美術(shù)館租賃合同

美術(shù)館租賃合同《篇一》合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其美術(shù)館租賃給乙方使用，乙方承租甲方美術(shù)館事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條美術(shù)館基本信息1.1甲方出租的美術(shù)館位于__________，建筑面積約為__________平方米。1.2乙方承租的美術(shù)館用于__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證美術(shù)館的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于照明、空調(diào)、電梯等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干擾乙方使用美術(shù)館。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用美術(shù)館，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定美術(shù)館或者美術(shù)館設(shè)施設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或者減少租金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日美術(shù)館設(shè)施設(shè)備清單租賃期間美術(shù)館安全管理協(xié)議租賃期間美術(shù)館消防安全管理協(xié)議美術(shù)館周邊交通示意圖（注：以上內(nèi)容，實(shí)際合同內(nèi)容以甲乙雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。）《篇二》合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（服務(wù)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為服務(wù)者的角色，就甲方將其美術(shù)館租賃給乙方使用，乙方承租甲方美術(shù)館事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條美術(shù)館基本信息1.1甲方出租的美術(shù)館位于__________，建筑面積約為__________平方米。1.2乙方承租的美術(shù)館用于__________用途。1.3第三方作為服務(wù)者，負(fù)責(zé)美術(shù)館的日常運(yùn)營管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證美術(shù)館的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于照明、空調(diào)、電梯等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干擾乙方使用美術(shù)館。4.4甲方作為美術(shù)館的所有人，對美術(shù)館享有完全的所有權(quán)，包括但不限于對美術(shù)館的改造、處分、收益等權(quán)利。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用美術(shù)館，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)管理，配合第三方的運(yùn)營管理工作。第六條第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方作為美術(shù)館的日常運(yùn)營管理者，負(fù)責(zé)美術(shù)館的日常運(yùn)營管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。6.2第三方應(yīng)確保美術(shù)館的正常運(yùn)營，包括但不限于美術(shù)館的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理與美術(shù)館運(yùn)營相關(guān)的事宜。6.4第三方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干擾乙方使用美術(shù)館。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2甲方未按約定美術(shù)館或者美術(shù)館設(shè)施設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或者減少租金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。7.4第三方未按約定服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方改正或者賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日美術(shù)館設(shè)施設(shè)備清單租賃期間美術(shù)館安全管理協(xié)議租賃期間美術(shù)館消防安全管理協(xié)議美術(shù)館周邊交通示意圖（注：以上內(nèi)容，實(shí)際合同內(nèi)容以甲乙雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。）第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方專業(yè)的美術(shù)館運(yùn)營管理服務(wù)，確保美術(shù)館的正常運(yùn)營，同時增加甲方的權(quán)益保障。甲方作為美術(shù)館的所有人，通過與乙方簽訂租賃合同，與第三方簽訂服務(wù)合同，能夠更好地實(shí)現(xiàn)其對美術(shù)館的所有權(quán)及收益權(quán)，同時也能夠確保美術(shù)館的正常運(yùn)營，達(dá)到甲方的商業(yè)目的?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（服務(wù)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為服務(wù)者的角色，就甲方將其美術(shù)館租賃給乙方使用，乙方承租甲方美術(shù)館事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條美術(shù)館基本信息1.1甲方出租的美術(shù)館位于__________，建筑面積約為__________平方米。1.2乙方承租的美術(shù)館用于__________用途。1.3第三方作為服務(wù)者，負(fù)責(zé)美術(shù)館的日常運(yùn)營管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方作為美術(shù)館的承租人，享有美術(shù)館的合法使用權(quán)，并有權(quán)按照約定使用美術(shù)館進(jìn)行相關(guān)活動。4.2乙方有權(quán)要求甲方保證美術(shù)館的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于照明、空調(diào)、電梯等。4.3乙方有權(quán)要求第三方專業(yè)的美術(shù)館運(yùn)營管理服務(wù)，確保美術(shù)館的正常運(yùn)營。4.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.5乙方應(yīng)按約定支付租金，并接受甲方的監(jiān)督。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證美術(shù)館的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于照明、空調(diào)、電梯等。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干擾乙方使用美術(shù)館。5.4甲方應(yīng)按照合同約定，按時收取租金。第六條第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方作為美術(shù)館的日常運(yùn)營管理者，負(fù)責(zé)美術(shù)館的日常運(yùn)營管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。6.2第三方應(yīng)確保美術(shù)館的正常運(yùn)營，包括但不限于美術(shù)館的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理與美術(shù)館運(yùn)營相關(guān)的事宜。6.4第三方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干擾乙方使用美術(shù)館。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2甲方未按約定美術(shù)館或者美術(shù)館設(shè)施設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或者減少租金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。7.4第三方未按約定服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方改正或者賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字