地產(chǎn)買賣合同范本

地產(chǎn)買賣合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：__________。1.2乙方同意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），上述款項(xiàng)包括但不限于房產(chǎn)買賣價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購買價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)格的__________%。3.2剩余的購買價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額接受乙方的付款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3標(biāo)的房產(chǎn)的交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)。5.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的__________%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)；同時(shí)，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身權(quán)益的保障，引入第三方作為交易保障及監(jiān)督方，第三方同意履行相應(yīng)的義務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本交易的保障及監(jiān)督方，應(yīng)確保本合同的履行，監(jiān)督甲乙雙方按照約定完成交易。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持中立，不偏袒任何一方。1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力，能夠處理交易過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的協(xié)助。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保乙方具備購買標(biāo)的房產(chǎn)的能力和意愿。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供交易過程的全程監(jiān)督，確保交易按照約定進(jìn)行。2.3甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求第三方提供協(xié)助，第三方應(yīng)無條件協(xié)助甲方解決問題。2.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求第三方提供交易報(bào)告，以確保交易過程的合規(guī)性。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方若違反本合同的任何約定，甲方均有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方在交易過程中，如有任何損害甲方權(quán)益的行為，甲方均有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方在交易完成后，應(yīng)按照約定向甲方支付購買價(jià)格，如乙方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約金。第四條購買價(jià)格及支付方式4.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），上述款項(xiàng)包括但不限于房產(chǎn)買賣價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購買價(jià)格。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3標(biāo)的房產(chǎn)的交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)。6.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________第三方代表：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個(gè)公平、公正、公開的交易環(huán)境，確保交易按照約定進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方，甲方可以在交易過程中獲得更多的保障和支持，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)可靠的交易對(duì)象。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)定第三方的責(zé)權(quán)利條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）鑒于乙方愿意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并且甲方是該標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人；同時(shí)，乙方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身權(quán)益的保障，引入第三方作為交易保障及監(jiān)督方，第三方同意履行相應(yīng)的義務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本交易的保障及監(jiān)督方，應(yīng)確保本合同的履行，監(jiān)督甲乙雙方按照約定完成交易。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持中立，不偏袒任何一方。1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力，能夠處理交易過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的協(xié)助。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保甲方具備出售標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利和能力。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供交易過程的全程監(jiān)督，確保交易按照約定進(jìn)行。2.3乙方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求第三方提供協(xié)助，第三方應(yīng)無條件協(xié)助乙方解決問題。2.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求第三方提供交易報(bào)告，以確保交易過程的合規(guī)性。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方若違反本合同的任何約定，乙方均有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方在交易過程中，如有任何損害乙方權(quán)益的行為，乙方均有權(quán)要求甲方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)，如甲方延遲交付，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金。第四條購買價(jià)格及支付方式4.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），上述款項(xiàng)包括但不限于房產(chǎn)買賣價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購買價(jià)格。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3標(biāo)的房產(chǎn)的交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)。6.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________第三方主體：__________乙方代表（或本人）：__________甲方代表（或本人）：__________第三方代表：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件3.房