土房出售合同范本

土房出售合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)][請(qǐng)插入賣方全名][請(qǐng)插入賣方地址][請(qǐng)插入賣方聯(lián)系方式][請(qǐng)插入買方全名][請(qǐng)插入買方地址][請(qǐng)插入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是土房的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入土房具體位置]的土房出售給買方，買方愿意購(gòu)買該土房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條土房描述1.1土房位于[請(qǐng)插入土房具體位置]，土地面積為[請(qǐng)插入土地面積]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]。1.2土房的具體描述如下：[請(qǐng)插入土房的具體描述，如房屋結(jié)構(gòu)、使用情況等]。第二條土房?jī)r(jià)格2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元購(gòu)買該土房。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將土房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條土房質(zhì)量及瑕疵4.1賣方保證土房不存在重大質(zhì)量問題及法律瑕疵。4.2若土房存在質(zhì)量問題或法律瑕疵，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或退還部分購(gòu)房款。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入具體比例]%。5.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)插入具體法院]提起訴訟。7.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如土房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。7.2附件的有效性為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)][請(qǐng)插入賣方全名][請(qǐng)插入賣方地址][請(qǐng)插入賣方聯(lián)系方式][請(qǐng)插入買方全名][請(qǐng)插入買方地址][請(qǐng)插入買方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)方：[請(qǐng)插入第三方服務(wù)方全名][請(qǐng)插入第三方服務(wù)方地址][請(qǐng)插入第三方服務(wù)方聯(lián)系方式]鑒于賣方是土房的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入土房具體位置]的土房出售給買方，買方愿意購(gòu)買該土房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款。同時(shí)，為了保障甲方（買方）的權(quán)益，甲方引入了第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助完成土房的交易及過(guò)戶等事宜。第一條土房描述1.1土房位于[請(qǐng)插入土房具體位置]，土地面積為[請(qǐng)插入土地面積]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]。1.2土房的具體描述如下：[請(qǐng)插入土房的具體描述，如房屋結(jié)構(gòu)、使用情況等]。第二條土房?jī)r(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元購(gòu)買該土房。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的賬戶。2.3第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方支付購(gòu)房款，并確?？铐?xiàng)的安全。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將土房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。第四條土房質(zhì)量及瑕疵4.1賣方保證土房不存在重大質(zhì)量問題及法律瑕疵。4.2若土房存在質(zhì)量問題或法律瑕疵，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或退還部分購(gòu)房款。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方服務(wù)方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于土房的質(zhì)量、過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行等。5.2第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題，確保甲方的利益不受損害。5.3第三方服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方處理與土房交易相關(guān)的法律事務(wù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1賣方若違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入具體比例]%。6.2賣方在交易過(guò)程中若提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)要求賣方退還已支付的購(gòu)房款，并要求賣方支付相應(yīng)的賠償金。6.3第三方服務(wù)方應(yīng)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)插入具體法院]提起訴訟。7.2第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲方處理爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)事宜。8.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如土房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。8.2附件的有效性為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務(wù)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方服務(wù)方（蓋章）：________年________月________日通過(guò)引入第三方服務(wù)方，甲方在土房購(gòu)買過(guò)程中得到了更全面的權(quán)益保障。第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，并提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)。在違約及限制條款中，對(duì)賣方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定，確保甲方的權(quán)益不受損害。此外，第三方服務(wù)方還承擔(dān)著監(jiān)督和協(xié)助解決爭(zhēng)議的責(zé)任。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專業(yè)的服務(wù)方參與交易過(guò)程，提高了交易的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)][請(qǐng)插入賣方全名][請(qǐng)插入賣方地址][請(qǐng)插入賣方聯(lián)系方式][請(qǐng)插入買方全名][請(qǐng)插入買方地址][請(qǐng)插入買方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)方：[請(qǐng)插入第三方服務(wù)方全名][請(qǐng)插入第三方服務(wù)方地址][請(qǐng)插入第三方服務(wù)方聯(lián)系方式]鑒于賣方是土房的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入土房具體位置]的土房出售給買方，買方愿意購(gòu)買該土房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款。同時(shí)，為了保障乙方（賣方）的權(quán)益，乙方引入了第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助完成土房的交易及過(guò)戶等事宜。第一條土房描述1.1土房位于[請(qǐng)插入土房具體位置]，土地面積為[請(qǐng)插入土地面積]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]。1.2土房的具體描述如下：[請(qǐng)插入土房的具體描述，如房屋結(jié)構(gòu)、使用情況等]。第二條土房?jī)r(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元購(gòu)買該土房。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的賬戶。2.3第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方支付購(gòu)房款，并確?？铐?xiàng)的安全。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將土房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3第三方服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。第四條土房質(zhì)量及瑕疵4.1賣方保證土房不存在重大質(zhì)量問題及法律瑕疵。4.2若土房存在質(zhì)量問題或法律瑕疵，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或退還部分購(gòu)房款。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方服務(wù)方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于土房的質(zhì)量、過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行等。5.2第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題，確保乙方的利益不受損害。5.3第三方服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方處理與土房交易相關(guān)的法律事務(wù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1買方若違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[請(qǐng)插入具體比例]%。6.2買方在交易過(guò)程中若提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)要求買方退還已支付的購(gòu)房款，并要求買方支付相應(yīng)的賠償金。6.3第三方服務(wù)方應(yīng)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)插入具體法院]提起訴訟。7.2第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助乙方處理爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)事宜。8.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如土房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。8.2附件的有效性為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務(wù)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方服務(wù)方（蓋章）：________年____