二手房傭金協(xié)議2024年

二手房傭金協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________二手房傭金協(xié)議（2024年通用）甲方（賣(mài)方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（中介方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條傭金金額及支付方式1.1甲方同意支付給乙方人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）作為本次房產(chǎn)交易的傭金。1.2乙方在甲方收到房產(chǎn)過(guò)戶(hù)通知后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式的傭金發(fā)票。1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間向乙方支付傭金，支付方式為【轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金】。第二條服務(wù)內(nèi)容（1）提供市場(chǎng)行情咨詢(xún)，協(xié)助甲方制定合理的售價(jià)；（2）提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)推廣方案，通過(guò)多種渠道進(jìn)行房產(chǎn)宣傳；（3）協(xié)助甲方與購(gòu)房方進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)交易進(jìn)程；（4）提供法律法規(guī)及政策咨詢(xún)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)保持與甲方的溝通，及時(shí)告知甲方房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的傭金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。甲方（賣(mài)方）：（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（中介方）：（簽字/蓋章）日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方授權(quán)委托書(shū)5.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件6.傭金支付證明復(fù)印件7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)通知復(fù)印件8.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的傭金。2.乙方泄露甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息給無(wú)關(guān)第三方。3.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付傭金。4.甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.二手房：已有一手產(chǎn)權(quán)人交易的房產(chǎn)。2.傭金：乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所獲得的報(bào)酬。3.過(guò)戶(hù)：將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至購(gòu)房方的過(guò)程。4.違約金：違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.房產(chǎn)交易合同：甲方與購(gòu)房方簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)過(guò)戶(hù)難題：及時(shí)與相關(guān)部門(mén)溝通，了解過(guò)戶(hù)流程和所需材料，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。2.甲方拖延支付傭金：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確支付時(shí)間，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.乙方未能如期完成交易：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決方案，如退還已支付的傭金。4.遇到法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)變動(dòng)，按照新的法律法規(guī)執(zhí)行，必要時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售二手房，尋求乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.乙方為甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢(xún)、推廣、談判