房地產(chǎn)獨(dú)家代理銷售協(xié)議模板

房地產(chǎn)獨(dú)家代理銷售協(xié)議模板合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方愿意委托乙方作為其在【委托銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱】的獨(dú)家代理銷售機(jī)構(gòu)，代理銷售甲方名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括【房地產(chǎn)項(xiàng)目具體地址】。1.2乙方同意接受甲方的委托，作為其在【委托銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱】的獨(dú)家代理銷售機(jī)構(gòu)，代理銷售甲方名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括【房地產(chǎn)項(xiàng)目具體地址】。二、代理期限2.1本協(xié)議代理期限自【委托起始日期】至【委托終止日期】。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。三、代理權(quán)限3.1乙方在代理期限內(nèi)享有獨(dú)家代理銷售權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得直接或通過第三方銷售本項(xiàng)目房產(chǎn)。3.2乙方在代理期限內(nèi)享有本項(xiàng)目廣告宣傳、促銷活動、客戶接待、簽約談判等全權(quán)代表甲方的權(quán)利。四、銷售價格及優(yōu)惠政策4.1甲方同意按照本項(xiàng)目銷售價格表（附件一）向乙方提供房產(chǎn)銷售價格，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照該價格進(jìn)行銷售。4.2乙方在代理期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)的，甲方同意按照本協(xié)議第六條的規(guī)定給予乙方優(yōu)惠政策。五、銷售業(yè)績考核5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的銷售業(yè)績目標(biāo)（附件二）進(jìn)行考核。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間向乙方提供銷售業(yè)績統(tǒng)計報告。六、優(yōu)惠政策6.1乙方在代理期限內(nèi)完成銷售業(yè)績目標(biāo)的，甲方同意按照本協(xié)議附件三的優(yōu)惠政策給予乙方獎勵。七、費(fèi)用及支付7.1乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：【列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用】。7.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【支付時間】內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件五。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為：【違約金金額】。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】附件一：銷售價格表附件二：銷售業(yè)績目標(biāo)附件三：優(yōu)惠政策附件四：處罰政策附件五：代理費(fèi)用支付方式一、附件列表：1.附件一：銷售價格表2.附件二：銷售業(yè)績目標(biāo)3.附件三：優(yōu)惠政策4.附件四：處罰政策5.附件五：代理費(fèi)用支付方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得直接或通過第三方銷售本項(xiàng)目房產(chǎn)，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)家代理銷售權(quán)：乙方在代理期限內(nèi)享有本項(xiàng)目廣告宣傳、促銷活動、客戶接待、簽約談判等全權(quán)代表甲方的權(quán)利，甲方不得直接或通過第三方銷售本項(xiàng)目房產(chǎn)。2.代理期限：本協(xié)議代理期限自【委托起始日期】至【委托終止日期】。3.銷售業(yè)績目標(biāo)：詳見附件二。4.優(yōu)惠政策：詳見附件三。5.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約金，金額為【違約金金額】。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.甲方直接或通過第三方銷售房產(chǎn)：甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并按照本協(xié)議附件四的優(yōu)惠政策對甲方進(jìn)行處罰。3.費(fèi)用支付問題：如甲方未能按照本協(xié)議附件五的支付方式及時支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)要求支付逾期利息。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，希望委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理銷售。2.乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司，愿意接受甲方的委托，代理銷售甲方名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目