地產(chǎn)租賃代理合同

地產(chǎn)租賃代理合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房地產(chǎn)出租給乙方，并由乙方代理出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2甲方承諾，出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條代理出租范圍及期限2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理出租方，代理出租范圍包括：____________________。2.2代理出租期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方代理出租房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將代理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金價(jià)格，并負(fù)責(zé)與租戶簽訂租賃合同。4.2乙方應(yīng)確保出租的房地產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的維護(hù)和管理，確保房地產(chǎn)的安全和整潔。4.4乙方應(yīng)按約定支付代理費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房地產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，將房地產(chǎn)交付給乙方，并配合乙方進(jìn)行租賃工作。5.3甲方不得干預(yù)乙方的租賃經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)。第六條違約行為及認(rèn)定6.1甲方違反本合同第四條、第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同第三條、第四條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條法律名詞及解釋7.1出租方：指本合同中甲方，擁有房地產(chǎn)所有權(quán)并同意將其出租的一方。7.2代理方：指本合同中乙方，接受出租方委托，代理出租房地產(chǎn)的一方。7.3代理費(fèi)用：指乙方為代理出租房地產(chǎn)而向甲方支付的費(fèi)用。7.4違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。第八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法8.1如甲方延遲交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。8.2如乙方未按約定支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3如房地產(chǎn)在代理期限內(nèi)出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為代理期限。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________（注：以上內(nèi)容，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，并嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。）《篇二》合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房地產(chǎn)出租給乙方，并由乙方代理出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2甲方承諾，出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條代理出租范圍及期限2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理出租方，代理出租范圍包括：____________________。2.2代理出租期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方代理出租房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將代理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金價(jià)格，并負(fù)責(zé)與租戶簽訂租賃合同。4.2乙方應(yīng)確保出租的房地產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的維護(hù)和管理，確保房地產(chǎn)的安全和整潔。4.4乙方應(yīng)按約定支付代理費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房地產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，將房地產(chǎn)交付給乙方，并配合乙方進(jìn)行租賃工作。5.3甲方不得干預(yù)乙方的租賃經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)。第六條第三方的主體職責(zé)及權(quán)利6.1第三方作為甲方的合作伙伴，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，專業(yè)的房地產(chǎn)租賃咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方制定租賃策略。6.3第三方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。6.4第三方在服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約行為及認(rèn)定7.1甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方違反本合同第六條的約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4甲乙丙三方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條法律名詞及解釋8.1出租方：指本合同中甲方，擁有房地產(chǎn)所有權(quán)并同意將其出租的一方。8.2代理方：指本合同中乙方，接受出租方委托，代理出租房地產(chǎn)的一方。8.3第三方：指本合同中丙方，為甲方房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)信息及專業(yè)咨詢服務(wù)的一方。8.4代理費(fèi)用：指乙方為代理出租房地產(chǎn)而向甲方支付的費(fèi)用。8.5違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。第九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法9.1如甲方延遲交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。9.2如乙方未按約定支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3如房地產(chǎn)在代理期限內(nèi)出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。9.4如第三方未按約定服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為代理期限。10.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充?！镀泛贤幪?hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房地產(chǎn)出租給乙方，并由乙方代理出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2甲方承諾，出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條代理出租范圍及期限2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理出租方，代理出租范圍包括：____________________。2.2代理出租期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方代理出租房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將代理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金價(jià)格，并負(fù)責(zé)與租戶簽訂租賃合同。4.2乙方應(yīng)確保出租的房地產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的維護(hù)和管理，確保房地產(chǎn)的安全和整潔。4.4乙方應(yīng)按約定支付代理費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。4.5乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并要求甲方在必要時(shí)進(jìn)行維修或改造。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房地產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，將房地產(chǎn)交付給乙方，并配合乙方進(jìn)行租賃工作。5.3甲方不得干預(yù)乙方的租賃經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)。5.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修或改造。第六條第三方的主體職責(zé)及權(quán)利6.1第三方作為乙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的相關(guān)信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。6.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，專業(yè)的房地產(chǎn)租賃咨詢服務(wù)，并協(xié)助乙方制定租賃策略。6.3第三方應(yīng)保密乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。6.4第三方在服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約行為及認(rèn)定7.1甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方違反本合同第六條的約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4甲乙丙三方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條法律名詞及解釋8.1出租方：指本合同中甲方，擁有房地產(chǎn)所有權(quán)并同意將其出租的一方。8.2代理方：指本合同中乙方，接受出租方委托，代理出租房地產(chǎn)的一方。8.3第三方：指本合同中丙方，為乙方房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)信息及專業(yè)咨詢服務(wù)的一方。8.4代理費(fèi)用：指乙