租賃經(jīng)營(yíng)合同

租賃經(jīng)營(yíng)合同《篇一》合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于地址的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：房屋、土地及附屬設(shè)施。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第三條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.1乙方在租賃期間有權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家環(huán)保要求，不得污染環(huán)境。3.3乙方在租賃期間應(yīng)維護(hù)好房產(chǎn)的安全，如有因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)提前解除合同。5.3合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)立即搬離租賃房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日房產(chǎn)證復(fù)印件乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他相關(guān)文件本合同僅為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。《篇二》合同編號(hào)：_______租賃經(jīng)營(yíng)合同（甲方主導(dǎo)版）本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方相關(guān)的服務(wù)和支持。為明確甲乙丙三方各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于地址的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：房屋、土地及附屬設(shè)施。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第三條甲方的權(quán)利和利益3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家的法律法規(guī)。3.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間按照約定的方式使用房產(chǎn)，并維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好。3.3甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽合同。第四條乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付租金給甲方。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照約定的方式維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好。4.4乙方在租賃期間不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給其他人。第五條丙方的責(zé)任5.1丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)相關(guān)的服務(wù)和支持，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家的法律法規(guī)。5.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日房產(chǎn)證復(fù)印件乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方相關(guān)的服務(wù)和支持，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，同時(shí)協(xié)助甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和認(rèn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在租賃經(jīng)營(yíng)過程中處于有利地位?！镀泛贤幪?hào)：_______租賃經(jīng)營(yíng)合同（乙方主導(dǎo)版）本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方相關(guān)的服務(wù)和支持。為明確甲乙丙三方各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于地址的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：房屋、土地及附屬設(shè)施。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第三條乙方的權(quán)利和利益3.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的方式使用房產(chǎn)，并維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好。3.2乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽合同。3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間按照約定的方式維護(hù)房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和完好。第四條甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照約定的方式和期限租賃房產(chǎn)給乙方。4.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的安全和完好，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非涉及到房產(chǎn)的使用和維護(hù)。第五條丙方的責(zé)任5.1丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)相關(guān)的服務(wù)和支持，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行合同的情況，確保甲方的義務(wù)得到履行。5.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名