餐飲營業(yè)執(zhí)照租賃簡單合同范本

餐飲營業(yè)執(zhí)照租賃簡單合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有餐飲營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)設(shè)施，乙方擬租賃甲方餐飲營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1甲方同意將餐飲營業(yè)執(zhí)照租賃給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該營業(yè)執(zhí)照開展餐飲業(yè)務(wù)。1.2乙方租賃的餐飲營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)設(shè)施，僅限于在甲方指定的經(jīng)營地點使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供餐飲營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)設(shè)施。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。4.3租賃期滿后，本合同自動終止。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐飲營業(yè)執(zhí)照2.租賃合同雙方身份證明文件3.租賃合同授權(quán)委托書（如有）4.租賃合同擔(dān)保協(xié)議（如有）5.租賃合同補充協(xié)議（如有）6.租賃合同解除協(xié)議（如有）7.租賃合同終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除或終止合同未按約定提供餐飲營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)設(shè)施未履行保密義務(wù)2.乙方違約行為：提前解除或終止合同未按約定支付租金未履行保密義務(wù)未按約定使用餐飲營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.餐飲營業(yè)執(zhí)照：指國家工商行政管理部門頒發(fā)的，允許持證人開展餐飲業(yè)務(wù)的許可證。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開始履行至合同終止的期限。3.租金：指乙方為使用餐飲營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)設(shè)施，按約定向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供餐飲營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)設(shè)施：解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供相關(guān)設(shè)施，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金；乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.合同履行過程中發(fā)生糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃：解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同；甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲企業(yè)需要臨時使用他人餐飲營業(yè)執(zhí)照開展業(yè)務(wù)。2.餐飲企業(yè)因故無法使用自身餐飲營業(yè)執(zhí)照，需租賃他人營業(yè)執(zhí)照。3.餐飲企業(yè)希望將