南京新房出租合同范本

南京新房出租合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方電話]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方電話]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于南京市[具體地址]，房屋結構為[具體結構]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2房屋的權屬證明文件為[提供文件名稱]，甲方對該房屋享有合法的出租權利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體期限]年，自[具體起始日期]起至[具體結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月的租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方兩個月的租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.租賃房屋附屬設施清單3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方電話]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方電話]丙方（第三方保障方）：地址：[丙方地址]聯系方式：[丙方電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為獨立的第三方保障方，愿意提供相應的保障服務，甲乙雙方經協(xié)商一致，就租賃事宜及第三方保障事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于南京市[具體地址]，房屋結構為[具體結構]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2房屋的權屬證明文件為[提供文件名稱]，甲方對該房屋享有合法的出租權利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體期限]年，自[具體起始日期]起至[具體結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、甲方權益保障6.1丙方作為第三方保障方，應確保甲方在租賃過程中的權益得到保障。6.2丙方應負責監(jiān)督乙方的租金支付情況，如乙方逾期支付租金，丙方應在收到甲方通知后的三個工作日內催收租金，如乙方仍不支付，丙方應負責處理違約事宜。6.3若乙方在租賃期間出現違約行為，丙方應在收到甲方通知后的三個工作日內進行核實，并根據本合同約定采取相應措施。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2若乙方出現違約行為，丙方應根據甲方的委托采取相應措施，包括但不限于催收租金、處理違約事宜等。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.租賃房屋附屬設施清單3.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供更加全面的保障，通過丙方的監(jiān)督和催收，確保乙方按時支付租金，減少甲方的風險。同時，丙方在處理乙方違約行為時，能夠更加及時和有效地維護甲方的權益。在第三方保障的機制下，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，從而促進租賃市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方電話]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方電話]丙方（第三方保障方）：地址：[丙方地址]聯系方式：[丙方電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為獨立的第三方保障方，愿意提供相應的保障服務，甲乙雙方經協(xié)商一致，就租賃事宜及第三方保障事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于南京市[具體地址]，房屋結構為[具體結構]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2房屋的權屬證明文件為[提供文件名稱]，甲方對該房屋享有合法的出租權利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體期限]年，自[具體起始日期]起至[具體結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、乙方權益保障6.1丙方作為第三方保障方，應確保乙方在租賃過程中的權益得到保障。6.2丙方應負責監(jiān)督甲方的租金支付情況，如甲方逾期支付租金，丙方應在收到乙方通知后的三個工作日內催收租金，如甲方仍不支付，丙方應負責處理違約事宜。6.3若甲方在租賃期間出現違約行為，丙方應在收到乙方通知后的三個工作日內進行核實，并根據本合同約定采取相應措施。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2若甲方出現違約行為，丙方應根據乙方的委托采取相應措施，包括但不限于催收租金、處理違約事宜等。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.租賃房屋附屬設施清單3.甲方銀行賬戶信息乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，通過丙方的監(jiān)督和催收，確保甲方按時支付租金，減少乙