工作合同封面房地產(chǎn)銷售

工作合同封面房地產(chǎn)銷售合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括推廣、接待客戶、簽署合同、收款等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售計(jì)劃，并提交甲方審批。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行銷售計(jì)劃，確保項(xiàng)目的順利銷售。1.3乙方應(yīng)積極參與甲方的各項(xiàng)營(yíng)銷活動(dòng)，配合甲方完成項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣工作。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策3.1乙方銷售項(xiàng)目的價(jià)格應(yīng)按照甲方的銷售價(jià)格政策執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。3.2乙方在銷售過程中，可根據(jù)市場(chǎng)情況及客戶需求，制定優(yōu)惠政策，但需報(bào)甲方審批。經(jīng)甲方同意后，乙方方可執(zhí)行。第四條銷售業(yè)績(jī)及傭金結(jié)算4.2乙方的傭金結(jié)算，按照實(shí)際銷售額的__%計(jì)算，每月__日為傭金結(jié)算日，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的銷售報(bào)表。4.3甲方應(yīng)在傭金結(jié)算日后__個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中，可能涉及商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，雙方均有義務(wù)對(duì)相關(guān)信息保密。5.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付傭金，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行銷售職責(zé)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付傭金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)委托書5.項(xiàng)目宣傳資料6.項(xiàng)目銷售計(jì)劃書7.銷售優(yōu)惠政策審批表8.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告表9.傭金結(jié)算確認(rèn)表10.保密協(xié)議11.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金：自傭金結(jié)算日后__個(gè)工作日內(nèi)未支付傭金。3.乙方未按甲方要求執(zhí)行銷售計(jì)劃：未執(zhí)行甲方審批通過的銷售計(jì)劃。4.乙方未配合甲方完成營(yíng)銷活動(dòng)：未按甲方要求參與營(yíng)銷活動(dòng)或提供必要的支持。5.雙方未按約定時(shí)間履行合同：未在合同規(guī)定的有效期內(nèi)完成合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中作為房地產(chǎn)開發(fā)商的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中作為房地產(chǎn)銷售公司的當(dāng)事人。3.銷售代理：指乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)的行為。4.銷售業(yè)績(jī)：指在合同有效期內(nèi)，乙方完成的房地產(chǎn)銷售任務(wù)指標(biāo)。5.傭金：指乙方按照銷售業(yè)績(jī)獲得的比例報(bào)酬。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.保密信息：指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業(yè)績(jī)未達(dá)標(biāo)：解決辦法：乙方應(yīng)加大銷售力度，調(diào)整銷售策略，提高銷售業(yè)績(jī)。2.甲方支付傭金不及時(shí)：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，督促甲方按約定時(shí)間支付傭金。3.合同履行過程中發(fā)生糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.乙方未按約定參與營(yíng)銷活動(dòng)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，參與營(yíng)銷活動(dòng)，乙方應(yīng)予以配合。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷售公司。2.甲方需要乙方代理銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括推廣、接待客戶、簽署合同、收款等。4.乙方參與甲方的各項(xiàng)營(yíng)銷活動(dòng)，配合甲方完成項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣工作。