村鎮(zhèn)房屋售賣合同范本

村鎮(zhèn)房屋售賣合同范本合同編號：__________身份證號：__________地址：__________身份證號：__________地址：__________鑒于賣方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給買方，買方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條房屋購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格購買該房屋。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護責(zé)任。3.3買方應(yīng)自交付之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。第四條合同的變更和終止4.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方確需變更或終止本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。4.2一旦本合同終止，買方應(yīng)立即搬離該房屋，并將該房屋交還給賣方。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未按照本合同約定的時間、地點、條件交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的__________%。5.2如買方未按照本合同約定的時間、地點、條件支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的平面圖3.賣方和買方的身份證明復(fù)印件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：身份證號：__________地址：__________乙方（買方）：身份證號：__________地址：__________丙方（第三方）：身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，同時丙方作為第三方愿意提供相關(guān)服務(wù)以保障交易的安全和順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行評估，并提供真實、準(zhǔn)確的評估報告。評估報告作為甲方和乙方確定房屋交易價格的參考。1.2丙方負(fù)責(zé)辦理該房屋的交易過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)處理等。1.3丙方應(yīng)確保交易過程的合規(guī)性，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。1.4丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費用，服務(wù)費用為交易總金額的__________%。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供該房屋的真實、準(zhǔn)確的評估報告，作為交易價格的參考。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格購買該房屋。2.3甲方有權(quán)在丙方辦理過戶手續(xù)過程中，監(jiān)督丙方的行為，確保交易過程的合規(guī)性。2.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易過戶的最終證明文件。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買該房屋。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護責(zé)任。3.4乙方應(yīng)自交付之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。3.5乙方不得以任何理由拒絕支付購房款或延遲支付購房款。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定的時間、地點、條件交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。4.2如乙方未按照本合同約定的時間、地點、條件支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。4.3如丙方未按照本合同約定的時間、地點、條件提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的__________%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的平面圖3.甲方和乙方的身份證明復(fù)印件4.丙方的資質(zhì)證明復(fù)印件5.評估報告復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，能夠提供準(zhǔn)確的評估報告，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并確保交易過程的合規(guī)性。通過第三方的參與，可以降低甲方和乙方在交易過程中可能遇到的風(fēng)險，保障雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的所有人，對房屋享有所有權(quán)和處置權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在確定房屋的出售價格、選擇購買方以及決定交易的時間和條件等方面。通過本合同，甲方旨在確保房屋交易的順利進(jìn)行，實現(xiàn)房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，同時通過第三方的服務(wù)，保障交易的安全性和合規(guī)性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：身份證號：__________地址：__________乙方（買方）：身份證號：__________地址：__________丙方（第三方）：身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，同時丙方作為第三方愿意提供相關(guān)服務(wù)以保障交易的安全和順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行評估，并提供真實、準(zhǔn)確的評估報告。評估報告作為乙方確定房屋交易價格的參考。1.2丙方負(fù)責(zé)辦理該房屋的交易過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)處理等。1.3丙方應(yīng)確保交易過程的合規(guī)性，保護乙方的合法權(quán)益。1.4丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費用，服務(wù)費用為交易總金額的__________%。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供該房屋的真實、準(zhǔn)確的評估報告，作為交易價格的參考。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格出售該房屋。2.3乙方有權(quán)在丙方辦理過戶手續(xù)過程中，監(jiān)督丙方的行為，確保交易過程的合規(guī)性。2.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易過戶的最終證明文件。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格出售該房屋。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.3甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護責(zé)任，直至過戶完成。3.4甲方應(yīng)自交付之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。3.5甲方不得以任何理由拒絕交付房屋或延遲交付房屋。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定的時間、地點、條件交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。4.2如乙方未按照本合同約定的時間、地點、條件支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。4.3如丙方未按照本合同約定的時間、地點、條件提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的__________%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的平面圖3.甲方和乙方的身份證明復(fù)印件4.丙方的資質(zhì)證明復(fù)印件5.評估報告復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是房屋的購買者，對房屋享有購買權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在確定房屋的購買價格、選擇賣方以及決定交易的時間和條件等方面。通過本合同，乙方旨在確保房屋交易的順利進(jìn)行，實現(xiàn)房屋所有權(quán)的取得，同時通過第三方的服務(wù)，保