物業(yè)招標文件范例

物業(yè)招標文件范例合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)招標活動的委托方，乙方為物業(yè)招標活動的受托方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方就甲方物業(yè)項目進行招標活動，乙方同意接受甲方的委托。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定招標方案，并在甲方同意后組織實施。1.3乙方負責編制招標文件，包括但不限于招標公告、招標文件、投標文件、合同條款等。1.4乙方負責組織招標文件的發(fā)放和回收，以及對投標文件的審查、評審和推薦中標候選人。1.5乙方應確保招標活動的公開、公平、公正，維護甲方的合法權益。二、權利義務2.1甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量和標準完成招標活動。2.2甲方應向乙方提供與招標活動相關的資料和信息，確保乙方能夠順利開展招標工作。2.3乙方應按照甲方的要求，及時向甲方報告招標進展情況，并對甲方的詢問進行解答。2.4乙方應妥善保管甲方的資料和信息，不得泄露給第三方。2.5乙方不得利用甲方的名義進行任何違法活動，不得損害甲方的合法權益。三、費用及支付3.1乙方向甲方提供的招標服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2甲方應按照雙方約定的時間和方式向乙方支付服務費用。3.3雙方另有約定的，從其約定。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。4.2乙方未按照約定時間、質量和標準完成招標活動的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同服務費用的【】%。4.3甲方未按照約定時間向乙方支付服務費用的，乙方有權拒絕提供招標服務，并有權要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應付款項的日萬分之【】元。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.3雙方在合同有效期內(nèi)如需修改或補充，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.合同條款4.招標公告5.投標保證金繳納證明6.中標通知書7.招標服務費用支付憑證8.招標活動記錄9.招標答疑記錄10.招標文件修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質量和標準完成招標活動，視為違約。2.甲方未按照約定時間向乙方支付服務費用，視為違約。3.乙方泄露甲方資料和信息給第三方，視為違約。4.乙方利用甲方名義進行違法活動，視為違約。5.雙方未按照約定方式解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)招標：指物業(yè)服務企業(yè)為選擇物業(yè)服務供應商，通過公開或邀請等方式，組織招標活動，以確定中標供應商的過程。2.委托方：指有權進行物業(yè)招標活動的甲方，負責制定招標要求和支付服務費用。3.受托方：指接受委托方委托，負責組織和實施招標活動的乙方。4.招標文件：指為進行招標活動而編制的文件，包括招標公告、招標文件、投標文件、合同條款等。5.投標保證金：指乙方為保證其投標的真實性和履行合同的能力，向甲方繳納的一定金額的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招標活動延期：如遇到不可抗力等因素導致招標活動延期，雙方應協(xié)商解決，重新確定招標時間。2.投標文件不符合要求：乙方應詳細審查投標文件，對不符合要求的文件及時通知投標人進行修改。3.招標文件修改和補充：如在招標過程中發(fā)現(xiàn)招標文件存在遺漏或需要修改的地方，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確修改內(nèi)容和要求。4.爭議解決：如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.