餐飲場所租賃合同三篇

餐飲場所租賃合同三篇《篇一》合同編號：_______甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的餐飲場所租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐飲場所事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃場所及用途1.1甲方出租的餐飲場所位于________________，總面積為____平方米。1.2乙方承租該餐飲場所用于從事餐飲服務業(yè)務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將租賃場所恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、違約行為及認定4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，守約方有權要求違約方承擔違約責任。4.2甲方違反本合同規(guī)定，包括但不限于：提前解除租賃合同、干擾乙方正常經(jīng)營等。乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。4.3乙方違反本合同規(guī)定，包括但不限于：提前解除租賃合同、逾期支付租金、未按約定使用租賃場所等。甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。五、法律名詞及解釋5.1甲方：指合同中出租人一方。5.2乙方：指合同中承租人一方。5.3租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。5.4租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.5違約金：指一方違約時，應支付給對方的一定金額。六、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法6.1執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。七、應用場景本合同適用于各類餐飲場所租賃業(yè)務，包括但不限于餐廳、快餐店、咖啡廳等。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________餐飲場所所有權證明乙方經(jīng)營許可證復印件租賃場所平面圖合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式《篇二》合同編號：_______甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方監(jiān)管）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的餐飲場所租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐飲場所事宜，并丙方作為第三方監(jiān)管確保合同履行，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃場所及用途1.1甲方出租的餐飲場所位于________________，總面積為____平方米。1.2乙方承租該餐飲場所用于從事餐飲服務業(yè)務。1.3丙方作為第三方監(jiān)管，負責監(jiān)督乙方按照約定使用租賃場所，確保甲方權益。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、甲方權利及利益保障4.1甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用租賃場所。4.2甲方有權在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3甲方有權在租賃期限內(nèi)要求丙方作為第三方監(jiān)管，確保乙方按照約定使用租賃場所，維護甲方權益。4.4甲方有權在租賃期限內(nèi)要求乙方按照約定支付租金，并按照約定承擔違約責任。五、乙方義務及限制5.1乙方應按照約定使用租賃場所，并按照約定支付租金。5.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。5.3乙方不得在租賃場所內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方權益。5.4乙方應在租賃期限內(nèi)按照約定維護租賃場所的安全、衛(wèi)生、美觀等，并承擔因此產(chǎn)生的費用。六、丙方職責及權利6.1丙方作為第三方監(jiān)管，負責監(jiān)督乙方按照約定使用租賃場所，確保甲方權益。6.2丙方有權要求乙方按照約定使用租賃場所，維護甲方權益。6.3丙方有權在發(fā)現(xiàn)乙方違反約定或法律法規(guī)時，要求乙方立即改正，并承擔相應責任。6.4丙方有權向甲方報告乙方履行合同情況，并為甲方必要的協(xié)助。七、違約行為及認定7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，守約方有權要求違約方承擔違約責任。7.2甲方違反本合同規(guī)定，包括但不限于：提前解除租賃合同、干擾乙方正常經(jīng)營等。乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.3乙方違反本合同規(guī)定，包括但不限于：提前解除租賃合同、逾期支付租金、未按約定使用租賃場所等。甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.4丙方違反本合同規(guī)定，包括但不限于：未履行第三方監(jiān)管職責、未維護甲方權益等。甲方有權要求丙方承擔違約責任。八、法律名詞及解釋8.1甲方：指合同中出租人一方。8.2乙方：指合同中承租人一方。8.3丙方：指合同中第三方監(jiān)管一方。8.4租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。8.5租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。8.6違約金：指一方違約時，應支付給對方的一定金額。九、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法9.1執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。十、應用場景本合同適用于各類餐飲場所租賃業(yè)務，包括但不限于餐廳、快餐店、咖啡廳等。十一、其他約定《篇三》合同編號：_______甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方監(jiān)管）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的餐飲場所租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐飲場所事宜，并丙方作為第三方監(jiān)管確保合同履行，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃場所及用途1.1甲方出租的餐飲場所位于________________，總面積為____平方米。1.2乙方承租該餐飲場所用于從事餐飲服務業(yè)務。1.3丙方作為第三方監(jiān)管，負責監(jiān)督甲方按照約定租賃場所，確保乙方權益。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、乙方權利及利益保障4.1乙方有權按照合同約定使用租賃場所，并進行餐飲服務業(yè)務。4.2乙方有權要求甲方按照約定租賃場所，并保障乙方權益。4.3乙方有權要求丙方作為第三方監(jiān)管，確保甲方按照約定租賃場所，維護乙方權益。4.4乙方有權要求甲方按照約定支付租金，并按照約定承擔違約責任。五、甲方義務及限制5.1甲方應按照約定租賃場所，并保障乙方權益。5.2甲方不得提前解除租賃合同，干擾乙方正常經(jīng)營。5.3甲方應按照約定履行合同義務，并按照約定承擔違約責任。六、丙方職責及權利6.1丙方作為第三方監(jiān)管，負責監(jiān)督甲方按照約定租賃場所，確保乙方權益。6.2丙方有權要求甲方按照約定租賃場所，維護乙方權益。6.3丙方有權在發(fā)現(xiàn)甲方違反約定或法律法規(guī)時，要求甲方立即改正，并承擔相應責任。6.4丙方有權向乙方報告甲方履行合同情況，并為乙方必要的協(xié)助。七、違約行為及認定7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，守約方有權要求違約方承擔違約責任。7.2甲方違反本合同規(guī)定，包括但不限于：提前解除租賃合同、干擾乙方正常經(jīng)營等。乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.3乙方違反本合同規(guī)定，包括但不限于：提前解除租賃合同、逾期支付租金、未按約定使用租賃場所等。甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.4丙方違反本合同規(guī)定，包括但不限于：未履行第三方監(jiān)管職責、未維護乙方權益等。乙方有權要求丙方承擔違約責任。八、法律名詞及解釋8.1甲方：指合同中出租人一方。8.2乙方：指合同中承租人一方。8.3丙方：指合同中第三方監(jiān)管一方。8.4租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。8.5租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。8.6違約金：指一方違約時，應支付給對方的一定金額。九、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法9.1