房屋拆遷拆除簡(jiǎn)單協(xié)議書

房屋拆遷拆除簡(jiǎn)單協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋拆遷拆除簡(jiǎn)單協(xié)議書甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________一、拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。1.3房屋面積：__________平方米。1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。1.5乙方戶口及家庭成員情況：__________。二、拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意按照國(guó)家和__________市的相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方承諾向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.3甲方同意按照相關(guān)規(guī)定，為乙方提供__________套安置房，安置房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu)，面積為__________平方米。2.4甲方負(fù)責(zé)辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方依法取得安置房所有權(quán)。三、搬遷及拆除3.1乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后__________日內(nèi)搬離拆遷房屋。3.2乙方同意甲方對(duì)拆遷房屋進(jìn)行拆除，拆除工作由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。3.3拆除過程中，甲方應(yīng)確保乙方合法權(quán)益不受損害，妥善保管乙方的財(cái)產(chǎn)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款或提供安置房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的__________%。4.3乙方未按約定時(shí)間搬離拆遷房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.2仲裁裁決不服的，可以向__________人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋拆遷拆除簡(jiǎn)單協(xié)議書2.拆遷補(bǔ)償款支付憑證3.安置房交付憑證4.安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理憑證5.乙方戶口及家庭成員情況證明6.相關(guān)法律法規(guī)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款或提供安置房，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間搬離拆遷房屋，屬于違約行為。3.甲方未按照相關(guān)規(guī)定履行拆除工作，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損，屬于違約行為。4.乙方提供的證件、資料不真實(shí)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法對(duì)房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.被拆遷方：指被拆遷房屋的所有權(quán)人及使用人。3.拆遷補(bǔ)償款：指根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，甲方支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用。4.安置房：指甲方為乙方提供的替代住房。5.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》。6.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款或提供安置房。解決辦法：乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的百分比。2.問題：乙方未按約定時(shí)間搬離拆遷房屋。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的百分比。3.問題：拆除過程中，甲方未確保乙方合法權(quán)益不受損害。解決辦法：甲方應(yīng)妥善保管乙方的財(cái)產(chǎn)，如有損失，應(yīng)予以賠償。4.問題：乙方提供的證件、資料不真實(shí)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的證件、資料，如乙方拒絕提供或提供虛假信息，甲方可以終止協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新、舊城改造過程中，對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆遷拆除。2.基礎(chǔ)設(shè)施