房屋投資入股協(xié)議范本

房屋投資入股協(xié)議范本合同編號：__________房屋投資入股協(xié)議甲方（出資方）：__________乙方（接收方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方投資入股乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、投資入股概述1.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格，購買乙方持有的房屋所有權份額，占乙方房屋總份額的__________%。1.2乙方同意將房屋所有權份額轉讓給甲方，并辦理相關手續(xù)。1.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務。二、房屋基本情況2.1房屋坐落于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號：__________，房屋面積為__________平方米。2.2房屋目前處于__________狀態(tài)，乙方應保證房屋的合法性、真實性，無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。三、投資入股款項及支付方式3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將投資款項支付給乙方。3.2甲方支付投資款項后，乙方應向甲方出具收款憑證，并按照約定辦理房屋所有權轉移手續(xù)。四、投資入股后的權益及義務4.1甲方作為房屋的股東，享有按出資比例分配利潤、參與決策、查閱財務報表等股東權利。4.2甲方應按照本協(xié)議約定的方式支付投資款項，并履行出資義務。4.3乙方應保證房屋的合法性、真實性，無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。4.4乙方應按照約定辦理房屋所有權轉移手續(xù)，并將房屋交付給甲方。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如果乙方無法保證房屋的合法性、真實性，導致甲方投資損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應共同努力履行協(xié)議，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋評估報告5.投資款項支付憑證6.收款憑證7.房屋所有權轉移手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付投資款項，視為違約。2.乙方未能保證房屋的合法性、真實性，導致甲方投資損失，視為違約。3.甲乙雙方未按照約定履行出資義務，視為違約。4.甲乙雙方未按照約定履行各自的權利和義務，導致協(xié)議無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同關系及因合同關系產(chǎn)生的民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.公司法：是指調整公司組織關系及公司內部管理關系的法律規(guī)范總稱。3.投資入股：指投資者購買公司股份，成為公司股東，分享公司利潤及承擔公司風險的行為。4.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施占有、使用、收益和處分的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付投資款項：甲方應按照協(xié)議約定履行支付義務，如延遲支付，應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未能保證房屋的合法性、真實性：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.房屋所有權轉移手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應積極配合，提供所需材料，加快手續(xù)辦理進度。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.適用于甲方作為投資者，購買乙方持有的房屋所有權份額，成為房屋股東的場景。2.適用于乙方作為房屋所有者，將房屋所有權份額轉讓給甲方，并辦理