2024版房地產代理合同范本

2024版房地產代理合同范本精選合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房地產權利人，愿意委托乙方作為其房地產交易的代理人，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，訂立本房地產代理合同。第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理的房地產位于____________________，房屋產權證號/不動產權證號為____________________。1.2甲方委托乙方代理的房地產面積為____________________平方米。1.3甲方委托乙方代理的房地產用途為____________________。1.4甲方委托乙方代理的房地產交易類型為____________________（出售/購買/出租/承租）。第二條代理權限2.1乙方作為甲方的代理人，有權以甲方的名義進行房地產交易的談判、簽訂合同、辦理相關手續(xù)等。2.2乙方應在代理權限范圍內行事，不得超越甲方授權范圍。2.3乙方應認真履行代理職責，維護甲方的合法權益。第三條代理期限3.1本合同代理期限為自簽訂之日起至____________________日止。3.2代理期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應續(xù)簽本合同。第四條代理費用4.1乙方代理甲方的房地產交易，應收取代理費用，具體金額及支付方式如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.2代理費用包括但不限于乙方為實現(xiàn)委托事項所發(fā)生的成本、費用、稅金等。4.3甲方應在交易完成后____________________日內支付乙方代理費用。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，應對對方提供的保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.2保密信息包括但不限于合同內容、交易對方的個人信息、商業(yè)秘密等。5.3保密期限自本合同簽訂之日起至____________________日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約責任包括但不限于賠償對方經濟損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房地產權屬證明文件

2.代理人身份證明文件

3.授權委托書

4.交易對方信息資料

5.交易合同及相關協(xié)議

6.支付憑證及銀行賬戶信息

7.代理費用計算依據及相關憑證

8.保密協(xié)議

9.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付代理費用，視為違約。

2.甲方未按約定履行交易義務，視為違約。

3.乙方未按約定范圍行事，超越授權范圍，視為違約。

4.乙方未按約定時間完成交易，視為違約。

5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房地產權利人，委托乙方代理房地產交易的一方。

2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方進行房地產交易的一方。

3.代理費用：指乙方為實現(xiàn)委托事項所發(fā)生的成本、費用、稅金等。

4.代理權限：指乙方在甲方授權范圍內，以甲方名義進行房地產交易的權利。

5.保密信息：指合同內容、交易對方的個人信息、商業(yè)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到交易對方不履行合同義務時，應及時與對方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

2.遇到交易過程中出現(xiàn)糾紛時，應及時與乙方溝通，乙方應積極協(xié)助甲方解決問題。

3.甲方在支付代理費用時，應仔細核對金額及支付方式，確保支付無誤。

4.雙方應嚴格按照保密協(xié)議約定履行保密義務，如泄露保密信息，應承擔相應責任。

5.在交易完成后，甲方應按約定時間支付乙方代理費用，以免產生糾紛。五、所有應用場景：

1.甲方為出售/購買/出租/承租房地產，委托乙方代理交易。

2.乙方為代理人，協(xié)助甲方進行房地產交易。

3.雙方簽訂房地產代理合