小區(qū)安全防范措施

小區(qū)安全防范措施合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（乙方全稱）地址：聯(lián)系方式：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為小區(qū)提供全天候的安全防范服務(wù)，確保小區(qū)的安全。1.2乙方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的重點部位進(jìn)行24小時監(jiān)控，并保證監(jiān)控設(shè)備的正常運行。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，定期對小區(qū)內(nèi)的安全防范設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。1.4乙方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行及時處理，并立即報告甲方。1.5乙方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的外來人員進(jìn)行登記，并對其進(jìn)行安全檢查。1.6乙方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運行。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)對乙方的工作給予必要的支持和配合。2.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付乙方提供的服務(wù)費用。2.3甲方應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見和建議。2.4甲方應(yīng)在小區(qū)內(nèi)設(shè)置明顯的安全防范標(biāo)識，提醒業(yè)主注意安全。2.5甲方應(yīng)定期組織業(yè)主進(jìn)行安全防范知識的培訓(xùn)，提高業(yè)主的安全防范意識。三、服務(wù)費用3.1乙方提供的服務(wù)費用為每月的_______元，按季度支付。3.2甲方應(yīng)在每季度的第一天支付乙方上一個季度的服務(wù)費用。3.3甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)。四、合同的解除和終止4.1在合同期內(nèi)，甲方不得無故解除合同。4.2在合同期內(nèi)，乙方不得無故終止合同。4.3如一方要解除或終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2如甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.監(jiān)控設(shè)備維護(hù)記錄3.安全防范設(shè)施檢查報告4.消防設(shè)施檢查及維護(hù)記錄5.安全防范知識培訓(xùn)資料6.服務(wù)費用支付憑證7.合同解除或終止通知8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供服務(wù)，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備故障、安全防范設(shè)施失效、未及時處理突發(fā)事件等。2.甲方未按約定支付服務(wù)費用。3.合同期內(nèi)，甲方無故解除合同。4.合同期內(nèi)，乙方無故終止合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指_______小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)公司）。2.乙方：指專業(yè)從事安全防范服務(wù)的公司。3.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供安全防范服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)控設(shè)備故障：及時通知乙方進(jìn)行維修，必要時備用設(shè)備臨時替代。2.安保人員不足：乙方增加安保人員，或甲方協(xié)助提供臨時安保人員。3.服務(wù)費用支付糾紛：雙方協(xié)商解決，必要時可請第三方調(diào)解。4.合同解除或終止?fàn)幾h：嚴(yán)格按照合同約定辦理，必要時可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)安全防范設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。2.小區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急處理。3