房屋改造安全協(xié)議書范本

房屋改造安全協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________房屋改造安全協(xié)議書甲方（改造方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、改造內(nèi)容1.1甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行改造，包括但不限于__________。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)改造過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保改造工程的安全順利進(jìn)行。二、安全責(zé)任2.1乙方應(yīng)確保改造過(guò)程中的施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。2.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，確保施工人員嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。2.3乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)改造工程進(jìn)行安全評(píng)價(jià)，確保改造后的房屋符合安全要求。三、雙方義務(wù)3.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行安全評(píng)估和監(jiān)督。3.2甲方應(yīng)按照約定的工期完成房屋改造，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前通知乙方。3.3乙方應(yīng)按照約定對(duì)改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施消除安全隱患。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定完成房屋改造的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。4.2乙方未按照約定進(jìn)行安全監(jiān)督，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方未提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行安全評(píng)估和監(jiān)督的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（改造方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋改造方案2.施工圖紙3.安全評(píng)估報(bào)告4.施工許可證5.施工人員名單及資質(zhì)證書6.安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)證書7.施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施方案8.改造工程質(zhì)量保證書9.改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定完成房屋改造，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際交付時(shí)間與約定交付時(shí)間不符。2.乙方未按照約定進(jìn)行安全監(jiān)督，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未定期巡查施工現(xiàn)場(chǎng)或未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。3.甲方未提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)資料，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為資料不全或存在虛假信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋改造：指對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、外觀等方面的修改和改善。2.安全責(zé)任：指在房屋改造過(guò)程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保施工人員的人身安全和工程質(zhì)量安全。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.有效期：指合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)履行期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定完成房屋改造。解決辦法：按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金，并盡快完成改造工程。2.問題：乙方未按照約定進(jìn)行安全監(jiān)督。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)增加巡查頻次，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施消除安全隱患。3.問題：甲方未提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供完整、真實(shí)的資料，否則乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新