醫(yī)院商場租賃合同模板(2024版)

醫(yī)院商場租賃合同模板(2024版)合同編號(hào)：__________醫(yī)院商場租賃合同模板（2024版）甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為合法成立并有效存在的醫(yī)院，乙方為合法成立并有效存在的商場，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方醫(yī)院內(nèi)部租賃商業(yè)場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方醫(yī)院內(nèi)的商業(yè)場地，具體位置和面積如下：（詳細(xì)描述租賃場地位置、面積等具體情況）1.2乙方在租賃期間有權(quán)使用上述租賃標(biāo)的物，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方實(shí)際經(jīng)營面積發(fā)生變動(dòng)，租金將按實(shí)際面積進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方場地僅限于從事____（填寫具體經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)，不得從事其他違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方做好醫(yī)院的各項(xiàng)工作。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____日內(nèi)向甲方提供相關(guān)保險(xiǎn)證明，確保在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃場地及附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)確保保險(xiǎn)有效，如保險(xiǎn)失效，乙方應(yīng)立即補(bǔ)辦。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提前終止租賃的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3甲方提前終止租賃的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方經(jīng)營范圍的相關(guān)證明文件

2.乙方保險(xiǎn)證明文件

3.租賃場地及附屬設(shè)施的維護(hù)和維修記錄

4.租賃場地實(shí)際面積測量報(bào)告

5.甲方醫(yī)院管理制度的相關(guān)文件

6.甲方醫(yī)院同意乙方經(jīng)營的具體條款文件

7.租賃合同終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃場地，從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方未按約定時(shí)間和金額支付租金。

3.乙方提前終止租賃合同，未經(jīng)甲方同意。

4.甲方未按約定時(shí)間和質(zhì)量完成維修和維護(hù)工作。

5.甲方提前終止租賃合同，未經(jīng)乙方同意。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，即醫(yī)院方。

2.承租方：指乙方，即商場方。

3.租賃標(biāo)的物：指甲方醫(yī)院內(nèi)的商業(yè)場地。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。

5.租金：指乙方需向甲方支付的租賃費(fèi)用。

6.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。

7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方實(shí)際經(jīng)營面積與約定不符：重新協(xié)商并調(diào)整租金。

2.乙方未能提供相關(guān)證明文件：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，逾期未提供則視為違約。

3.租金支付出現(xiàn)逾期：按照合同約定收取滯納金，嚴(yán)重者可以終止合同。

4.租賃場地及附屬設(shè)施損壞：查清責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.保險(xiǎn)失效：及時(shí)通知乙方補(bǔ)辦保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.任何一方違反合同約定：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)院內(nèi)部商業(yè)場地租賃給商場方。

2.商場方在醫(yī)院內(nèi)部從事約定范