房屋賃安裝太陽能光伏板合同

房屋賃安裝太陽能光伏板合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方希望在其屋頂上安裝太陽能光伏板以利用太陽能發(fā)電，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于__________的房屋屋頂，乙方有權(quán)在上述屋頂上安裝、使用太陽能光伏板。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，乙方如需使用甲方提供的公共設(shè)施，應(yīng)按甲方規(guī)定支付相應(yīng)費用。第四條光伏板安裝及使用4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)太陽能光伏板的安裝、維護、更換及拆除。4.2乙方應(yīng)確保光伏板的安裝和使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，不得影響甲方房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。4.3乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將光伏板轉(zhuǎn)讓或出租給第三方使用。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對光伏板進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因乙方原因?qū)е鹿夥鍝p壞或不能正常運行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理與光伏板相關(guān)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、第三方責(zé)任保險等。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提供保險單據(jù)復(fù)印件，以證明保險已辦理。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除該方的責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.光伏板安裝及使用方案4.保險單據(jù)5.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將光伏板轉(zhuǎn)讓或出租給第三方使用，視為乙方違約。4.乙方未按約定進行光伏板的檢查和維護，導(dǎo)致?lián)p壞或不能正常運行，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋所有權(quán)人，享有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃標的應(yīng)支付的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求解除合同。2.問題：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意，將光伏板轉(zhuǎn)讓或出租給第三方使用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求解除合同。4.問題：乙方未按約定進行光伏板的檢查和維護，導(dǎo)致?lián)p壞或不能正常運行。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，支付維修費用，并確保光伏板恢復(fù)正常運行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，希望利用太陽能發(fā)電。2.乙方希望在其屋頂上安裝太陽能光伏板