2024版物業(yè)咨詢服務(wù)合同范本

2024版物業(yè)咨詢服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理體系構(gòu)建；（2）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升；（3）物業(yè)費(fèi)用預(yù)算編制與控制；（4）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理；（5）物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)與培訓(xùn)；（6）甲方委托的其他物業(yè)咨詢服務(wù)。二、咨詢服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定完成咨詢服務(wù)工作。三、咨詢服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供物業(yè)咨詢服務(wù)，咨詢費(fèi)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式及時(shí)間4.1本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用的____%。4.2乙方完成咨詢服務(wù)的____%后，甲方支付乙方剩余的咨詢服務(wù)費(fèi)用。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，提供專業(yè)的物業(yè)咨詢服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)的合法性、合規(guī)性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展咨詢服務(wù)所需的必要資料和信息。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的咨詢服務(wù)予以配合和支持。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為咨詢費(fèi)用的____%。7.2甲方未按照約定支付咨詢費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.甲方物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

4.乙方物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

5.雙方簽訂的咨詢服務(wù)協(xié)議

6.咨詢服務(wù)費(fèi)用支付憑證

7.乙方提交的咨詢服務(wù)報(bào)告

8.乙方提供的物業(yè)管理方案

9.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成咨詢服務(wù)的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定支付咨詢費(fèi)用的，屬于違約行為。

3.乙方泄露甲方提供的保密信息，屬于違約行為。

4.乙方提供的咨詢服務(wù)存在違法行為或侵犯他人合法權(quán)益的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方提供物業(yè)咨詢服務(wù)的單位或個(gè)人。

2.乙方：指接受甲方委托提供物業(yè)咨詢服務(wù)的單位或個(gè)人。

3.咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的物業(yè)管理、服務(wù)質(zhì)量提升等方面的專業(yè)建議和支持。

4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)向另一方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)，必要時(shí)可依法向甲方追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成咨詢服務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成咨詢服務(wù)，必要時(shí)可依法解除合同并向乙方追討違約金。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方提供的保密信息。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方提供的咨詢服務(wù)存在違法行為或侵犯他人合法權(quán)益。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、