工程承包合同的全面解析

工程承包合同的全面解析合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條合同價(jià)格2.1承包方應(yīng)按照委托方的要求，完成工程的施工任務(wù)。合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，委托方一次性支付給承包方。第三條工程質(zhì)量3.1承包方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到____等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3.3委托方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)積極配合。第四條工程進(jìn)度4.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。工程工期為_(kāi)___個(gè)月。4.2承包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的履行5.1承包方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等任務(wù)。5.2委托方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付合同價(jià)款，提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和場(chǎng)地。5.3雙方應(yīng)共同履行合同，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條違約責(zé)任6.1承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金。6.2委托方未按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。8.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.施工方案和安全措施6.材料采購(gòu)合同7.施工合同履行證明文件8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.付款憑證和收據(jù)10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.委托方未按照合同約定支付價(jià)款，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工程承包合同：指委托方和承包方之間，就完成某項(xiàng)工程的施工任務(wù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)量保證金：用于保證工程質(zhì)量的一種擔(dān)保方式，扣留一定比例的合同價(jià)款，作為工程質(zhì)量的保障。4.工期：指合同約定的承包方完成工程的時(shí)間。5.驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到合同約定的要求，并通過(guò)委托方或其委托的第三方驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如有延誤，及時(shí)與委托方溝通，調(diào)整計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)整改，并追究責(zé)任。3.付款糾紛：按照合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)向委托方提交付款申請(qǐng)。如發(fā)生糾紛，及時(shí)協(xié)商解決。4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.違約行為：對(duì)于違約行為，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，追究違約方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋建筑工程承包2.市政工程