通常由開發(fā)商起草，購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款通過補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責(zé)任。

九、注意約定違約責(zé)任。承擔(dān)責(zé)任的違約事項(xiàng)包括：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動(dòng)超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。消費(fèi)者在約定時(shí)要注意違約責(zé)任的平等性

房屋用合同范本第8篇甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:

第一條出租房屋坐于，房屋建筑面積平方米，磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋門窗好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，房屋租賃期限年：自年月日至年月日止。

第二條租金每年人民幣元(大寫金額：)。租金以現(xiàn)金形式一次支付。

第三條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、垃圾費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方須交清費(fèi)用。

第四條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應(yīng)無條件退房，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。

第五條租賃期間，如乙方空房，甲方有權(quán)收回房屋，租金不予返回。

第六條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第七條根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)在期滿之日前天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(出租人)簽字：乙方(承租人)簽字：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

房屋用合同范本第9篇甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號(hào)碼：

居住地址：

乙方（受讓方）：

身份證號(hào)碼：

居住地址：

根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

甲方擬將位于大學(xué)（下稱學(xué)校）公租房3幢7樓1號(hào)房（大學(xué)20xx年選配的公租房）的使用權(quán)明確轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已明確知悉本協(xié)議簽訂時(shí)甲方僅享有上述房屋的使用權(quán)，愿意承擔(dān)該房屋的全部租金和裝修等相關(guān)費(fèi)用。

該房屋自用使用權(quán)面積為平方米，房屋使用權(quán)年限根據(jù)大學(xué)公租房項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定而定，使用期間

的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（若房屋轉(zhuǎn)讓給乙方前就已經(jīng)存在的債權(quán)債務(wù)則由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)）。

第二條手續(xù)辦理

乙方向?qū)W校交付的全部租金、裝修保證金、物管費(fèi)用等，以甲方的名義繳納，相關(guān)的票據(jù)、憑證由乙方保管。若根據(jù)學(xué)校要求辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)需甲方提供相應(yīng)的證件或材料，則由乙方提請(qǐng)甲方提供，并以甲方委托辦理的形式由乙方負(fù)責(zé)具體辦理。

甲方對(duì)于向乙方提供的證件或材料（按照學(xué)校的要求執(zhí)行），應(yīng)明確限定使用期限和用途。為了不影響乙方正常使用房屋，對(duì)于學(xué)校要求提供證件或材料辦理的相關(guān)事項(xiàng)，甲方應(yīng)該予以支持。

乙方享有該房屋的使用權(quán)期間，如果條件成熟，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)或租賃變更手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)或租賃變更手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用，一律由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條房屋使用權(quán)交接

雙方同意于協(xié)議簽署之日由甲方將該房屋交付給乙方使用。

第四條權(quán)利保證約定

甲方保證上述房屋沒有財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

乙方保證將房屋用于正常的居住。若因乙方擅自改變房屋用途，影響到甲方聲譽(yù)和給甲方帶來相應(yīng)法律后果的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

乙方享有對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、占有等權(quán)利。如遇到中途拆遷,拆遷補(bǔ)償款全部賠償給乙方，甲方不得侵占。

甲方不得中途收回房屋使用權(quán)。

第五條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房屋所在地的人民法院仲裁解決。

第六條合同未盡事宜處置及生效

本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第七條本協(xié)議保存

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。

甲方：

乙方：

年月日

見證人：

年月日

房屋用合同范本第10篇合同編號(hào)：

上海____________投資有限公司(甲方)

____________________________(乙方)

雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同，并訂立條款如下：

1.乙方向甲方預(yù)訂上海遵義南路88號(hào)協(xié)泰中心大廈內(nèi)____________樓____________室公寓房_________套，建筑面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)_______________平方米，房?jī)r(jià)共計(jì)_______________美元(附房屋平面圖一份)。

2.雙方同意公寓房屋價(jià)格以美元為計(jì)算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，匯款費(fèi)用由乙方自理。

3.乙方同意在預(yù)計(jì)合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房?jī)r(jià)的百分之__________(________%)即_______________美元，在預(yù)計(jì)房屋交付之日，買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房?jī)r(jià)的百分之_______(_________%)。

4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房?jī)r(jià)款，甲方將向乙方按日收取滯納金，滯納金以應(yīng)付房?jī)r(jià)款的千分之_____(__________)計(jì)算。

5.協(xié)泰中心是建造在上海虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3c地塊上的大廈，該土地是經(jīng)xx市土地局批準(zhǔn)，甲方以______萬美元中標(biāo)，獲得50年有償使用權(quán)(截止公元_________年_________月________日)，因此，乙方購(gòu)入的公寓房連同相應(yīng)的_______平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元_________年_________月________日止。

6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒，房?jī)?nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。

7.乙方付訖全部房?jī)r(jià)后，攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約，即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。

8.公寓房買賣契約簽訂后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

9.自房屋移交日起，房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用。

10.乙方在簽訂房屋買賣契約后，即應(yīng)向xx市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)向土地局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

11.乙方對(duì)甲方制訂的《購(gòu)房須知》表示了解和同意，并愿意接受執(zhí)行。

12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期，或其他不可預(yù)見原因，致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付，經(jīng)甲方通知乙方后，本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個(gè)月，自第四個(gè)月起至實(shí)際交房日止，甲方對(duì)乙方支付的房?jī)r(jià)款，按照中國(guó)銀行上海分行當(dāng)時(shí)活期存款利息率計(jì)息，作為遲延期甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因，致使甲方不能將房屋交付乙方，甲方應(yīng)立即將已收房?jī)r(jià)款全部退還。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi)，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因，需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí)，應(yīng)事先取得甲方書面同意后，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，請(qǐng)中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)上海分會(huì)調(diào)解或仲裁。

15.本合同所涉各條款，均遵照_頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇_政府有新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。

_________年_________月_________日在上海訂立。

甲方：

簽章：

地址：

電話：

乙方：

簽章：

地址：

電話：

房屋用合同范本第11篇甲方(出租方)身份證號(hào)碼

乙方(承租方)身份證號(hào)碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方：(簽字)

房屋用合同范本第12篇甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

甲、乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫____元整；即人民幣小寫_______元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金____萬元整，即小寫____元。

四、乙方支付定金之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在____個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元罰金，逾期____日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：____），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：____），熱水器（型號(hào)：____），浴霸（型號(hào)：____），飲水機(jī)（型號(hào)：____），音響兩臺(tái)（型號(hào)：____），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

甲方（賣方）：____________

（?。┥矸葑C號(hào)：________________

住址：________________

電話：________________

乙方（買方）：________________

（印）身份證號(hào)：____________________

住址：________________

電話：________________

日期：____年____月___日

房屋用合同范本第13篇合同編號(hào)：______________

本合同當(dāng)事人：

委托人（甲方）：______________

居間人（乙方）：______________

依據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線）并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：______口；樓房為______室______廳______衛(wèi)口；平房為______間口；無裝修口；一般裝修口；精裝修口；防盜門口；有線電視接口口；空調(diào)口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口；土暖氣口；熱水器口；電話口；電視機(jī)口；電冰箱口；洗衣機(jī)口；上下水口；家具口_____口；樓層：_____口；結(jié)構(gòu)：_____口；朝向：_____口；建筑面積：______平方米口；月租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元口；租期：______口；房屋用途：______口；

房屋權(quán)屬：____________

其他條件：____________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：____________

第二條委托期限

自______年______月______日至______年______月______日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制作看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證____________等真實(shí)的身份資格證明；

（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（五）對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

（七）收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

第六條委托事項(xiàng)的完成

“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

第七條費(fèi)用與傭金

（一）看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次______元。甲方可以一次_納看房費(fèi)用______元，可看房______次。

乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的______％向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后______日內(nèi)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口；______。

委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

（三）居間活動(dòng)費(fèi)用

居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）。

乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲力支付下述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外。乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）；

第八條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托

事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（二）在合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)付超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的。除退還已收取的看房費(fèi)、傭余、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)

_____________________________________________________________________________

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方經(jīng)蓋章后生效。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

委托人（章）：____________居間人（章）：___________

住所：____________________住所：___________________

身份證號(hào)：________________法定代表人：_____________

法定代表人：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________簽約代表：_______________

委托代理人：______________電話：___________________

傳真：____________________傳真：___________________

郵政編碼：________________郵政編碼：_______________

合同簽訂時(shí)間：____________合同簽訂時(shí)間：___________

合同簽訂地點(diǎn)：____________合同簽訂地點(diǎn)：__________

房屋用合同范本第14篇出租人(甲方)：__________身份證號(hào)：____________________________

承租人(乙方)：__________身份證號(hào)：____________________________

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將其居住的號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方。

2、乙方租用上述房屋作_________(居住/商業(yè))之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：房屋設(shè)備

1、房?jī)?nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺(tái)、衣柜一組(或一個(gè))、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個(gè)、席夢(mèng)思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把)。

2、公用設(shè)備：電冰箱一臺(tái)、太陽能熱水器一套(含浴霸)、飲水機(jī)一臺(tái)、沙發(fā)一套、電視柜一個(gè)、頂燈若干、壁鐘一個(gè)、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個(gè)、排氣扇兩個(gè))、櫥柜一套、鞋架一個(gè)、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個(gè))。

3、甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙)，每套三個(gè)，如有丟失，乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一百八十元賠付。

4、乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備，如有人為損壞原價(jià)賠償。

第三條：租賃時(shí)間

1、租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

2、租賃期至少為兩個(gè)月(60天)。

3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。

第四條：房屋租賃費(fèi)用

1、租金為人民幣_(tái)________元/月，超過租期(7天內(nèi))按______元/天計(jì)算，超過7天按一個(gè)月計(jì)算。

2、乙方需支付房屋押金人民幣_(tái)_____元。

3、租金按月支付，先付款后住房。

第五條：房屋使用費(fèi)用

1、是否使用煤氣灶做飯：是(____)/否(____)。

2、物業(yè)管理費(fèi)______元/月，網(wǎng)費(fèi)______元/月，網(wǎng)線自備。

3、乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過渡費(fèi)用。

4、煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清。

第六條：房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)

1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)，重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第八條：甲方免責(zé)

1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第九條：乙方責(zé)任

1、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

2、按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用。

3、保持房?jī)?nèi)整潔，不影響其他住戶(如果長(zhǎng)期不干凈，甲方可請(qǐng)鐘點(diǎn)工，費(fèi)用乙方必須承擔(dān))。

第十條：退房

1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方。

2、在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金______元。

3、確定房?jī)?nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金。

第十一條：租房合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

第十二條：租房合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付。

2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。

3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的。

4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。

5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。

第十三條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。

甲方(簽字/蓋章):__________________甲方(簽字/蓋章):__________________

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

注：本合同簽署無誤后即日生效。

房屋用合同范本第15篇出租人租房合同(甲方)：承租人(乙方)：

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況

1、甲方將其擁有的位于市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租房合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。

2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前租房合同怎么寫解約。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。

2、該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的%租房合同電子版本支付租房合同寫好的違約金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、押金及支付方式

1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于年月日前支付給甲方押金

元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)租房合同天將押金全額無息租房合同怎么寫才能合法有效退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，租房合同書不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

五、甲方義務(wù)

1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。對(duì)其出租的房屋和設(shè)租房合同電子版本施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理租房合同沒到期退房押金退嗎使其適于居住使用的責(zé)任。

2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。租房合同

3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利租房合同怎么寫，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)租房合同怎么寫才能合法有效遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金租房合同書及押金。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。租房合同沒到期退房押金退嗎

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用、愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施受租房合同損或遭受人身?yè)p害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。

入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

七、合同終止租房合同樣板及解除的規(guī)定

1、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期租房合同沒到期退房押金退嗎交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃租房合同沒到期退房押金退嗎期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)租房合同怎么寫先續(xù)租權(quán)。

2、租賃期滿后租房合同怎么寫，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。

3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同：

(1)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;

(2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個(gè)個(gè)月。

八、違約及處理租房合同

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方許可的情況下，不履行本合同規(guī)定條租房合同怎么寫款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，租房合同怎么寫才能合法有效若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)租房合同電子版本首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其它

1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4、本合同及其附件和個(gè)人簡(jiǎn)單補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

5、本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋用合同范本第16篇發(fā)包單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

地址：

委托代理人：

承包單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

地址：

委托代理人：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。

因此，訂立合同時(shí)，建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。

依照《_合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況

工程名稱：________________________________________________

地點(diǎn)：________________________________________________

工程內(nèi)容（附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說明和工程預(yù)算書）

裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意，并以書面形式予以確認(rèn)，增減部分按實(shí)際結(jié)算。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說明。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當(dāng)時(shí)啥也不懂，裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實(shí)木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。

a類為包工包料；b類為包工不包料

根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。

雙方確定合同額為_______________元，金額大寫（人民幣）______________________________。

設(shè)計(jì)費(fèi)為_______________元，金額大寫（人民幣）_____________________________________________。

施工期限：根據(jù)國(guó)家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。

自__________年____月____日開工至__________年_____月_____日竣工。

如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。

按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。

不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無法進(jìn)行而影響進(jìn)度。

在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。

因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工。

未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。

因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂（工程監(jiān)理合同），并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條甲方義務(wù)

開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng)、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。

施工期間：甲方需派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人_____________會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程進(jìn)行24小時(shí)檢查驗(yàn)收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。

不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

做好及時(shí)供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足。

參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。

第四條乙方義務(wù)

施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。

保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行____________市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

第五條工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。

第六條工程驗(yàn)收

隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程24小時(shí)進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗(yàn)修依據(jù)。

工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后，兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收單，逾期即視為該工程驗(yàn)收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以如果有可能，能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。

還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。

第七條工程款交付方式

第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

第二次于工程進(jìn)度的_______%時(shí)，甲方支付合同總額的________%，即______元。

第三次于工程進(jìn)度的_____%時(shí)，甲方支付合同總額的______%，即________元。

工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。

第八條違約責(zé)任

由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付元違約金。

由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。

第九條保修

本工程保修期為壹年，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。

乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

第十條糾紛解決方式

本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁或直接向法院提起訴訟。

第十一條其它項(xiàng)目具體規(guī)定

因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)（此費(fèi)用不在工程價(jià)內(nèi)）。

工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第十二條附則

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。

本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在________________市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

合同的其它附件。

附件一：裝飾裝修工程預(yù)算書

附件二：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙

附件三：裝飾裝修工程變更單

附件四：裝飾裝修工程驗(yàn)收單

附件五：工程結(jié)算單

附件六：工程保修單

發(fā)包單位（蓋章）：承包單位（蓋章）：

委托代理人：委托代理人：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

房屋用合同范本第17篇出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________

身份證號(hào)：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）地址：_____________________________________。

第二條租賃期限

租賃期限自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為__________元整，每月__________元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式

按____支付，每月日支付，另付押金__________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

3、電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6、故意損壞承租房屋的；

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：__________________

房屋用合同范本第18篇甲方(贈(zèng)與人)：_____

(寫明姓名、住址)住所：_____

有效證件號(hào)碼：_____

乙方(受贈(zèng)人)：_____

(寫明姓名、住址)住所：_____

有效證件號(hào)碼：_____

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;

(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

(四)土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

附件一

文本：房屋平面圖。

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

證件身份證號(hào)碼：_____

證件身份證號(hào)碼：_____

地址：_____

地址：_____

房屋用合同范本第19篇出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于市區(qū)房間。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）百元整。￥元。

該房屋押金為（人民幣）百元整。￥元。

第五條租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整

1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

3、對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。

第六條付款方式

1、乙方應(yīng)每仟

2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十一條違約責(zé)任）就行處理。

4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算；超過10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。

第七條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

１、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用；

２、煤氣費(fèi)用；

３、物業(yè)管理費(fèi)用；

４、其他費(fèi)用。

第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表