《模塊化箱式房屋安裝、驗收技術(shù)規(guī)范》編制說明

一、任務(wù)來源，主要起草單位，參與起草單位

中國中小企業(yè)協(xié)會下達的2023年團體標(biāo)準修訂編制計劃，將《模塊化箱式

房屋安裝、驗收技術(shù)規(guī)范》列為標(biāo)準編制項目，并于2023年06月在全國團體標(biāo)

準信息平臺上進行了立項公告。

主要起草單位為新疆祥達世紀建設(shè)有限公司。

二、制定標(biāo)準的必要性和意義

1、項目必要性

“十三五”期間，國家明確提出建筑產(chǎn)業(yè)化、大力發(fā)展裝配式建筑。近些年，

隨著裝配式建筑的大力推進，模塊化箱式房屋的應(yīng)用越來越多。模塊化箱式房是

一種新的建筑設(shè)計理念，它將一個復(fù)雜建筑物自上而下拆分成若干個子模塊，這

些子模塊都獨立地承擔(dān)著局部空間各自的功能要求。以子模塊為單元提前在工廠

進行加工預(yù)制，同時也可在工廠對子模塊的內(nèi)部進行裝修，通過運輸、吊裝、連

接固定、拼裝墻板等圍護結(jié)構(gòu)、安裝機電系統(tǒng)等施工流程完整地拼裝、組合，并

用節(jié)點連接成為房屋建筑整體。

對每一個安裝環(huán)節(jié)進行精準把控是確保房屋安全的保障。箱式房屋在安裝中

需要全面考慮房屋所處的地理環(huán)境因素，建筑設(shè)計施工圖、設(shè)備設(shè)計施工圖等的

符合性情況，特別是建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計與工程施工質(zhì)量驗收等滿足強制性國家標(biāo)

準、地方標(biāo)準的要求情況，等等其他因素。嚴格按照一套規(guī)范的技術(shù)準則進行箱

式房屋的安裝，并消除安全隱患，進而使其達到規(guī)定的居住期限，是非常必要的。

2、項目意義

1

模塊化箱式房屋與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系相比具有顯著的優(yōu)勢。傳統(tǒng)的房屋建造方式

一般是以現(xiàn)場手工濕作業(yè)為主，具有建設(shè)周期長、能耗高、環(huán)境污染大、效率低

的特點。而模塊化箱式房屋采用的輕鋼材具有延性好、塑性變形能力強、鋼結(jié)構(gòu)

強度高而自重小、抗震性能好等性能優(yōu)勢；同時，房屋模塊可實行工業(yè)化生產(chǎn)，

易于控制成本、提高建筑品質(zhì)；箱式房屋結(jié)構(gòu)簡單、安裝方便快捷，可定制造型，

空間布局靈活，能夠滿足客戶的個性化需求。并且，房屋施工可不受季節(jié)影響，

大大減少建筑垃圾，符合我國關(guān)于綠色環(huán)保、低碳節(jié)能建筑的發(fā)展理念。

國外在箱式房屋領(lǐng)域已有了成熟應(yīng)用，在生產(chǎn)、安裝與維護等方面形成明確

的技術(shù)要求與規(guī)范化流程。國內(nèi)引進箱式房屋建筑的時間相比還非常短，該領(lǐng)域

目前尚無專門的國家標(biāo)準、行業(yè)標(biāo)準，全國范圍內(nèi)僅貴州一個省份發(fā)布并實施了

一項關(guān)于箱式房屋安裝與驗收的地方性標(biāo)準。相較于箱式房屋在建筑行業(yè)的廣泛

應(yīng)用，相關(guān)標(biāo)準還比較缺乏。

3、應(yīng)用前景

模塊化箱式房屋代表新一輪建筑業(yè)科技革命和產(chǎn)業(yè)變革方向，既是傳統(tǒng)建筑

業(yè)轉(zhuǎn)型與建造方式的重大變革，也是推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要舉措，更是新

型城鎮(zhèn)化建設(shè)的有力支撐，具有廣闊的應(yīng)用前景。因此，為規(guī)范該行業(yè)有序發(fā)展，

結(jié)合箱式房屋行業(yè)最新技術(shù)和應(yīng)用實踐，根據(jù)行業(yè)需求編制箱式房屋安裝、驗收

技術(shù)規(guī)范，推動箱式房屋建設(shè)與應(yīng)用的規(guī)范化、標(biāo)準化，貫徹執(zhí)行國家關(guān)于房屋

建筑安全可靠、節(jié)能環(huán)保等要求，具有現(xiàn)實意義。

三、主要工作過程

2

2023年06月，完成《模塊化箱式房屋安裝、驗收技術(shù)規(guī)范》的立項。標(biāo)準

立項計劃下達后，根據(jù)相關(guān)文件的要求，明確小組成員工作任務(wù)并制定了詳細的

工作計劃。

2022年07月至2023年08月，標(biāo)準編制起草組對國內(nèi)外的相關(guān)行業(yè)、標(biāo)

準、科研成果、專著等開展廣泛、深入的調(diào)研，在此基礎(chǔ)上完成《模塊化箱式房

屋安裝、驗收技術(shù)規(guī)范》的草案。隨后標(biāo)準制定小組與相關(guān)專家經(jīng)多次研究、討

論對草案進行數(shù)次修改，于2023年09月提交《模塊化箱式房屋安裝、驗收技術(shù)

規(guī)范》標(biāo)準征求意見稿及征求意見稿編制說明，擬定于2023年09月底在網(wǎng)上公

示征求意見稿，廣泛征求各方意見和建議。

制定小組將根據(jù)各方意見和建議對標(biāo)準進行修改后形成送審稿，擬定2023

年10月召開專家審查會并根據(jù)審查專家的意見與建議對送審稿進行補充、完善，

完成報批稿后發(fā)布。

四、制定標(biāo)準的原則和依據(jù)，與現(xiàn)行法律、法規(guī)、標(biāo)準的關(guān)系

本標(biāo)準依據(jù)相關(guān)行業(yè)標(biāo)準，標(biāo)準編制遵循“前瞻性、實用性、統(tǒng)一性、規(guī)范

性”的原則，注重標(biāo)準的可操作性，嚴格按照GB/T1.1-2020《標(biāo)準化工作導(dǎo)則

第1部分：標(biāo)準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的要求進行編寫。

五、主要條款的說明，主要技術(shù)指標(biāo)的論述

1、標(biāo)準適用范圍的確定

本標(biāo)準適用于抗震設(shè)防烈度為8度以下、建筑不超過3層的模塊化箱式房

屋的安裝、驗收。

3

2、技術(shù)要素

包括基本規(guī)定、模塊單元、施工準備與組織、安裝、驗收、使用與維護、拆

除。

六、對國際標(biāo)準和國外先進標(biāo)準的采標(biāo)程度，以及與國內(nèi)外同類

標(biāo)準水平的對比

1、國外情況

國外暫無相關(guān)標(biāo)準。

2、國內(nèi)情況

國內(nèi)尚沒有相關(guān)標(biāo)準。

3、借鑒情況

編制起草組借鑒了貴州地方標(biāo)準和企業(yè)實踐經(jīng)驗，為本標(biāo)準的編制提供了技

術(shù)支撐。

七、重大意見分歧的處理依據(jù)和結(jié)果

無重大意見分歧。

八、其他事項說明

本標(biāo)準不涉及專利、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)問題。

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