公家鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本

公家鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于__________市__________區(qū)__________街道，建筑面積為__________平方米。1.2鋪面所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。1.3鋪面現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述鋪面的現(xiàn)狀，如是否租賃、租賃期限、租金等情況）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________元整）的價(jià)格購買甲方鋪面。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付轉(zhuǎn)讓款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將鋪面交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對鋪面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)鋪面存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)。第五條合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3合同解除后，乙方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.鋪面現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)材料4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________鑒于甲方為鋪面所有權(quán)人，擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明，乙方愿意購買甲方擁有的鋪面，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并邀請丙方作為第三方監(jiān)督方，以確保合同的履行。第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于__________市__________區(qū)__________街道，建筑面積為__________平方米。1.2鋪面所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。1.3鋪面現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述鋪面的現(xiàn)狀，如是否租賃、租賃期限、租金等情況）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________元整）的價(jià)格購買甲方鋪面。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付轉(zhuǎn)讓款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將鋪面交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對鋪面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)鋪面存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)，保障甲方權(quán)益。5.3如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)甲方合法權(quán)益。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。6.2乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得將鋪面再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2丙方在必要時(shí)提供法律咨詢和協(xié)助，協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.鋪面現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)材料4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方監(jiān)督方丙方，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益得到保障。丙方的介入不僅有助于監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，還可以在雙方發(fā)生爭議時(shí)提供調(diào)解和法律協(xié)助，從而維護(hù)甲方的利益。在合同中，我們?yōu)榧追皆O(shè)定了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，如違約金、賠償損失等，以及限制乙方在合同履行過程中的行為，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。通過本合同的范本，我們可以看到甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，以及丙方作為第三方監(jiān)督方的重要作用。這種模式有助于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也體現(xiàn)了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________私企股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________鑒于甲方為私企的所有權(quán)人，擁有合法的股權(quán)證明，乙方愿意購買甲方擁有的私企股權(quán)，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并邀請丙方作為第三方監(jiān)督方，以確保合同的履行。第一條私企股權(quán)基本情況1.1私企注冊號為__________，法定代表人為__________，注冊地址為__________。1.2甲方擁有私企__________%的股權(quán)，且擁有合法的股權(quán)證明。1.3私企現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述私企的現(xiàn)狀，如盈利情況、債務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等）。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________元整）的價(jià)格購買甲方擁有的私企股權(quán)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括工商變更登記等。3.2辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條股權(quán)交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將私企股權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對私企進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)私企存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。5.2甲方如未按約定時(shí)間交付股權(quán)，乙方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)，保障乙方權(quán)益。5.3如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)乙方合法權(quán)益。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間交付股權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。6.2甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得將私企股權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2丙方在必要時(shí)提供法律咨詢和協(xié)助，協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方股權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.私企現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)材料4.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方監(jiān)督方丙方，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在私企股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程