房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方信息1.2轉(zhuǎn)讓方注冊地址：____________________1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人/負責人：____________________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名：____________________1.5轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________二、受讓方信息2.2受讓方注冊地址：____________________2.3受讓方法定代表人/負責人：____________________2.4受讓方聯(lián)系人姓名：____________________2.5受讓方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋坐落于____________________，不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。3.2房屋面積：____________________平方米。3.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________________。3.4房屋現(xiàn)狀：____________________。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1本協(xié)議項下的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格：4.2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.2.2乙方應(yīng)于______年______月______日前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。5.3房屋交付時，甲方應(yīng)將所有房屋相關(guān)鑰匙、證件、資料等交付給乙方。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證對本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。6.2甲方保證所提供的房屋信息真實、準確，不存在任何隱瞞、誤導等情況。6.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓價格。6.4乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有對所轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的______%。7.2甲方未按照本協(xié)議約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)證/房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明3.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件4.房屋現(xiàn)狀評估報告5.付款憑證6.房屋鑰匙二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，視為違約。2.甲方未如實提供房屋信息，視為違約。3.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。4.乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所約定的價格。2.定金：指乙方為保證本協(xié)議履行而支付的一定金額。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.逾期交付違約金：指甲方未按約定時間交付房屋時應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決方案：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并要求甲方盡快交付房屋。2.甲方提供虛假房屋信息：解決方案：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。3.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價格：解決方案：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支