普通房屋按揭購買合同范本

普通房屋按揭購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]1.姓名/名稱：[填寫買方姓名/名稱]2.地址：[填寫買方地址]3.聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人]4.聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]1.姓名/名稱：[填寫賣方姓名/名稱]2.地址：[填寫賣方地址]3.聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人]4.聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]1.姓名/名稱：[填寫貸款方姓名/名稱]2.地址：[填寫貸款方地址]3.聯(lián)系人：[填寫貸款方聯(lián)系人]4.聯(lián)系電話：[填寫貸款方聯(lián)系電話]鑒于買方愿意購買賣方所持有的房屋（以下簡稱“房屋”），并且買方需要通過貸款方獲得按揭貸款以支付購房款項，各方同意按照下列條款和條件訂立本合同：第一條房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋位置]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3房屋類型：[填寫房屋類型]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條購房款項2.1房屋購買價格為：[填寫房屋購買價格]元整（以下簡稱“購房款項”）。2.2買方應(yīng)于[填寫日期]前向賣方支付購房款項的[填寫比例]作為定金，定金在購房款項支付完畢后抵作房款。2.3買方應(yīng)于[填寫日期]前通過貸款方獲得的按揭貸款支付剩余購房款項。第三條貸款方義務(wù)3.1貸款方應(yīng)按照本合同的約定向買方提供按揭貸款，貸款金額為：[填寫貸款金額]元整。3.2貸款方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)向買方放款。第四條買方義務(wù)4.1買方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款項。4.2買方應(yīng)按照貸款方的要求提供必要的貸款申請材料，并配合貸款方的貸款審批工作。第五條賣方義務(wù)5.1賣方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2賣方應(yīng)按照本合同的約定向買方交付房屋。第六條交付及過戶6.1買方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)向賣方支付購房款項的[填寫比例]。6.2賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)向買方交付房屋，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2買方未能按照本合同約定支付購房款項的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2各方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、購房款項支付憑證、貸款批準(zhǔn)文件等。第十條其他約定10.1本合同一式三份，各方執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（甲方）：1.姓名/名稱：[填寫買方姓名/名稱]2.地址：[填寫買方地址]3.聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人]4.聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]賣方（乙方）：1.姓名/名稱：[填寫賣方姓名/名稱]2.地址：[填寫賣方地址]3.聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人]4.聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（第三方）：1.姓名/名稱：[填寫擔(dān)保方姓名/名稱]2.地址：[填寫擔(dān)保方地址]3.聯(lián)系人：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系人]4.聯(lián)系電話：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱“房屋”），并且甲方需要通過擔(dān)保方獲得按揭貸款以支付購房款項，各方同意按照下列條款和條件訂立本合同：第一條房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋位置]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3房屋類型：[填寫房屋類型]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條購房款項2.1房屋購買價格為：[填寫房屋購買價格]元整（以下簡稱“購房款項”）。2.2甲方應(yīng)于[填寫日期]前向乙方支付購房款項的[填寫比例]作為定金，定金在購房款項支付完畢后抵作房款。2.3甲方應(yīng)于[填寫日期]前通過擔(dān)保方獲得的按揭貸款支付剩余購房款項。第三條擔(dān)保方義務(wù)3.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定向甲方提供按揭貸款擔(dān)保，擔(dān)保金額為：[填寫擔(dān)保金額]元整。3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)向甲方放款。3.3擔(dān)保方應(yīng)對乙方的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格審查，并確保甲方權(quán)益不受損害。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同項下的權(quán)益受到法律保護(hù)，各方應(yīng)共同維護(hù)甲方的權(quán)益。4.2甲方有權(quán)按照合同約定接收房屋，并享受房屋的使用、收益和處分權(quán)。4.3甲方在按揭貸款還清后，有權(quán)要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至甲方名下。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方交付房屋，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)按照擔(dān)保方的要求提供必要的貸款申請材料，并配合擔(dān)保方的貸款審批工作。第六條違約責(zé)任6.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未能按照本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3擔(dān)保方未能按照本合同約定提供擔(dān)?；蚍趴畹模追接袡?quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2各方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、購房款項支付憑證、貸款批準(zhǔn)文件等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，各方執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更加有力的購房保障，確保甲方在購房過程中能夠順利獲得貸款，并按時收到房屋。同時，擔(dān)保方的審查職責(zé)也有利于確保甲方的權(quán)益不受損害。在此合同中，甲方作為主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到了充分的保障，包括購房款項的支付、房屋的交付和過戶等。此外，合同中還增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方按照合同約定履行義務(wù)，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方擔(dān)保方的介入，旨在為第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（甲方）：1.姓名/名稱：[填寫賣方姓名/名稱]2.地址：[填寫賣方地址]3.聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人]4.聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]買方（乙方）：1.姓名/名稱：[填寫買方姓名/名稱]2.地址：[填寫買方地址]3.聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人]4.聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]貸款方（第三方）：1.姓名/名稱：[填寫貸款方姓名/名稱]2.地址：[填寫貸款方地址]3.聯(lián)系人：[填寫貸款方聯(lián)系人]4.聯(lián)系電話：[填寫貸款方聯(lián)系電話]鑒于乙方愿意購買甲方所持有的房屋（以下簡稱“房屋”），并且乙方需要通過貸款方獲得按揭貸款以支付購房款項，各方同意按照下列條款和條件訂立本合同：第一條房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋位置]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3房屋類型：[填寫房屋類型]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條購房款項2.1房屋購買價格為：[填寫房屋購買價格]元整（以下簡稱“購房款項”）。2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付購房款項的[填寫比例]作為定金，定金在購房款項支付完畢后抵作房款。2.3乙方應(yīng)于[填寫日期]前通過貸款方獲得的按揭貸款支付剩余購房款項。第三條貸款方義務(wù)3.1貸款方應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供按揭貸款，貸款金額為：[填寫貸款金額]元整。3.2貸款方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)向乙方放款。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在本合同項下的權(quán)益受到法律保護(hù)，各方應(yīng)共同維護(hù)乙方的權(quán)益。4.2乙方有權(quán)按照合同約定接收房屋，并享受房屋的使用、收益和處分權(quán)。4.3乙方在按揭貸款還清后，有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3甲方應(yīng)按照貸款方的要求提供必要的貸款申請材料，并配合貸款方的貸款審批工作。第六條違約責(zé)任6.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3貸款方未能按照本合同約定提供擔(dān)?；蚍趴畹?，乙方有權(quán)解除本合同，并要求貸款方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2各方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、購房款項支付憑證、貸款批準(zhǔn)文件等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，各方執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方貸款方的介入，為乙方提供了更加有力的購房保障，確保乙方在購房過程