2024版物業(yè)維修外墻瓷磚合同

2024版物業(yè)維修外墻瓷磚合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（施工單位）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________一、工程內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)對甲方物業(yè)的外墻瓷磚進行維修，包括檢查、更換、修復(fù)破損或損壞的瓷磚，確保瓷磚的牢固性和美觀性。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3乙方負責(zé)提供維修所需的材料、工具和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

1.4乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，確保工程進度不影響甲方的正常經(jīng)營管理。二、工程價格

2.1乙方向甲方提供的工程報價為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)在工程開始前向甲方提交詳細的施工方案和工程進度計劃。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方的工程報價后五個工作日內(nèi)確認，并支付乙方工程報價的____%（雙方協(xié)商確定）作為預(yù)付款。

2.4工程完成后，甲方應(yīng)按照實際工程量支付乙方剩余的款項。三、工程質(zhì)量保證

3.1乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量，確保維修后的瓷磚使用壽命和安全性。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題造成的的一切責(zé)任和損失，包括但不限于返修、更換和賠償?shù)取?/p>

3.3工程質(zhì)量保證期限為：自工程驗收合格之日起____年。四、工程驗收

4.1工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進行驗收。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程驗收所需的相關(guān)資料和文件。

4.3工程驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認，并支付乙方剩余的款項。

4.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新驗收。五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/天。

5.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返修、更換，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.3甲方未按照約定時間支付預(yù)付款或工程款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/天。六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方物業(yè)公司資質(zhì)證書復(fù)印件

3.乙方施工單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件

5.外墻瓷磚維修工程設(shè)計方案

6.施工進度計劃表

7.工程報價單

8.工程驗收報告

9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成工程，認定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的驗收日期。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，認定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗收不合格。

3.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或工程款項，認定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的支付日期。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)公司：指擁有物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)的公司。

2.施工單位：指具有專業(yè)資質(zhì)，承擔(dān)工程建設(shè)的單位。

3.工程驗收：指甲方對乙方完成工程的質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和評定。

4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.工程質(zhì)量保證期限：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的整改計劃，并按計劃執(zhí)行。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進行整改，直至達到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

3.支付款項糾紛：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，按照合同約定及時支付款項。

4.合同糾紛：雙方可先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)公司對外墻瓷磚進行定期檢查和維修。

2.物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)外墻瓷磚存在破損或損壞，需要施工單位