物業(yè)服務(wù)損失賠償協(xié)議

物業(yè)服務(wù)損失賠償協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為物業(yè)服務(wù)公司，乙方作為業(yè)主，雙方本著平等互利的原則，就甲方在提供物業(yè)服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的損失，達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、賠償范圍1.1甲方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方遭受損失的，雙方協(xié)商解決。1.3甲方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，如因甲方管理不善導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。二、賠償標(biāo)準(zhǔn)2.1賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失金額確定，包括但不限于直接損失和間接損失。2.2賠償金額的計(jì)算和支付，雙方可協(xié)商確定。三、賠償程序3.1甲方應(yīng)在損失發(fā)生后及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。3.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)損失情況，并在核實(shí)后____個(gè)工作日內(nèi)履行賠償義務(wù)。3.3乙方如對(duì)賠償金額有異議，可在收到賠償通知后____個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商解決。四、其他約定4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同2.物業(yè)管理規(guī)定3.賠償金額計(jì)算公式4.不可抗力因素證明5.損失證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失的行為2.不可抗力因素導(dǎo)致甲方遭受損失的行為3.甲方管理不善導(dǎo)致甲方遭受損失的行為三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)合同：指甲方作為物業(yè)服務(wù)公司，乙方作為業(yè)主，雙方就物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成的一致協(xié)議。2.物業(yè)管理規(guī)定：指甲方在提供物業(yè)服務(wù)過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。3.賠償責(zé)任：指乙方因違反物業(yè)管理規(guī)定或不可抗力因素導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在核實(shí)后履行賠償義務(wù)。如乙方對(duì)賠償金額有異議，可與甲方協(xié)商解決。2.不可抗力因素導(dǎo)致甲方遭受損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，乙方予以核實(shí)。3.甲方管理不善導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。如有必要，甲方可對(duì)管理措施進(jìn)行改進(jìn)，以避免類似損失再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)過程中，因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定