公寓客用電梯臨時(shí)使用管理協(xié)議

公寓客用電梯臨時(shí)使用管理協(xié)議合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方臨時(shí)使用乙方公寓客用電梯事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、電梯使用范圍1.1甲方同意在合同有效期內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用乙方公寓客用電梯。1.2甲方使用電梯的目的僅限于公寓客用電梯的臨時(shí)使用，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。二、電梯使用期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議期滿前____個(gè)工作日，雙方協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的協(xié)議。三、電梯使用費(fèi)用（1）每部電梯每小時(shí)使用費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。（2）若甲方使用時(shí)間超過合同約定的使用時(shí)間，超出部分按每部電梯每小時(shí)人民幣_(tái)___元收取。3.2甲方應(yīng)在每季度前____個(gè)工作日，向乙方支付本季度的電梯使用費(fèi)用。3.3甲方支付的電梯使用費(fèi)用中，已包含乙方電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。如因甲方使用原因?qū)е码娞輷p壞，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、電梯使用規(guī)定4.1甲方應(yīng)遵守乙方的電梯使用規(guī)定，包括但不限于：（1）甲方在使用電梯時(shí)，不得影響其他用戶的正常使用。（2）甲方不得在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、擅自張貼廣告等。（3）甲方不得擅自改變電梯設(shè)施，不得損壞電梯設(shè)備。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)電梯使用人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。五、安全保障5.1乙方應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)建立健全電梯應(yīng)急預(yù)案，確保在電梯故障時(shí)能及時(shí)處理。5.3甲方應(yīng)按照乙方提供的電梯安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，并對(duì)使用人員進(jìn)行安全教育。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯使用范圍及相關(guān)規(guī)定2.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄3.電梯安全檢查報(bào)告4.電梯應(yīng)急預(yù)案5.電梯安全操作規(guī)程6.電梯使用費(fèi)用明細(xì)表7.電梯使用時(shí)間記錄表8.電梯損壞修復(fù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付電梯使用費(fèi)用2.甲方使用電梯超過約定時(shí)間3.甲方在使用電梯時(shí)影響其他用戶正常使用4.甲方在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、擅自張貼廣告5.甲方擅自改變電梯設(shè)施，損壞電梯設(shè)備6.乙方未按約定進(jìn)行電梯檢查、保養(yǎng)7.乙方未建立健全電梯應(yīng)急預(yù)案8.乙方未按照約定提供電梯安全操作規(guī)程三、法律名詞及解釋：1.甲方：指使用電梯的當(dāng)事人2.乙方：指擁有電梯并提供電梯使用的當(dāng)事人3.合同生效日期：指雙方簽訂合同的日期4.電梯使用費(fèi)用：指甲方使用電梯所需支付的費(fèi)用5.電梯維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)的行為6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或法律途徑解決的方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付電梯使用費(fèi)用：乙方應(yīng)提醒甲方支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，可依法追討欠款。2.甲方使用電梯超過約定時(shí)間：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間使用電梯。3.甲方在使用電梯時(shí)影響其他用戶正常使用：乙方應(yīng)制止甲方的不當(dāng)行為，并要求甲方遵守電梯使用規(guī)定。4.甲方在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、擅自張貼廣告：乙方應(yīng)制止甲方的違規(guī)行為，并要求甲方清理垃圾、撤銷廣告。5.甲方擅自改變電梯設(shè)施，損壞電梯設(shè)備：乙方應(yīng)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。6.乙方未按約定進(jìn)行電梯檢查、保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行電梯檢查、保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。7.乙方未建立健全電梯應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)建立健全電梯應(yīng)急預(yù)案，確保在電梯故障時(shí)能及時(shí)處理。8.乙方未按照約定提供電梯安全操作規(guī)程：乙方應(yīng)提供電梯安全操作規(guī)程，并對(duì)甲方使用人員進(jìn)行安全教育。五、所有應(yīng)