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文檔簡介
房屋買賣三方協(xié)議書合同編號:__________房屋買賣三方協(xié)議書一、賣方信息1.1賣方名稱:__________1.2賣方地址:__________1.3賣方聯(lián)系人:__________1.4賣方聯(lián)系電話:__________二、買方信息2.1買方名稱:__________2.2買方地址:__________2.3買方聯(lián)系人:__________2.4買方聯(lián)系電話:__________三、房屋信息3.1房屋地址:__________3.2房屋面積:__________平方米3.3房屋所有權(quán)證號:__________3.4房屋現(xiàn)狀:__________四、交易價格及支付方式4.1交易價格:__________元整(大寫:__________元整)4.2買方支付方式:__________五、交易時間及交付方式5.1交易時間:__________年__________月__________日5.2交付方式:__________六、權(quán)利和義務(wù)6.1賣方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán),并保證房屋不存在任何法律糾紛。6.2買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付交易價格。6.3賣方應(yīng)在交易時間內(nèi)將房屋交付給買方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計算方式為:__________八、爭議解決8.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份,各方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自各方簽字(或蓋章)之日起生效。十、附件本協(xié)議附件包括:____________________年__________月__________日賣方(蓋章):__________買方(蓋章):__________第三方(蓋章):__________一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.賣方身份證明復(fù)印件3.買方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.交易價格支付憑證6.交付憑證7.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.賣方未按照約定時間交付房屋,或交付的房屋與約定不符。2.買方未按照約定時間支付交易價格。3.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.賣方:指房屋的所有人,有權(quán)出售房屋的一方。2.買方:指購買房屋的一方。3.房屋:指本協(xié)議約定的買賣對象,包括房屋及其附屬設(shè)施。4.交易價格:指買方按照本協(xié)議約定支付給賣方的房屋購買價格。5.交付:指賣方將房屋以及相關(guān)附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.賣方延遲交付房屋:解決辦法:買方有權(quán)要求賣方按照延遲交付的天數(shù)支付違約金,延遲交付超過約定時間的,買方有權(quán)解除本協(xié)議。2.買方延遲支付交易價格:解決辦法:賣方有權(quán)要求買方按照延遲支付的天數(shù)支付違約金,延遲支付超過約定時間的,賣方有權(quán)解除本協(xié)議。3.房屋現(xiàn)狀與約定不符:解決辦法:買方有權(quán)要求賣方按照實際情況支付違約金,如情況嚴(yán)重,買方有權(quán)解除本協(xié)議。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理:解決辦法:各方應(yīng)積極配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),所需費用由賣方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場
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