商鋪轉租轉租合同范本

商鋪轉租轉租合同范本合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉租商鋪一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________1.4商鋪所有權人：__________二、轉租合同的訂立2.1甲方作為原承租人，與商鋪所有權人簽訂了《商鋪租賃合同》，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方有權將其租賃的商鋪部分或全部轉租給乙方，乙方同意承租。2.3甲乙雙方于本合同簽訂之日起，乙方正式成為商鋪的次承租人。三、轉租合同的期限3.1本轉租合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2轉租合同期限屆滿后，乙方有權按照甲乙雙方事先約定的條件優(yōu)先續(xù)租。四、租金及支付方式4.1乙方應按月向甲方支付商鋪租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付給甲方。4.3租金支付期間自本合同簽訂之日起至合同期滿之日止。五、費用承擔5.1乙方應承擔轉租期間商鋪的水費、電費、物業(yè)管理費等各項費用。5.2如有其他費用需由甲方承擔的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2合同變更或解除后，乙方應按照甲乙雙方約定的方式退出商鋪，并將商鋪恢復至合同簽訂之日的狀態(tài)。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2違約金的計算方式為：違約方應支付給守約方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.《商鋪租賃合同》2.商鋪所有權證明文件3.甲乙雙方有效身份證件復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉租商鋪一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________1.4商鋪所有權人：__________二、第三方主體丙方的角色和責任2.1丙方作為擔保方，對乙方的履行能力進行擔保，確保乙方按期支付租金及承擔相關費用。2.2若乙方未能按期支付租金或承擔相關費用，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付應付款項。三、轉租合同的訂立及期限3.1甲方作為原承租人，與商鋪所有權人簽訂了《商鋪租賃合同》，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方有權將其租賃的商鋪部分或全部轉租給乙方，乙方同意承租。3.3甲乙雙方于本合同簽訂之日起，乙方正式成為商鋪的次承租人。3.4本轉租合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式4.1乙方應按月向甲方支付商鋪租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付給甲方。4.3租金支付期間自本合同簽訂之日起至合同期滿之日止。五、費用承擔及甲方權益保障5.1乙方應承擔轉租期間商鋪的水費、電費、物業(yè)管理費等各項費用。5.2甲方有權要求乙方提供擔保，以確保乙方履行費用承擔義務。5.3甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，以保障甲方權益。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)甲方同意，并書面確認。6.2合同變更或解除后，乙方應按照甲乙雙方約定的方式退出商鋪，并將商鋪恢復至合同簽訂之日的狀態(tài)。七、違約責任及甲方權益保護7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2違約金的計算方式為：違約方應支付給守約方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.3甲方有權要求丙方承擔違約責任，以確保甲方權益。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（擔保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.《商鋪租賃合同》2.商鋪所有權證明文件3.甲乙丙三方有效身份證件復印件4.其他相關文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保方丙方，增加了合同的履行保障，降低了甲方在合同履行過程中可能面臨的風險。丙方的擔保責任確保了乙方按期支付租金及承擔相關費用，保障了甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的條款設置，甲方在租金調(diào)整、費用承擔等方面享有優(yōu)先權，確保了甲方的權益得到充分保障。同時，甲方在合同變更、解除等方面具有決策權，使甲方能夠在合同履行過程中掌握主動權。在此基礎上，甲方作為原承租人，對商鋪的使用和經(jīng)營具有豐富的經(jīng)驗和資源，通過轉租給乙方，既滿足了乙方的經(jīng)營需求，又實現(xiàn)了甲方自身的權益最大化。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導倉庫租賃轉租合同范本甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉租倉庫一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、倉庫基本信息1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫現(xiàn)狀：__________1.4倉庫所有權人：__________二、第三方主體丙方的角色和責任2.1丙方作為擔保方，對乙方的履行能力進行擔保，確保乙方按期支付租金及承擔相關費用。2.2若乙方未能按期支付租金或承擔相關費用，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付應付款項。三、轉租合同的訂立及期限3.1甲方作為原承租人，與倉庫所有權人簽訂了《倉庫租賃合同》，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方有權將其租賃的倉庫部分或全部轉租給乙方，乙方同意承租。3.3甲乙雙方于本合同簽訂之日起，乙方正式成為倉庫的次承租人。3.4本轉租合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式4.1乙方應按月向甲方支付倉庫租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付給甲方。4.3租金支付期間自本合同簽訂之日起至合同期滿之日止。五、費用承擔及乙方權益保障5.1乙方應承擔轉租期間倉庫的水費、電費、物業(yè)管理費等各項費用。5.2甲方有權要求乙方提供擔保，以確保乙方履行費用承擔義務。5.3乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，以保障乙方權益。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)乙方同意，并書面確認。6.2合同變更或解除后，乙方應按照甲乙雙方約定的方式退出倉庫，并將倉庫恢復至合同簽訂之日的狀態(tài)。七、違約責任及乙方權益保護7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2違約金的計算方式為：違約方應支付給守約方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.3乙方有權要求丙方承擔違約責任，以確保乙方權益得到保障。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（擔保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.《倉庫租賃合同》2.倉庫所有權證明文件3.甲乙丙三方有效身份證件復印件4.其他相關文件乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的條款設置，乙方在租金調(diào)整、費用承擔等方面享有優(yōu)先權，保障了乙方的合法權益。同時，乙方在合同變更、解