商企購(gòu)房合同范本

商企購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（購(gòu)房方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（售房方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。1.3該房屋的規(guī)劃用途為：____________________。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購(gòu)買該房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購(gòu)房款：（1）本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，甲方分____次將剩余購(gòu)房款支付給乙方，每次支付金額為人民幣_(tái)___元整。具體支付時(shí)間及金額如下：第一次支付：本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整；第二次支付：____年__月__日前，支付人民幣_(tái)___元整；第三次支付：____年__月__日前，支付人民幣_(tái)___元整。2.3甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的____%。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2甲方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，如實(shí)提供所有必要的證件和資料，如因甲方提供虛假信息或證件導(dǎo)致過戶手續(xù)未能辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2有以下情形之一的，本合同自行終止：（1）甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的；（2）乙方未按照約定時(shí)間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方另行賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.該房屋的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；2.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.甲方提供的身份證明復(fù)印件；4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（購(gòu)房方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（售房方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________第三方主體（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為確保甲方權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特引入第三方主體作為擔(dān)保方，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體應(yīng)對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2第三方主體應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供人民幣_(tái)___元整作為擔(dān)保金額。1.3如乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款或未按照約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付購(gòu)房款。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.3甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。2.4甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的證件和資料，乙方應(yīng)予以配合。2.5甲方在合同履行過程中，如遇到糾紛，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的____%。3.2乙方未按照約定時(shí)間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的____%。3.3乙方提供虛假信息或證件導(dǎo)致過戶手續(xù)未能辦理的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的____%。3.4乙方在合同履行過程中，如遇到糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，不得損害甲方權(quán)益。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)與另一方及第三方主體協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2有以下情形之一的，本合同自行終止：（1）甲方已按照約定時(shí)間、金額和方式支付購(gòu)房款；（2）乙方已按照約定時(shí)間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；（3）雙方及第三方主體協(xié)商一致解除本合同的。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方另行賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方主體（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方主體代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.該房屋的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；2.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.第三方主體的擔(dān)保函復(fù)印件；4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率。第三方主體作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在購(gòu)房過程中擁有更多的信心和安全感。同時(shí)，第三方主體的存在對(duì)乙方形成一定的壓力，促使其嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（購(gòu)房方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（售房方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________第三方主體（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特引入第三方主體作為擔(dān)保方，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體應(yīng)對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2第三方主體應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供人民幣_(tái)___元整作為擔(dān)保金額。1.3如甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款或未按照約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付購(gòu)房款。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。2.4乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的證件和資料，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方在合同履行過程中，如遇到糾紛，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的____%。3.2甲方未按照約定時(shí)間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的____%。3.3甲方提供虛假信息或證件導(dǎo)致過戶手續(xù)未能辦理的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的____%。3.4甲方在合同履行過程中，如遇到糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，不得損害乙方權(quán)益。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)與另一方及第三方主體協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2有以下情形之一的，本合同自行終止：（1）甲方已按照約定時(shí)間、金額和方式支付購(gòu)房款；（2）乙方已按照約定時(shí)間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；（3）雙方及第三方主體協(xié)商一致解除本合同的。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方另行賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方主體（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三