存量房買賣合同模板的價(jià)格

存量房買賣合同模板的價(jià)格合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：__________________1.4聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：__________________2.4聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.4房屋現(xiàn)狀：____________________第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3.2乙方未按時(shí)支付剩余房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為剩余房款總額的10%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，如乙方未按時(shí)支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為剩余房款總額的10%。第四條雙方陳述與保證4.1甲方保證：（1）甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的處置權(quán)；（2）該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛；（3）甲方已如實(shí)向乙方披露該房屋的所有相關(guān)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、現(xiàn)狀等。4.2乙方保證：（1）乙方是具備購(gòu)房資格的合法自然人（或合法法人）；（2）乙方提供的個(gè)人信息、證件資料等均為真實(shí)、有效、完整的；（3）乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金金額為本合同交易總額的10%。5.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方遲延履行或未履行導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付賠償金，賠償金金額為本合同交易總額的10%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.定金收據(jù)7.房款支付憑證8.房屋過戶相關(guān)文件9.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。2.甲方未如實(shí)披露房屋相關(guān)信息，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定時(shí)間收到剩余房款，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付房款，構(gòu)成違約。5.乙方提供虛假個(gè)人信息、證件資料，構(gòu)成違約。6.任何一方遲延履行或未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已經(jīng)購(gòu)買并取得房屋所有權(quán)證的房屋。2.定金：指乙方為了證明購(gòu)買誠(chéng)意，按照約定向甲方支付的一定金額的錢款。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。5.購(gòu)房資格：指符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定的購(gòu)買房屋的條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的問題，乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快履行合同義務(wù)。如協(xié)商無(wú)果，乙方可以向法院提起訴訟，要求解除合同，并要求甲方支付違約金。2.遇到甲方未如實(shí)披露房屋相關(guān)信息的問題，乙方可以要求甲方立即改正，并按照實(shí)際情況賠償乙方損失。如甲方拒絕改正，乙方可以向法院提起訴訟，要求解除合同，并要求甲方支付違約金。3.遇到乙方未按約定時(shí)間支付房款的問題，甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付房款。如協(xié)商無(wú)果，甲方可以向法院提起訴訟，要求解除合同，并要求乙方支付違約金。4.遇到乙方提供虛假個(gè)人信息、證件資料的問題，甲方可以要求乙方立即改正，并按照實(shí)際情況賠償甲方損失。如乙方拒絕改正，甲方可以向法院提起訴訟，要求解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之