2024年標(biāo)準(zhǔn)自建房買(mǎi)賣(mài)合同

2024年標(biāo)準(zhǔn)自建房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于____________________（具體位置、面積、裝修及設(shè)施情況詳見(jiàn)附件），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、房屋交易價(jià)格

雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋交易總價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）。

三、付款方式及時(shí)間

1.乙方應(yīng)按照下列______方式支付房款給甲方。

（1）一次性付款：______元（大寫(xiě)：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）于______年______月______日前支付，甲方收到款項(xiàng)后出具收據(jù)給乙方。

（2）分期付款：______元（大寫(xiě)：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）于______年______月______日前支付第一期房款，剩余款項(xiàng)______元（大寫(xiě)：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）于______年______月______日前支付完畢。

2.除上述房款外，乙方還需支付以下費(fèi)用給甲方：____________。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記

1.雙方約定房屋交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。

2.房屋交付前，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件交予乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲乙雙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將原房屋所有權(quán)證書(shū)交還給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約不出售或反悔，應(yīng)向乙方退還已收取的房款及利息（利息按銀行存款利率計(jì)算），并支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方。

2.乙方違約不按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整，并按照逾期未付金額的日萬(wàn)分之五支付逾期付款利息。

3.除不可抗拒的因素外，如因一方過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

4.本合同所涉房屋的平面圖、產(chǎn)權(quán)證明文件、區(qū)位圖等資料由雙方封存。

5.本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6.其他補(bǔ)充約定：____________________。

甲方（出賣(mài)人）：（簽字/蓋章）_____________乙方（買(mǎi)受人）：（簽字/蓋章）_____________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

以上是自建房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，