公積購房合同范本

公積購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方已取得該房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，證號為[填寫證號]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房地產(chǎn)，購買價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。2.2乙方采取以下方式支付購房款：（1）首付款：[填寫首付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方；（2）剩余款項：[填寫剩余款項金額]元，乙方應(yīng)按甲方要求的付款時間支付給甲方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證上述房地產(chǎn)不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。4.3甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式，支付購房款。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。6.2如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)過戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件為：8.1房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件；8.2房地產(chǎn)平面圖；8.3其他與本合同有關(guān)的文件。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方與乙方同意引入第三方作為本次交易的擔(dān)保方，以確保交易的順利進(jìn)行。1.2第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫面積]平方米。2.2甲方已取得該房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，證號為[填寫證號]。第三條購買價格及支付方式3.1乙方向甲方購買上述房地產(chǎn)，購買價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。3.2乙方采取以下方式支付購房款：（1）首付款：[填寫首付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方；（2）剩余款項：[填寫剩余款項金額]元，乙方應(yīng)按甲方要求的付款時間支付給甲方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方同意將房地產(chǎn)抵押給第三方，作為本合同履行過程中甲方權(quán)益的保障。4.2甲方應(yīng)保證其對上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3甲方應(yīng)保證上述房地產(chǎn)不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。4.4甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式，支付購房款。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3乙方如未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。5.4乙方在購買房地產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。第六條第三方責(zé)任及權(quán)益6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益提供保障，如乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3第三方在提供擔(dān)保期間，有權(quán)對房地產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。7.2如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)過戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。7.3如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件為：9.1房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件；9.2房地產(chǎn)平面圖；9.3其他與本合同有關(guān)的文件。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保交易的順利進(jìn)行。通過引入第三方作為擔(dān)保方，可以增加合同的履行保障，降低交易風(fēng)險。同時，第三方介入也可以協(xié)助甲乙雙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，確保合同的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1乙方與甲方同意引入第三方作為本次交易的擔(dān)保方，以確保交易的順利進(jìn)行。1.2第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫面積]平方米。2.2甲方已取得該房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，證號為[填寫證號]。第三條購買價格及支付方式3.1乙方向甲方購買上述房地產(chǎn)，購買價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。3.2乙方采取以下方式支付購房款：（1）首付款：[填寫首付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方；（2）剩余款項：[填寫剩余款項金額]元，乙方應(yīng)按甲方要求的付款時間支付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方同意將房地產(chǎn)抵押給第三方，作為本合同履行過程中乙方權(quán)益的保障。4.2乙方應(yīng)保證其對上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方應(yīng)保證上述房地產(chǎn)不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。4.4乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給甲方。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式，支付購房款。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3甲方如未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。5.4甲方在購買房地產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得將房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。第六條第三方責(zé)任及權(quán)益6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益提供保障，如甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3第三方在提供擔(dān)保期間，有權(quán)對房地產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。7.2如因乙方原因?qū)е路康禺a(chǎn)過戶手續(xù)未能辦理完畢，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。7.3如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件為：9.1房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件；9.2房地產(chǎn)平面圖；9.3其他與本合同有關(guān)的文件。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：_