車庫買賣協(xié)議范本份

車庫買賣協(xié)議范本份合同編號：__________車庫買賣協(xié)議范本甲方（賣方）：乙方（買方）：一、車庫基本信息1.1該車庫位于__________，面積為____平方米。1.2該車庫的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。1.3該車庫的使用權、收益權、轉(zhuǎn)讓權等均符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）購買該車庫。2.2乙方支付價款的方式如下：2.2.1乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方在____年__月__日前，向甲方支付剩余的購車庫價款。2.3乙方未按照約定時間支付價款的，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金，違約金為應付價款的____%。三、交付及過戶3.1甲方應在乙方支付完畢全部價款后，將該車庫交付給乙方。交付時間為____年__月__日。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該車庫的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3該車庫過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。四、權利和義務4.1甲方保證該車庫的權利和狀況如本協(xié)議所述，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方購買該車庫后，享有該車庫的使用權、收益權和轉(zhuǎn)讓權。4.3乙方應合理使用該車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構和用途。4.4甲乙雙方應遵守我國相關法律法規(guī)，不得利用該車庫從事違法行為。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。5.2甲乙雙方應按約定履行本協(xié)議，如一方遲延履行，應支付違約金，違約金為應付金額的____%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫所有權證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片3.車庫過戶所需的相關稅費計算公式4.車庫過戶流程圖5.車庫買賣合同的簽字副本6.車庫買賣合同的蓋章副本7.定金收據(jù)8.付款憑證9.車庫鑰匙交付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車庫，或交付的車庫與約定不符。2.甲方未如實告知車庫的權屬狀況、瑕疵等情況。3.乙方未按約定時間支付價款。4.乙方未按約定使用車庫，擅自改變車庫的結(jié)構和用途。5.甲乙雙方未按約定履行合同的其他情形。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權：指甲方對車庫占有、使用、收益和處分的權利。2.定金：乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項。3.過戶：將車庫的所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.權利瑕疵：車庫所有權存在爭議或者被司法機關查封等情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付車庫。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.問題：車庫交付后，乙方發(fā)現(xiàn)車庫存在重大瑕疵。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔修復責任或降低價款。3.問題：乙方未按約定時間支付價款。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：車庫過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應積極溝通協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人出售或購買私家車庫。2