飯店合同書(shū)樣本

飯店合同書(shū)樣本合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，乙方為具有完全民事行為能力的自然人或其他合法組織，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方同意向乙方提供位于___________的飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于飯店的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。2.乙方同意租賃甲方提供的飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照約定的方式和期限支付租金。二、合同期限1.本合同的有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)權(quán)限及范圍1.乙方在合同有效期內(nèi)享有飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的飯店現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行大規(guī)模的裝修或改造，如需變更，應(yīng)提前征得甲方同意。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)飯店設(shè)施、設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)合理使用飯店設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)辦理飯店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。2.乙方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。七、合同的變更、解除和終止1.任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定將飯店設(shè)施、設(shè)備交還甲方。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件或法人登記證書(shū)復(fù)印件4.飯店設(shè)施、設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租金支付證明文件7.合同變更、解除或終止的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供約定范圍內(nèi)的飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)未能按時(shí)維修、保養(yǎng)設(shè)施、設(shè)備未按約定提供保險(xiǎn)2.乙方違約行為：未能按時(shí)支付租金未合法經(jīng)營(yíng)，違反國(guó)家法律法規(guī)未按約定使用飯店設(shè)施、設(shè)備，造成損壞或故障3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行認(rèn)定。甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方授予乙方在合同期限內(nèi)使用飯店場(chǎng)所、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以換取飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至約定終止日期。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式根據(jù)合同約定。5.保險(xiǎn)：指乙方為飯店財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：遇到乙方拖欠租金情況，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送催款通知，并保留追討欠款的權(quán)利。如有必要，甲方可以尋求法律途徑解決。2.設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)問(wèn)題：甲方應(yīng)定期檢查飯店設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，共同確定維修方案。3.經(jīng)營(yíng)范圍變更問(wèn)題：乙方如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況考慮乙方的變更請(qǐng)求，并在合同約定的范圍內(nèi)作出決定。4.合同解除與終止問(wèn)題：雙方應(yīng)在合同解除或終止前協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。乙方應(yīng)按照合同約定將飯店設(shè)施、設(shè)備交還甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為飯店所有權(quán)人，愿意出租飯店給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格