購房委托書公證辦理流程

購房委托書公證辦理流程合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方辦理購房委托書公證，明確甲方對房屋的購買意愿和授權(quán)乙方代為辦理購房相關(guān)事宜。1.2甲方應(yīng)向乙方提供購房的相關(guān)資料，包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、學(xué)歷證明、收入證明、購房合同、房產(chǎn)證等。1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合完成購房委托書公證辦理過程中的各項(xiàng)事宜。二、委托權(quán)限2.1乙方作為甲方的受托人，有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理購房相關(guān)事宜，包括但不限于：簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)證、繳納稅費(fèi)、支付房款等。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使委托權(quán)限，不得超越授權(quán)范圍。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時報告購房辦理過程中的重要事項(xiàng)。三、辦理流程3.1甲方提供購房相關(guān)資料，乙方對資料進(jìn)行審核。3.2乙方為甲方準(zhǔn)備購房委托書，甲方簽字確認(rèn)。3.3乙方陪同甲方前往公證處，辦理購房委托書公證。3.4乙方根據(jù)公證結(jié)果，代為辦理購房相關(guān)事宜。3.5辦理完成后，乙方將相關(guān)證書和資料交給甲方。四、費(fèi)用及支付4.1辦理購房委托書公證的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于：公證費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)、交通費(fèi)等。4.2乙方代為辦理購房相關(guān)事宜的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于：稅費(fèi)、房款、物業(yè)費(fèi)等。4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時支付辦理過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供購房相關(guān)資料，導(dǎo)致購房辦理過程中出現(xiàn)問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方未按照甲方要求代為辦理購房相關(guān)事宜，或者超越授權(quán)范圍的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購房委托書公證辦理完成之日止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）身份證復(fù)印件2.乙方（受托人）身份證復(fù)印件3.購房合同原件4.房產(chǎn)證原件5.身份證、戶口本、婚姻狀況證明、學(xué)歷證明、收入證明等個人資料6.公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明7.稅費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明8.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供購房相關(guān)資料，導(dǎo)致購房辦理過程中出現(xiàn)問題的，視為甲方違約。2.甲方未按照乙方要求支付辦理過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，視為甲方違約。3.乙方未按照甲方要求代為辦理購房相關(guān)事宜，或者超越授權(quán)范圍的，視為乙方違約。4.乙方未在約定時間內(nèi)完成購房委托書公證辦理的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.公證法：指《中華人民共和國公證法》，是調(diào)整公證活動關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.購房委托書公證：指委托人委托受托人代為辦理購房相關(guān)事宜，并由公證機(jī)關(guān)對委托書的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明的活動。4.授權(quán)范圍：指委托人在委托書中明確授予受托人行使的權(quán)利和義務(wù)的范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時補(bǔ)充完善相關(guān)資料，確保資料真實(shí)、齊全、有效。2.問題：公證費(fèi)用、稅費(fèi)、房款等費(fèi)用支付遇到困難。解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)費(fèi)用，按照乙方的指引及時支付。3.問題：購房辦理過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未按照約定辦理購房事宜。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為外籍人士，不便親自辦理購房事宜，委托乙方代為辦理。2.甲方為忙碌的職場人士