閑散地承包要點(diǎn)

閑散地承包要點(diǎn)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、承包范圍及期限1.1乙方承包的閑散地范圍為：__________（具體位置、面積等詳細(xì)描述）。1.2乙方承包期限為__________年，自合同簽署之日起計(jì)算。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用：（1）承包費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/年；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。2.2乙方應(yīng)在每年承包開始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。三、承包事項(xiàng)3.1乙方承包該閑散地后，有權(quán)對(duì)該地進(jìn)行合理利用，但不得改變?cè)摰氐男再|(zhì)和用途，不得損害甲方合法權(quán)益。3.2乙方在承包期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害社會(huì)公共利益。3.3乙方在承包期間應(yīng)按照甲方要求，保持該閑散地的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，不得擅自搭建違章建筑。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的20%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.閑散地承包合同2.承包費(fèi)用明細(xì)表3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.承包地現(xiàn)狀照片及地形圖6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，視為違約。2.乙方改變承包地性質(zhì)或用途，損害甲方合法權(quán)益，視為違約。3.乙方在承包地從事非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，視為違約。4.乙方未按要求保持承包地環(huán)境衛(wèi)生，擅自搭建違章建筑，視為違約。5.甲方未按約定提供承包地，或未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.閑散地：指未被充分利用，暫時(shí)無人管理的土地。2.承包費(fèi)：乙方為使用承包地支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：違反合同約定的一方支付給守約一方的賠償金。4.合法權(quán)益：指合同雙方依法享有的權(quán)益。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：如乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方可提醒乙方盡快支付，必要時(shí)可依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.承包地用途變更問題：如乙方未經(jīng)允許改變承包地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.環(huán)境衛(wèi)生問題：如乙方未按要求保持環(huán)境衛(wèi)生，甲方可要求乙方整改，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.非法活動(dòng)問題：如乙方在承包地從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并報(bào)告有關(guān)部門處理。5.合同履行爭(zhēng)議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.