2024年新版商業(yè)房屋租賃合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年新版商業(yè)房屋租賃合同范本出租方：(以下簡稱甲方)_____承租方：(以下簡稱乙方)_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____代表人(簽章)：_____代表人(簽章)：_____簽訂時(shí)間：_____簽訂時(shí)間：_____2024年新版商業(yè)房屋租賃合同范本（二）商業(yè)房屋租賃合同甲方（出租方）_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）_________（以下簡稱“乙方”）鑒于1.甲方擁有_________（房屋地址）的合法所有權(quán)，現(xiàn)有意向出租給乙方進(jìn)行商業(yè)用途。2.乙方同意租賃上述房屋，并承諾依法使用并支付租金。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_________1.2房屋類型：_________1.3面積：_________平方米1.4使用用途：商業(yè)用途第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需要延續(xù)租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并重新協(xié)商租金及其他相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，共計(jì)____元/年，租金總額應(yīng)在每月__日前支付至甲方指定賬戶。3.2租金調(diào)整：根據(jù)市場行情，雙方可在每年____月進(jìn)行一次租金調(diào)整協(xié)商。第四條使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按照商業(yè)用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。4.2乙方應(yīng)依法支付相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，保證房屋清潔衛(wèi)生，保持良好狀態(tài)。4.3乙方需保證房屋內(nèi)秩序良好，不得從事違法活動(dòng)或影響他人生活的行為。第五條保證及違約責(zé)任5.1甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，不存在糾紛，如發(fā)生糾紛由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期超過____天未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷出。5.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋使用用途或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并視為本合同的一部分。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章