庫房土地合同范本

庫房土地合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方：__________（以下簡稱甲方）乙方：__________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于__________（地址）的庫房土地使用權(quán)，并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的庫房土地用于__________（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地使用權(quán)1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的庫房土地使用權(quán)出租給乙方使用。1.2乙方租賃的土地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3如因政府規(guī)劃、征收、拆遷等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)提前解除本合同，并退還乙方已支付的租金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃場地示意圖3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導庫房土地租賃合同甲方：__________（以下簡稱甲方）乙方：__________（以下簡稱乙方）第三方：__________（以下簡稱第三方）鑒于甲方擁有位于__________（地址）的庫房土地使用權(quán)，并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的庫房土地用于__________（用途）；第三方作為保證方，同意為乙方履行合同提供擔保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為保證方，承諾對乙方在合同履行過程中的債務(wù)承擔連帶責任。1.2第三方同意在乙方無法履行合同義務(wù)時，按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方擁有庫房土地使用權(quán)，并有權(quán)對土地進行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并要求第三方承擔連帶責任。2.3甲方在租賃期內(nèi)享有土地使用權(quán)的收益權(quán)，包括但不限于土地出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等收益。2.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對土地進行必要的管理和維護，并要求乙方和第三方予以配合。第三條乙方權(quán)益和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用庫房土地，并享有租賃期內(nèi)土地使用的權(quán)益。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并接受甲方的管理和維護。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地權(quán)益。3.4乙方如發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔連帶責任。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。4.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當年的租金。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3如乙方擅自改變土地用途或損害土地權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.4如第三方未按約定承擔連帶責任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃場地示意圖3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入庫房土地租賃合同的意義和目的在于，通過第三方擔保，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方面臨的風險。同時，甲方作為主導方，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，使乙方在履行合同過程中更加謹慎，確保甲方權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在庫房土地租賃過程中的權(quán)益得到最大化保護，實現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導倉庫土地租賃合同甲方：__________（以下簡稱甲方）乙方：__________（以下簡稱乙方）第三方：__________（以下簡稱第三方）鑒于甲方擁有位于__________（地址）的倉庫土地使用權(quán)，并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉庫土地用于__________（用途）；第三方作為保證方，同意為甲方履行合同提供擔保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為保證方，承諾對甲方在合同履行過程中的債務(wù)承擔連帶責任。1.2第三方同意在甲方無法履行合同義務(wù)時，按照乙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫土地，并享有租賃期內(nèi)土地使用的權(quán)益。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并接受甲方的管理和維護。2.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地權(quán)益。2.4乙方如發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔連帶責任。第三條甲方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方擁有倉庫土地使用權(quán)，并有權(quán)對土地進行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并要求第三方承擔連帶責任。3.3甲方在租賃期內(nèi)享有土地使用權(quán)的收益權(quán)，包括但不限于土地出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等收益。3.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對土地進行必要的管理和維護，并要求乙方和第三方予以配合。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。4.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當年的租金。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3如甲方擅自改變土地用途或損害土地權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.4如第三方未按約定承擔連帶責任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃