房屋買賣授權(quán)委托書(shū)模板

房屋買賣授權(quán)委托書(shū)模板合同編號(hào)：__________房屋買賣授權(quán)委托書(shū)一、委托方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：________________二、授權(quán)事項(xiàng)2.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義與購(gòu)房方進(jìn)行房屋買賣協(xié)商，簽訂《房屋買賣合同》及相關(guān)附屬文件。2.3乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的買賣過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)材料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。三、授權(quán)期限3.1本合同的有效期自簽署之日起至____年____月____日止。3.2若雙方同意延長(zhǎng)本合同的有效期，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的有效期。四、委托方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)證照、房屋現(xiàn)狀等。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理的房屋買賣事宜提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程中，按照法律規(guī)定和雙方約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于配合辦理過(guò)戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。五、代理人的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)，積極尋求購(gòu)房方，努力完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售任務(wù)。5.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程的順利進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得擅自超越甲方授權(quán)范圍行事。六、費(fèi)用和報(bào)酬6.1雙方同意，乙方在完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣后，有權(quán)按照實(shí)際成交價(jià)格的__%提取傭金作為報(bào)酬。6.2雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__%。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證照2.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.甲方和乙方的法定代表人身份證明4.授權(quán)委托書(shū)授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)申請(qǐng)材料5.房屋買賣合同及相關(guān)附屬文件6.過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.房產(chǎn)證照二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供完整的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.甲方未按照法律規(guī)定和雙方約定履行相關(guān)義務(wù)，如未配合辦理過(guò)戶手續(xù)、未繳納稅費(fèi)等。3.乙方未按照甲方的授權(quán)，積極尋求購(gòu)房方，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)的銷售任務(wù)未能完成。4.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，但擅自超越甲方授權(quán)范圍行事。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指本合同中甲方和乙方。2.授權(quán)事項(xiàng)：指甲方授權(quán)乙方代理的事項(xiàng)，如出售標(biāo)的房產(chǎn)、辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.授權(quán)期限：指本合同的有效期，自簽署之日起至規(guī)定日期日止。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未向乙方提供完整的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供完整的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息。2.問(wèn)題：標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)未繳納。解決辦法：甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定，履行相關(guān)義務(wù)，如繳納稅費(fèi)等。3.問(wèn)題：乙方未能在授權(quán)范圍內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)，積極尋求購(gòu)房方，努力完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售任務(wù)。4.問(wèn)題：乙方擅自超越甲方授權(quán)范圍行事。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的授權(quán)行事，不得擅自超越授權(quán)范圍。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售標(biāo)的房產(chǎn)，需要委托乙方作為其代理人進(jìn)行房屋買賣協(xié)商和辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方作為甲方代理人，在授權(quán)范圍內(nèi)行事，代表甲方辦理房屋買賣事宜。3.甲方應(yīng)向乙方