土地賣方居間合同范本

土地賣方居間合同范本合同編號：_______賣方：_______（以下簡稱“賣方”）居間方：_______（以下簡稱“居間方”）買方：_______（以下簡稱“買方”）鑒于賣方擁有位于_______的土地使用權（以下簡稱“土地”），且居間方愿意為賣方和買方就土地交易的有關事項提供居間服務，經(jīng)三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間事項1.1居間方同意為賣方和買方就土地使用權轉(zhuǎn)讓事項提供居間服務，協(xié)助雙方達成交易。1.2居間方應誠實、信用地履行居間義務，協(xié)助雙方協(xié)商確定交易價格、付款方式、交付時間等交易條款。第二條居間費用2.1居間方就本次土地使用權轉(zhuǎn)讓所提供的居間服務，應向賣方收取居間費用，具體金額、支付方式由雙方在補充協(xié)議中約定。2.2居間方應按照約定時間收取居間費用，并提供合法的稅務發(fā)票。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，合同各方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2居間方應妥善保管與本次土地使用權轉(zhuǎn)讓交易相關的所有資料，不得泄露給無關第三方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在補充協(xié)議中約定。4.2居間方未履行本合同約定的居間義務，導致賣方和買方交易失敗的，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。第六條其他約定6.1本合同一式三份，賣方、居間方、買方各執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權轉(zhuǎn)讓事項完成之日止。賣方（蓋章）：居間方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權證復印件2.土地現(xiàn)狀照片3.交易雙方資質(zhì)證明復印件4.居間費用支付憑證5.其他與土地使用權轉(zhuǎn)讓相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）居間方：_______（以下簡稱“居間方”）鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權（以下簡稱“土地”），且居間方愿意為甲方和乙方就土地交易的有關事項提供居間服務，經(jīng)四方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間事項1.1居間方同意為甲方和乙方就土地使用權轉(zhuǎn)讓事項提供居間服務，協(xié)助雙方達成交易。1.2居間方應誠實、信用地履行居間義務，協(xié)助雙方協(xié)商確定交易價格、付款方式、交付時間等交易條款。第二條居間費用及支付方式2.1居間方就本次土地使用權轉(zhuǎn)讓所提供的居間服務，應向甲方收取居間費用，具體金額、支付方式由甲方和居間方在補充協(xié)議中約定。2.2居間方應按照約定時間收取居間費用，并提供合法的稅務發(fā)票。第三條甲方權益保障3.1乙方應向甲方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價款，價款的支付時間、支付方式由甲方和乙方在補充協(xié)議中約定。3.2甲方應保證其對土地的使用權合法有效，無任何權屬爭議。3.3甲方應保證土地現(xiàn)狀符合乙方購買時的約定，如土地現(xiàn)狀與約定不符，甲方應承擔相應的違約責任。3.4甲方有權根據(jù)合同履行情況，要求乙方支付額外賠償，以保障甲方的合法權益。第四條乙方義務及違約限制4.1乙方應按照約定時間支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價款，否則乙方應向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲方和乙方在補充協(xié)議中約定。4.2如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付因此造成的一切損失。4.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權益，包括但不限于土地使用權、知識產(chǎn)權等。第五條居間方的責任和義務5.1居間方應保證其提供的居間服務合法、合規(guī)，不得利用居間地位謀取不正當利益。5.2居間方應積極協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，維護甲方的合法權益。5.3居間方對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得向第三方泄露。第六條爭議解決6.1因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、居間方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權轉(zhuǎn)讓事項完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：居間方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權證復印件2.土地現(xiàn)狀照片3.交易雙方資質(zhì)證明復印件4.居間費用支付憑證5.其他與土地使用權轉(zhuǎn)讓相關的文件第三方主體介入的意義和目的在于，能夠為甲方和乙方提供更專業(yè)、更高效的居間服務，確保土地使用權轉(zhuǎn)讓交易的順利完成。同時，第三方主體的存在有助于維護甲方的合法權益，防止乙方違約行為的發(fā)生。通過本合同的約定，甲方作為土地的賣方，其權益得到了充分的保障，包括收取居間費用、確保土地使用權合法有效、要求乙方支付額外賠償?shù)?。此外，本合同還明確了乙方的違約責任及限制，確保甲方在合同履行過程中的權益不受侵犯?？偟膩碚f，第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在確保甲方在土地使用權轉(zhuǎn)讓交易中的權益得到最大程度的保障，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______房屋買方居間合同范本甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）居間方：_______（以下簡稱“居間方”）鑒于甲方愿意將其位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，且居間方愿意為甲方和乙方就房屋買賣事項提供居間服務，經(jīng)四方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間事項1.1居間方同意為甲方和乙方就房屋買賣事項提供居間服務，協(xié)助雙方達成交易。1.2居間方應誠實、信用地履行居間義務，協(xié)助雙方協(xié)商確定交易價格、付款方式、交付時間等交易條款。第二條居間費用及支付方式2.1居間方就本次房屋買賣所提供的居間服務，應向甲方收取居間費用，具體金額、支付方式由甲方和居間方在補充協(xié)議中約定。2.2居間方應按照約定時間收取居間費用，并提供合法的稅務發(fā)票。第三條乙方權益保障3.1甲方應保證其對房屋的所有權合法有效，無任何權屬爭議。3.2甲方應保證房屋現(xiàn)狀符合乙方購買時的約定，如房屋現(xiàn)狀與約定不符，甲方應承擔相應的違約責任。3.3乙方有權根據(jù)合同履行情況，要求甲方支付額外賠償，以保障乙方的合法權益。第四條甲方義務及違約限制4.1甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，并辦理相關過戶手續(xù)。4.2如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付因此造成的一切損失。4.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權益，包括但不限于房屋所有權、居住權等。第五條居間方的責任和義務5.1居間方應保證其提供的居間服務合法、合規(guī)，不得利用居間地位謀取不正當利益。5.2居間方應積極協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，維護乙方的合法權益。5.3居間方對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得向第三方泄露。第六條爭議解決6.1因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、居間方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋買賣事項完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：居間方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.交易雙方資質(zhì)證明復印件4.居間費用支付憑證5.其他與房屋買賣相關的文件乙方為主導的目的和意義在于，能夠為乙方提供更多保障，確保乙方在房屋買賣交易中的權益得到充分保障。通過本合同的約定，乙方作為房屋的買方，其權益得到了充分的保障，包括要求甲方保證房屋所有權合法有效、要求甲方保證房屋現(xiàn)狀符合約定、要求甲方支付額外賠償?shù)?。此外，本合同還明確了甲方的違約責任及限制，確保乙方在合同履行過程中的權益不受侵犯?？偟膩碚f，第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在確