小區(qū)車位購買合同范本

小區(qū)車位購買合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的小區(qū)車位出售給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方是小區(qū)分期（以下簡稱“該小區(qū)”）的開發(fā)商，擁有該小區(qū)車位的所有權(quán)。1.2乙方自愿購買的車位位于該小區(qū)地下停車庫，車位具體位置和編號詳見附件。第二條車位價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買的車位價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），該價格包括但不限于車位費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將車位購買款分三期支付給甲方，具體支付時間和金額如下：第一期：在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付車位總價的30%；第二期：在甲方通知乙方車位可以交付使用之日起七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付車位總價的30%；第三期：在甲方辦理完畢該車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付車位總價的40%。乙方未按時支付上述任一期款項(xiàng)的，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五向甲方支付滯納金。第三條車位的交付及使用3.1甲方應(yīng)在該車位達(dá)到交付條件后，通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)，對車位進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對車位有異議，應(yīng)書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)予以解決。3.2自乙方完成車位的驗(yàn)收手續(xù)之日起，該車位歸乙方所有，乙方有權(quán)使用該車位。3.3乙方應(yīng)遵守該小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得私自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。如因甲方的原因?qū)е略撥囄淮嬖跈?quán)利爭議的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方交付車位，并保證車位的質(zhì)量和使用功能。4.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付車位購買款。4.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)交付車位，應(yīng)按照逾期交付部分價款的千分之五向乙方支付違約金。5.3若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付購買款，應(yīng)按照逾期支付部分價款的千分之五向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢合同約定的義務(wù)止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________附件：車位位置和編號注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的小區(qū)車位出售給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方是該小區(qū)的開發(fā)商，擁有該小區(qū)車位的所有權(quán)。1.2乙方自愿購買的車位位于該小區(qū)地下停車庫，車位具體位置和編號詳見附件。1.3第三方為甲方的合作伙伴，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行車位的銷售、交付及后續(xù)管理工作。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1車位的購買價格和支付方式雙方確認(rèn)，乙方購買的車位價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），該價格包括但不限于車位費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的要求，將車位購買款分三期支付給甲方，具體支付時間和金額如下：第一期：在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付車位總價的30%；第二期：在甲方通知乙方車位可以交付使用之日起七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付車位總價的30%；第三期：在甲方辦理完畢該車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付車位總價的40%。乙方未按時支付上述任一期款項(xiàng)的，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五向甲方支付滯納金。2.2車位的交付及使用甲方應(yīng)在該車位達(dá)到交付條件后，通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)，對車位進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對車位有異議，應(yīng)書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)予以解決。自乙方完成車位的驗(yàn)收手續(xù)之日起，該車位歸乙方所有，乙方有權(quán)使用該車位。乙方應(yīng)遵守該小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得私自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3甲方的權(quán)利和利益甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，并要求乙方按照約定的期限支付購買款。甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助履行合同，確保車位的順利交付和使用。甲方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.4乙方的違約及限制條款乙方未按時支付購買款的，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五向甲方支付滯納金。乙方在合同履行過程中，如違反國家法律法規(guī)或該小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行車位的銷售、交付及后續(xù)管理工作。3.2第三方應(yīng)確保車位的交付和使用符合國家法律法規(guī)及該小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。3.3第三方在協(xié)助甲方履行合同過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢合同約定的義務(wù)止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________附件：車位位置和編號注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于協(xié)助甲方更好地履行合同義務(wù)，確保車位的順利交付和使用。第三方作為甲方的合作伙伴，承擔(dān)著協(xié)助銷售、交付及后續(xù)管理工作的責(zé)任。通過第三方的介入，甲方能夠更加專注于房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的核心業(yè)務(wù)，提高工作效率。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方的權(quán)利和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過程中處于有利地位，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方提供的小區(qū)車位使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方是該小區(qū)的開發(fā)商，擁有該小區(qū)車位的所有權(quán)。1.2乙方自愿租賃的車位位于該小區(qū)地下停車庫，車位具體位置和編號詳見附件。1.3第三方為乙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行車位的租賃、使用及后續(xù)管理工作。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1車位的租賃和支付方式雙方確認(rèn)，乙方租賃的車位租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），該租金包括但不限于車位費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的要求，將車位租金分三期支付給甲方，具體支付時間和金額如下：第一期：在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付租金總額的30%；第二期：自乙方開始使用車位之日起七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付租金總額的30%；第三期：自租賃期滿前一個月內(nèi)，乙方應(yīng)支付租金總額的40%。乙方未按時支付上述任一期款項(xiàng)的，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五向甲方支付滯納金。2.2車位的使用及權(quán)益乙方自合同簽訂之日起，有權(quán)使用所租賃的車位。乙方應(yīng)遵守該小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得私自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3乙方的權(quán)利和利益乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的車位。乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助履行合同，確保車位的順利租賃和使用。乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.4甲方的違約及限制條款甲方未按時交付車位或車位不符合約定的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付違約金。甲方在合同履行過程中，如違反國家法律法規(guī)或該小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行車位的租賃、使用及后續(xù)管理工作。3.2第三方應(yīng)確保車位的交付和使用符合國家法律法規(guī)及該小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。3.3第三方在協(xié)助乙方履行合同過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢合同約定的義務(wù)止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________