商業(yè)性二手房轉(zhuǎn)讓合同模板

商業(yè)性二手房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]商業(yè)性二手房轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人]受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于[填入房屋地址]的二手房（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買并接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋結構為[填入房屋結構]，房屋所有權證號：[填入房屋所有權證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填入房屋規(guī)劃用途]，土地使用權證號：[填入土地使用權證號]。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲乙雙方協(xié)商確定，房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填入轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填入轉(zhuǎn)讓價格的大寫形式]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入交付日期]前，將房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[填入過戶費用承擔方]承擔。第四條權利和義務4.1甲方保證其對房屋的轉(zhuǎn)讓權，并承諾未將房屋抵押給任何第三方。4.2乙方應按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔房屋過戶的費用。4.3雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本合同的約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的[填入違約金比例]%。5.2如乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的[填入違約金比例]%。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填入仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋規(guī)劃用途證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導商業(yè)性二手房轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人]受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人]第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：名稱：[填入丙方名稱]地址：[填入丙方地址]法定代表人：[填入丙方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于[填入房屋地址]的二手房（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買并接受該房屋的轉(zhuǎn)讓；丙方作為專業(yè)服務機構，愿意為甲乙雙方提供中介服務以及后續(xù)的過戶協(xié)助等服務。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房屋描述第二條轉(zhuǎn)讓價格第三條交付及過戶第四條甲方權益保障4.1丙方作為專業(yè)服務機構，應確保甲方的權益得到充分保障。4.2丙方應承擔包括但不限于盡職調(diào)查、交易結構設計、交易文件起草、談判協(xié)助、政府部門溝通協(xié)調(diào)等各項服務。4.3丙方應對乙方進行信用評估，確保乙方具備購房能力且信譽良好。第五條乙方義務及限制5.1乙方應按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔房屋過戶的費用。5.2乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。5.3乙方不得以任何理由拒絕支付轉(zhuǎn)讓價格或延遲支付。5.4乙方在過戶完成后，應立即履行房屋付款義務。第六條丙方義務及責任6.1丙方應確保甲乙雙方的權益得到充分保障，提供專業(yè)、高效的服務。6.2丙方應公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛。6.3丙方應對交易過程進行監(jiān)督，確保交易順利進行。6.4如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應承擔相應的違約責任。第七條違約責任第八條爭議解決第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填入丙方代表簽名]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋規(guī)劃用途證明復印件4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務，確保交易順利進行。丙方作為專業(yè)服務機構，具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲乙雙方提供從盡職調(diào)查、交易結構設計到過戶協(xié)助等全方位的服務。丙方的介入有助于降低交易風險，確保甲方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求丙方提供專業(yè)服務，確保交易順利進行。通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地掌控交易過程，降低交易風險，確保自身權益得到充分保障。此外，甲方為主導還有助于確保房屋轉(zhuǎn)讓交易的公開、公平、公正，維護市場秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商業(yè)性二手房轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人]受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人]第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：名稱：[填入丙方名稱]地址：[填入丙方地址]法定代表人：[填入丙方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于[填入房屋地址]的二手房（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買并接受該房屋的轉(zhuǎn)讓；丙方作為專業(yè)服務機構，愿意為甲乙雙方提供中介服務以及后續(xù)的過戶協(xié)助等服務。乙甲雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房屋描述第二條轉(zhuǎn)讓價格第三條交付及過戶第四條乙方權益保障4.1丙方作為專業(yè)服務機構，應確保乙方的權益得到充分保障。4.2丙方應承擔包括但不限于盡職調(diào)查、交易結構設計、交易文件起草、談判協(xié)助、政府部門溝通協(xié)調(diào)等各項服務。4.3丙方應對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力且信譽良好。第五條甲方義務及限制5.1甲方應按約定時間交付房屋給乙方，并保證房屋符合合同約定的條件。5.2甲方應配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，并保證提供真實、完整的個人信息和文件。5.3甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務或延遲履行。第六條丙方義務及責任6.1丙方應確保甲乙雙方的權益得到充分保障，提供專業(yè)、高效的服務。6.2丙方應公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛。6.3丙方應對交易過程進行監(jiān)督，確保交易順利進行。6.4如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應承擔相應的違約責任。第七條違約責任第八條爭議解決第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填入丙方代表簽名]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋規(guī)劃用途證明復印件4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權要求丙方提供專業(yè)服務，確保交易順利進行。通過第三方主體丙方的介入，乙方能夠更好地掌控交易過程，降低交易風險，確保自身權益得到充分保