平改房合同范本

平改房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的產(chǎn)權(quán)，并擬將其依法轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)證號(hào)。1.2標(biāo)的房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______結(jié)構(gòu)，房屋用途為_______，房屋產(chǎn)權(quán)為_______。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方愿意將標(biāo)的房屋的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方愿意購(gòu)買并接受轉(zhuǎn)讓方依法轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房屋。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條交付及過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。4.2雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方支付的一切稅費(fèi)。5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由受讓方支付的一切稅費(fèi)。第六條合同的履行、變更和解除6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同的解除不影響雙方在本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同的違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.標(biāo)的房屋的所有權(quán)證號(hào)及他項(xiàng)權(quán)證號(hào)。2.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證。3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的產(chǎn)權(quán)，并擬將其依法轉(zhuǎn)讓給受讓方，為確保甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，并考慮到擔(dān)保方的擔(dān)保作用，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1擔(dān)保方同意為甲方提供全程擔(dān)保，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。1.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而導(dǎo)致的甲方損失，并按照本合同約定向甲方支付違約金。1.3擔(dān)保方在合同簽訂后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方提供的信息一致。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供全程擔(dān)保，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。2.3甲方在標(biāo)的房屋過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照約定支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。3.3乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的甲方損失，并按照本合同約定向甲方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由甲方支付的一切稅費(fèi)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方支付的一切稅費(fèi)。第六條合同的履行、變更和解除6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同的解除不影響雙方在本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方的違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.標(biāo)的房屋的所有權(quán)證號(hào)及他項(xiàng)權(quán)證號(hào)。2.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證。3.其他與本合同有關(guān)的文件。通過引入第三方擔(dān)保方，本合同更加注重甲方權(quán)益的保護(hù)。第三方擔(dān)保方的加入，使得甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中有了更多的保障，可以有效降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方承擔(dān)因乙方違約而導(dǎo)致的甲方損失，并按照本合同約定向甲方支付違約金，從而確保甲方的利益不受損害。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了明確的約束，以保障甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入本合同的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的全程擔(dān)保，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中不受損失，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過第三方的擔(dān)保和約束，保障甲方的權(quán)益，使甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中更加安心和放心。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的合同模式也有利于明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，使乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的產(chǎn)權(quán)，并擬將其依法轉(zhuǎn)讓給受讓方，為確保乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，并考慮到擔(dān)保方的擔(dān)保作用，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1擔(dān)保方同意為乙方提供全程擔(dān)保，確保乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。1.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而導(dǎo)致的乙方損失，并按照本合同約定向乙方支付違約金。1.3擔(dān)保方在合同簽訂后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方提供的信息一致。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供全程擔(dān)保，確保乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。2.3乙方在標(biāo)的房屋過戶完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給乙方。3.3甲方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的乙方損失，并按照本合同約定向乙方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由甲方支付的一切稅費(fèi)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方支付的一切稅費(fèi)。第六條合同的履行、變更和解除6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同的解除不影響雙方在本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方的違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.標(biāo)的房屋的所有權(quán)證號(hào)及他項(xiàng)權(quán)證號(hào)。2.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證。3.其他與本合同有關(guān)的文件。通過引入第三方擔(dān)保方，本合同更加注重乙方權(quán)益的保護(hù)。第三方擔(dān)保方的加入，使得乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中有了更多的保障，可以有效降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方承擔(dān)因甲方違約而導(dǎo)致的乙方損失，并按照本合同約定向乙方支付違約金，從而確保乙方的利益不受損害。此外，本合同還增加了甲方的違約